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主题:茗记甜品教你十招评估一个店址的好坏

QueenQ

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开店选址是开店前的准备,选好店址对我们进行开店赚钱是非常重要的,想要自己的店铺赚大钱,那么在选址时一定要把好关,现在茗记甜品小编教你评估一个店址的好坏。

以下就是评估店面之好坏应该考虑的几项因素:

一、 人潮流量:应该调查与了解高峰与平是时人潮的流量,人是买主,人潮流量愈大,店面生意就会愈好。一般地区人潮流量在上下班时最多,但闹区与夜市,下班的时间及晚上,生意最好。

二、发展性:店直所在之区域的未来发展愈快者,对生意的帮助就愈大。如附近有马路或地下铁等兴建,都会为以后带来更多的人潮流量。

三、住户背景:商圈内住户的基本背景,如所得、教育、职业、家庭大小、宗教的信仰、年龄等都是影响购买行为。夫妇两人教育水平愈高,则夫妇两人同时就业比例愈大,且在外吃饭或购买甜品之机会就愈大。住户所得愈高,消费能力愈强,则生意会愈好,职业也会影响购买意愿,较稳定、上班时间较固定之职业(如军、公、教人员),因较有时间准备餐点,故在外吃饭或购买甜品之机会可能较少。家庭愈大成员愈多,则其消费能力也愈大。家庭成员之年龄愈小,则其消费欲望愈大。住户的基本资料,可以用来评估其消费能力,进面评估店面地点之好坏。

四、住户性质:调查商圈内各类的比例,若是办公大楼区则上下班时间会比较好。若是住宅区生意都会不错,但房租可能高很多。若店面附近有机关学校等大团体设立,则会喧来固定之人潮,生意会比较好,但等放假时,生意就会很差。

五、便利性:若所在地点人员来往的交通非常便利(如公车路线很多、街道很宽敞、或停车位置足够使用)则生意自然就会多了。

六、繁荣程度:商圈内之繁荣程度愈高,则生意愈好,店面附近若有大楼的兴建或百货公司的设立,都会带动区域繁荣,带来生意。

七、在正常的生意之外,偶发的生意机会以愈多,生意就愈好,例如社区运动会的举行地、郊游旅行路过之地区各类球赛举行地,都会带来机会性购买。

八、公车站牌:公车站牌愈多,则等车、下车的人就愈多,则生意会更好。

九、公用电话:商店附近高有公用电话,常可以增加偶发性购买人数。

十、动线:同属一条街, 两侧的人口流量常常有很大差异,故应该注意那一方向的人潮比较多。

以上就是我们在评估一个店址好坏的方法,如果你以前不知道,看了本文后心里是不是有一个低呢?【茗记甜品加盟】-茗记甜品教你评估一个店址的好坏,茗记甜品加盟-广州港隆餐饮管理有限公司官网:www.mingjitianpin.com ;全国加盟免费热线:400-609-6681
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