甲方：某省级城市最高端的商业地产项目，总建筑面积50万m2，有购物中心，高档写字楼、星级酒店，高尚住宅、shopmall
乙方：该省覆盖率第一的地面频道，收视份额和广告收入是几个主要竞争对手的总和，但是没有类似上海〈第一地产〉这样的房产栏目
从和客户的接触反馈来看，电视媒体（即使是乙方这样的强势媒体），想和甲方合作比较困难，虽然频道的覆盖、口碑、节目质量等都没有任何问题，但主要的难点在于：电视广告的信息稍纵即逝，不利具体销售信息的传达，虽然在楼盘形象、产品概念、观念引导、公关活动这几个环节有超过平面媒体的表现力，但是象甲方这样的高端项目，对产品表现，无论是报纸广告和电视广告的要求都很高，由于报纸广告的制作相对电视广告简单的多，大大减轻了开发商宣传上执行环节的难度；而制作符合甲方要求电视广告已经远远超出了乙方的能力，乙方并没有专门的房产拦目，当然我觉得即使有，象拦目组这样扛着摄象机出去拍点实景，编排一下播出，对于普通住宅也许还行，但象甲方这样只针对金字塔尖那部分人群的客户，这样的表现形式并不利于楼盘和产品形象的拔高。
这里有很多操作商业地产很成功的前辈，不知道大家在和电视媒体合作中，他们是怎样解决这个问题的，作为乙方的代表这个问题我头疼了很久，要是大家能给我一点灵感就太谢谢了。
