联商网消息：2020年4月，爱琴海购物公园通州京杭广场项目正式落地。
该项目为爱琴海集团与北投集团旗下北京城市副中心投资基金、绿城中国三方合作项目，三大实力强企的首度携手，吸引了业界的广泛关注。
基于北京通州爱琴海购物公园这一平台，三大企业的优势、资源将进一步互补与整合。与副中心基金以及绿城中国的成功合作，标志着爱琴海在地产领域品牌影响力持续拓展，也是进入2020年，爱琴海资产管理业务的重大实质性突破。
强强合作 主导城市核心版块升级
自2015年7月，通州正式成为北京市行政副中心，市属行政事业单位、在京国企总部、重点医疗及教育单位陆续向通州迁移，近百万活跃消费人群与通州原有年轻人群一起，构筑了极为适合大型商业进驻的市场基础。正是在这样的背景下，位于通州新华大街的京杭广场的区位优势与商业价值被市场所关注，该项目集购物中心、住宅、五星酒店和甲级写字楼为一体，是目前通州存量市场中稀有的城市综合体项目。
作为该项目商业规划的核心，爱琴海购物公园整体建筑面积约8.1万㎡，规划地下2层地上6层。通过周边便利的交通以及高密度的社区与写字楼布局，将充分辐射周边近200万消费者，打造通州新的商业中心。
合作中爱琴海集团将全面发挥在运营层面的管理与技术优势，利用全新的数字化资产管理系统推进项目的开发与后期运营。
与此同时副中心基金、绿城中国将在开发营销、用户服务、资本运作等领域的核心优势深度融合，成为三方多赢的合作平台。
商业创新 打造东部探索中心
基于爱琴海“5A精准商业模型”，爱琴海在进驻京杭广场前对周边消费者进行了深入的分析，结合对于北京市场的深刻洞察，北京通州爱琴海购物公园提出打造“北京东部新生活探索中心”的全新定位。
在这一创新定位下，北京通州爱琴海购物公园将着力打造“设计发现中心”、“都市潮流秀场”、“活力释放空间”、“味觉开发工厂”四大核心场景，为东部北京的潮流人群提供充满趣味的探索之旅。
作为存量项目的改造升级，爱琴海将在京杭广场原有建筑空间的基础上继续进行优化，未来将呈现阶梯式运动空间、艺术装置中庭以及网红停车场，不同的商业空间将由规划出的“探索式动线”相串联，让消费者随时收获新的惊喜。
作为一个强调“探索感”的商业中心，通州爱琴海购物公园正在快速引入时下最热的亮点元素。未来的爱琴海将成为国际轻奢品牌和潮流品牌首进通州的第一站，更成为国际美妆和自然护肤品的最全集合地，将网红效应与“她”经济完美融合。
同时，爱琴海更关注年轻消费群体的变化，在项目的规划中重点增强了运动健康与设计美学的元素。在爱琴海强大的社群营销保障下，未来将打造辐射线上线下的运动社交圈，并通过众多设计师品牌、设计主题影院及书店以及未来众多的艺术主题活动，打造城市级艺术生活的全新目的地。
北京一直都是爱琴海集团重点布局的市场，继2019年在北京城南签约世界之花项目后，此次爱琴海进驻北京城市副中心，标志着爱琴海在首都北京进入“双核时代”。
进入2020年，爱琴海集团的拓展并没有受到市场环境的影响，除北京两座项目快速推进外，天津、自贡、盐城等多地的项目都即将迎来开业，规模化的发展将充分释放爱琴海商业平台的价值，创造出更多国内资产管理领域全新的成功案例。
