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主题:悦园商夏 城隍庙窗口位置

沃特沃

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悦园商夏

城隍庙窗口位置

总价:130-180

单价:17-35/

首付:7成全款

改造后租金:40-60//天,每年15%的涨幅。

面积:5-10

 在售:二楼商铺,负一楼商铺。

交房时间:现铺

物业类型:商场商铺

产权年限:50年独立产权

拿地时间:1994

所属板块:豫园

体量:100

店铺装修:开发商统一装修

商铺层高:4.5

得房率:50%-60%

开发商:万德地产

招商运营:上海宝世投资管理有限公司

物业公司:豫园物业

物业费:二楼45///月,负一楼30//

楼层状况:整栋7层,4层以下统一业态黄金珠宝。负一层:翡翠玉石,一层品牌商家,二层香港黄金珠宝,三层**、定制、拍卖等服务机构。4-6层全季酒店,目前在售负一层,二层。

运营模式开发商统一运营管理,合同5年一签,前三年每年5个点抵扣在总房款里,后续按实际租金一九分成,整改后租金在800012000/月。

 

项目卖点

交通便利:轨道交通10号线豫园站,14号线双轨相交,产品稀缺。具有投资价值。品牌商家经营稳定,独立小产权一铺一证,统一运营无后顾之优,地段稀缺,上海市外滩 城隍庙龙头位置商铺,地段无可复制,外滩、南京路、人民广场几大商圈核心。**量大:日均**量35

**中心:桑经理

手机微信:173**1833

 


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