便利店选址是十分重要的,一个好的店面位置就已经成功了一大半,如果在重视便利店货架陈列和商品分类以及经营风格方面下功夫,是很容易赚到钱的。很多便利店开起来之后,经营困难,没有客流,很多时候都是选址不正确造成的,所以,我们必须重视便利店的选址。业神便利店货架来讲一下影响便利店选址的六大因素。
便利店是以满足顾客便利性需求为主要目的零售业态。
其特点是:
1.选址在居民住宅区;主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地。
2.营业面积;在100平方米左右,营业面积利用率极高。
3.营业时间;一般在16小时以上,甚至24小时。
4.商品结构:以速成食品、小包装商品、文具杂志为主,有即时消费性、少容量、应急性等特点。
5.目标顾客:居民徒步购物5分钟可到达,80%顾客为有目的的购物。
便利店设置地点的选择是极其重要的。同时选择适宜的便利店设置地点受众多因素的影响,应综合考虑各方面的因素。归纳起来,主要应从以下几点入手分析:
一、顾客的数量和质量
通过商圈调查,对商圈内的顾客的消费能力和商业动向予以分析。
主要包括以下内容:
1、有关该地区消费者的生活特性;消费习惯的资料;
2、人口结构;包括现有人口的年龄;性别、职业、文化程度及人口密度、增长速度等基本情况;
3、家庭户数及构成;包括家庭户数总数的变动情况、家庭人口的增减状况;
4、消费者的收入水平;包括个人及家庭的收人情况;
5、消费者的消费状况;包括消费者的消费水平、消费购买力情况及消费意识。
二、商场所在地区客流情况
主要调查分析商场所在地的客流量、客流的状态、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。
三、交通状况
商场选址必须调查交通情况,要考虑距离车站的远近、道路状况、车站的性质、交通联结状况、搬运状况及流动人员的数量和质量等。
四、竞争状况
主要了解市场竞争对手的情况,包括竞争对手的商场类型、位置、数量、规模、营业 额、营业方针、经营商品及服务对象的阶层等等
五、商场周边状况
着重调查商场周围有无市场、娱乐街,是不是商业集中区或居民区,这些因素影响着商场店址的选择。
六、商场所处地区的基础设施情况
提示;包括道路设施状况,水、电、气等的供给状况等。
总结;对以上这些因素,商场在设立之前,必须进行详尽的调查研究,掌握所有可能对商场产生的有利或不利影响因素,并以发展的观点分析商场布局的选择,以正确预见未来。