当前位置: 联商论坛  -   -  贴子
  |  

主题:[求助]深圳志健shopping mall,大家给点意见·!

power123

积分:343    金币:143
  |   只看他 楼主

深圳志健shopping mall,大家给点意见·!

一、公司背景

志健时代购物广场由志健实业有限公司投资开发,总投资1亿元人民币,是横岗政府重点扶持项目之一。

二、购物广场特色

它是一家以大型景观体验式为主题的购物广场,集购物、休闲、娱乐为一体,具有时代感的购物空间,是横岗商业之巨舰。

三、地理位置

志健时代购物广场位于深圳市龙岗区横岗镇深惠路与茂盛路交汇南侧,地处横岗城区商业中心,交通方便,深惠路、机菏高速、水官高速等众多干线纵横其间,即将开通的地铁3号线,建成后也将通过志健时代购物广场,连接于龙岗和市中心。

四、经营理念

1、满足于区域市民的衣、食、住、行、乐等全方面的需求,为提高区域市民的生活质量作出明确的指引和不懈的努力。

2、我们不仅向顾客出售商品,同时还要把关心、温暖以及流行信息传递给每一位顾客。

3、我们将创出商品的个性与服务的特色,让消费者感受到消费的乐趣,认定志健购物广场正是他们最佳选择的消费场所。

4、努力为区域的商业繁荣作出我们应有的贡献。

五、购物广场定位

1、以时尚、流行为主导,价格以中档和中档偏高的商品为主力商品。

2、以中等偏高收入(含中等收入)的市民为主力消费层,满足他们的多样化和个性化的需求。

3、以20岁至40岁的客群为主力客层,以20岁以下和50岁以上的客群为次主力客层。

上个月刚刚开完招商会议, 有人去吗? 知道的人能谈谈这个店怎么样吗?

我去看了,里面很多牌子都倒闭了? 怎么回事?

能支撑下去吗? 虽说是自己的地产,但是招商、管理能跟得上吗?

请大虾们发表一下意见!!!


附件下载区:    鼠标左键单击文件进行下载

附件:地图.jpg (239K)  下载次数:22

- 该帖于 2008-8-26 12:08:00 被修改过

北北金猪

积分:60832    金币:31474
  |   只看他 2楼
位置很差吗?为什么很多牌子倒闭?。。。如果是自己的物业,没有租金压力,8妨放水养鱼,初期把租金降低些,甚至免租若干时间。。。
---------------------------------------------------
this old guitar~

kenz

积分:1148    金币:432
  |   只看他 3楼

远郊的商场不好做

北北金猪

积分:60832    金币:31474
  |   只看他 4楼
那是困难点,都是低收入和外来打工者,生存都累,别提逛店了。。。
---------------------------------------------------
this old guitar~

power123

积分:343    金币:143
  |   只看他 5楼
4楼大哥说得确实,没有消费群体,何来业绩?

北北金猪

积分:60832    金币:31474
  |   只看他 6楼
能玩得起城乡结合部的SHOPPINGMALL的也只有万达的王健林了。。。这对资金、团队的要求很高,8是1般人玩得转的。。。
---------------------------------------------------
this old guitar~

power123

积分:343    金币:143
  |   只看他 7楼

万达的王健林? 怎么我没听过? 不是广东省的吧?

好象嘉信茂 也经常搞这些城乡结合部的SHOPPINGMALL

北北金猪

积分:60832    金币:31474
  |   只看他 8楼
恩,万达王健林名气是8大。。。
---------------------------------------------------
this old guitar~

power123

积分:343    金币:143
  |   只看他 9楼

跑题了!  我是来请教志键那个地方能不能做的?  咋聊到别的去了?

北北金猪

积分:60832    金币:31474
  |   只看他 10楼
晕!真是的,赶紧拉回来。。。
---------------------------------------------------
this old guitar~

power123

积分:343    金币:143
  |   只看他 11楼
RE:[求助]深圳志健shopping mall,大家给点意见·!

猪兄!!! 你好象还没给到我很好的建议喔!

 

北北金猪

积分:60832    金币:31474
  |   只看他 12楼
才疏学浅,没啥好招,帮你顶顶吧。。。
---------------------------------------------------
this old guitar~

power123

积分:343    金币:143
  |   只看他 13楼
 惠州吉之岛猪兄咋看啊?

coochin

积分:294    金币:140
  |   只看他 14楼

加兴茂可不是开在城乡结合带哦。侨香路那里可是高收入人群的集中地哦。看看旁边的山拇会员店的生意就知道了。。不过现阶段的品牌组合倒也不是它想要的,后期还会有个整合过程。

志健听过不太熟,应该是在龙岗吧。现在龙岗整个百货都不景气,看看天虹开的几个店的业绩就知道了。

---------------------------------------------------
深圳零售品牌商

power123

积分:343    金币:143
  |   只看他 15楼
收到!1

hansenp

积分:3424    金币:1150
  |   只看他 16楼
志健时代广场MALL,深圳龙岗区横岗的项目吧,该区域除了龙洲百货以外还有一个私人的盛大百货,对面的新世界/新世纪?旅游项目有横岗园山旅游区,总体来看,该区域消费水平目前比较低点(以工厂为主,缺乏住宅社区支持),消费营销导向不够,如果商业住宅起来后、行销策划方面多下点功夫,还是可以做起来的。
---------------------------------------------------
莫愁前路无知己;天下有人终识君。商业地产摸索探路者,艺不精,尚需努力。--------------------------------------QQ:407477735

hansenp

积分:3424    金币:1150
  |   只看他 17楼
最主要的一点,该店的前期就是个错误,原本签了华润万家做超市,后来好像反悔自己做了
---------------------------------------------------
莫愁前路无知己;天下有人终识君。商业地产摸索探路者,艺不精,尚需努力。--------------------------------------QQ:407477735

hansenp

积分:3424    金币:1150
  |   只看他 18楼
前期做招商的时候,好像是委托外面的管理公司做的,好像是陈生负责,后来的管理层是差8多2月一换啊,再好的位置,换那么频繁,能做好就是奇迹!
---------------------------------------------------
莫愁前路无知己;天下有人终识君。商业地产摸索探路者,艺不精,尚需努力。--------------------------------------QQ:407477735

power123

积分:343    金币:143
  |   只看他 19楼
hensenp  非常了解这个项目喔!厉害! 我也觉得整体管理什么都不行!

hansenp

积分:3424    金币:1150
  |   只看他 20楼

呵呵,机缘巧合,我在龙岗工作过一段时间,所以算是瞎猫装上死耗子吧

---------------------------------------------------
莫愁前路无知己;天下有人终识君。商业地产摸索探路者,艺不精,尚需努力。--------------------------------------QQ:407477735
回顶部

  快速回复 高级回复
用户名:   密码:   [注册]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



网站简介 | 联系我们 | 法律声明

ICP证:浙B2-20070104