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主题:新小区门口100平,上下两层,想开便利店,请朋友支个招

希夏木

积分:172  联商币:109
  |   只看他 楼主

悬赏金额:1个联商币       未解决

1、新交房的小区的门口,小区一期600多户,一期售完。门面房面积104平,上下两层,每层50平左右。房租75元每平,物业3元每平。各位老师分析一下,这个店能不能干。
2、店里的货架怎么摆放好看点

3、一二层商品怎么分类会合理有一些



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2016-08-02 16:54被设为精华,积分加20,金币加4

希夏木

积分:172  联商币:109
  |   只看他 2楼
第一间或者第二间。第一间租金75 第二间70 不过都要逐年涨。感觉租赁有点贵,一天三四千的营业额吃力

浪翻云

积分:28  联商币:14
  |   只看他 3楼

便利店用两层就是个鸡肋。第二层几乎很难用起来。以前开过那种复式的两层(两层使用面积一起在150平米左右),非常不理想,后面转让了!

最爱jack

积分:477  联商币:111
  |   只看他 4楼
不要搞
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Y.H

希夏木

积分:172  联商币:109
  |   只看他 5楼
但是现在新的商铺都是两层。

拈花微笑子

积分:2255  联商币:1600
  |   只看他 6楼
房租过高,位置并不占优,除非你专业,有渠道。
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零售就是细节,细节决定成败!干事创业,不忘初心!

希夏木

积分:172  联商币:109
  |   只看他 7楼
目前这里全部空着,什么位置都有,除了还没售卖的。价格也就是70左右了

南瓜大叔

积分:158  联商币:71
  |   只看他 8楼
回复 希夏木: 这类商铺开发商定位的时候想过会招便利店?

希夏木

积分:172  联商币:109
  |   只看他 9楼
回复 南瓜大叔:您的意思,这里不要开便利店?

济南业神制造

积分:648  联商币:343
  |   只看他 10楼
房租感觉好高啊,现在人普遍都有惰性,爬二楼很多都懒得爬。除非二楼是儿童内容,吸引小孩子上去然后配备销售的产品。要是光一楼开便利店,营业额取决于周边的消费能力。人流量现在就你说的那些,不知道楼主怎么考虑。开店前还是做一下费用的预算吧。
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业神制造,主营收银台、烟酒背柜、货架、果蔬架等。提供店面布局和效果图设计以及产品定制服务。详询157-6419-0165|京东|天猫|阿里

佃户收租

积分:50  联商币:19
  |   只看他 11楼
RE:
二楼几乎不能算你的营业面积内,最多可以做休息区用。如果周围只有600户,75元的租金高的已经不能承受。这个店得买多少钱才能回本啊……你确定不是7块五………………吓死宝宝了……每天一睁眼欠房东7500?按40%的毛利每天18750……客单18元,每天进1000个人才挣回房租……我觉得该干点儿别的干点儿别的吧。。。。。还是您的房租是75块/平/月?每天两块五的房租是可以忍的………………s_1697260217- 该帖于 2016/1/3 16:38:00 被修改过

希夏木

积分:172  联商币:109
  |   只看他 12楼
回复 佃户收租:??是一个月每平方75元。兄弟你想多了。像你说的,50平方,一天一万多的营业额。估计这便利店是便利店中的战斗机了。哈哈

希夏木

积分:172  联商币:109
  |   只看他 13楼
谢谢大家的建议。最终,我还是把这个地方租下来了。 请大家给个建议,货架商品如何摆放。二楼如何有效的利用起来?

小鲜肉

积分:22  联商币:11
  |   只看他 14楼
我也想问货架商品该如何摆放

白逸痕

积分:78  联商币:39
  |   只看他 15楼
个人觉得,二楼做休息区,洗手间,即食餐饮区比较靠谱,另外如果周边没有餐饮可以把盒饭引到二楼。

白逸痕

积分:78  联商币:39
  |   只看他 16楼
商品陈列是门学问,不懂就网上找资料去商超里体会。

yunma

积分:430  联商币:227
  |   只看他 17楼
回复 佃户收租:2222
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jade

积分:389  联商币:286
  |   只看他 18楼
月75还是可以的,楼主这家便利店的毛利估计很难超过18%

小店当自强

积分:5886  联商币:3069
  |   只看他 19楼
小区内就好了,便利超市加麻将馆,这种模式越来越普遍了。
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小店要走小店自己的路!

葵夏

积分:60  联商币:41
  |   只看他 20楼
70万吗?季付还是年付
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