关于万融城项目目前现状
万融城位于杭州城北，紧邻拱墅万达广场。
早在2019年9月5日，北京产权交易所披露信息显示，浙江万融置业有限公司拟转让公司100%股权及相关债权，其中深圳盛锋**管理转让其所持90%股权，杭州北部软件园转让10%股权。公告显示，若接手90%股权时，应同步受让公司剩余10%股权，以及公司所有借款。
本次挂牌公示中，其中两宗标的为该等两份股权转让，涉及金额分别为45000万元、5000万元。债权项目借款合计约27.5亿元，其中包含通过浙江民泰商业银行贷款26.5亿元，及应付未付税费3600万元等。总转让款合计约32.5亿元。但是，突然在晚上九点，北京产权交易所连发两条终结公告，公告显示收到转让方深圳盛锋**管理合伙企业的申请，终结转让万融置业90%的股权及债权。万融城的转让被紧急叫停，具体原因还未知。据了解，项目总**55亿元，原计划于2017年9月份一二期竣工，后却一再延期。
-------------------------------------------------------------------------------------------
万融城商业部分产权归属为杭州凡融商业管理有限公司，出资人为：杭州东方邦信橙孝股权**基金合伙企业（有限合伙），持股比例99%；东方邦信资本管理有限公司，持股比例1%，注册资金100万元。
截止目前该项目商业部分已更换多次管理团队，商业面积约7万方，现招商运营团队为上海瑞商联城商业**管理有限公司，商业项目招商率已达68%，具备进场条件商户约50%。2020年5月凡融商业内部传出继续与杭州融创合作的消息，商业部分准备洽谈转让，据悉谈判过程不太顺利。
万融城有央企公司背景，是什么原因造成项目迟迟不能开业呢？
计划2020年10月开业的项目又一次延期至12月，截至今天项目依然丝毫没有启动迹象，预计开业时间遥遥无期，部分已签约商户及已进驻商户对于现阶段出现的情况深感焦虑，近日有部分商户已组织多次集体**；项目一期星巴克、麦当劳等已签约商户原计划7月进场装修，至今未见动工，多方了解后得知，万融城一期目前尚未通过消防验收，内部改造亦未完成，仅此一项问题，万融城须支付星巴克、麦当劳违约金高达数百万元！杭州首家Lofas集聚空间根据合同约定装修补助费用高达三百万元，至今尚未支付。根据商户介绍，万融城项目消防验收均要求使用其指定的消防验收单位维保单位，并支付高于市场价格的验收费用，截止目前部分商户已通过各种渠道进行沟通，却**无门。凡融商业高层管理人员毫无担当，均让商户找现在的委托管理团队。
如此情况下，融创是否还能安然的接盘，尚未可知。
