所谓TOD(Transit Oriented Development),是“以公共交通为导向”的开发模式。它通常以地铁站点为中心,在400到800米半径内,建立城市中心广场或商业综合体,将居住、商业、办公、公共设施等融为一体。
地铁是交通大动脉,它将整个城市的人口汇聚起来,并将庞大的人口输送至某一站点。所以,围绕地铁站而开发的TOD综合体,在世界一线繁华都市早已经蔚然成风。
TOD模式规划示意图
龙湖济南奥体天街,采用“TOD”模式,无缝接驳R3、M1线,随着R3线通车,一出礼耕路站,仅几个台阶的距离,一个地铁直达,外观如同“水晶”的shopping mall就到啦。龙湖济南奥体天街将于2020年12月华耀启幕,届时天街负一层将会变成“流动的地下城”,住宅人群、通勤办公、商务归客、外来旅游者皆可穿梭于此,大量势能将在这里得到释放。
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