江桥MAX未来城商业街，怎么样？开盘了吗？首付多少？
一、商业的优势：
1、 区域位置：位于价值洼地---江桥，拥有百万消费人群
2、 品牌商家：上蔬永辉、星巴克、汉堡王、萨丽亚、五芳斋、食其家、格林豪泰等众多品牌商家抢先进驻
3、 先招商后销售，专业运营公司统一运营管理，商业广场目前已近满租状态；
4、 业态配置：商业广场拥有中级生活城市卖场、餐饮、亲子教育培训、游艺等各业态，交通脉络：轨交14号线临洮路站近在咫尺
5、 户型面积：主力面积46—80平方米,90—150平方米，其余面积在160—430平方米，多种户型，层高4.5米，适合各个投资客户
6、 主力总价：主力总价100万—300万，部分均可做餐饮，带6%投资回报
二、这次发售的商铺为全新模式：
1、地产金融化—基金商铺（80%自持部分）
以基金作为资金管理平台，通过基金的形式——前期以单套商铺销售总价对应基金份额，以资金投入10年，期满以实物分配——获得基金所对应的商铺的产权，期间每年按销售总价的6%给予投资回报，共10年
三、采用基金方式销售，以此迎合当前商业地产市场发展的需要，主要优势为：
1、 国泰君安基金管理、大成基金投资股份（双基金模式）、合同基金协会登记备案、权威机构做保障，资金安全度高；期内每年给予稳定固定收益回报（年回报按销售总价的6%）；
2、 产品自由度高：不限制受让人、一定时期后可任意转让等，受让人较多、变现快
3、 大产证、小产证对应实体商铺销售；初始资金投入，期满按实物（所对应的商铺）进行分配，且按一手房交易登记过户（获取个人产权证），只需缴纳契税即可，无需任何营业税、个人所得税、土地增值税基金商铺与传统商铺相比，最大的优势就是：资金安全有保障、购买初期就可获得初始收益、产品交易自由、便捷、无任何税费、多重收益、受让人较多、变现快等众多的优势，是一般传统商铺无法达到的。
预约热线：180 1910 1287 ；徐经理 QQ：739 289 491；售楼处提供免费看房班车接送；自驾看房者，提前电话预约，可报销来往车费！温馨提示：需提前电话预约，方便我们给您安排座位、用餐。
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