主题：谁来说说，为什么港资不看重杭州？

1、杭州一向以住宅项目投资出名，目前进入杭州的港资企业九龙仓、华润、新鸿基和嘉里，都是做住宅项目。
2、传统市中心土地稀缺，商业地产开发都在新城，万象城当时也是宁高宁拖新鸿基进来在新城搞的而非港资主动进入，而港资的习惯，是喜欢做中心城区中心地段的商业项目，杭州很难提供给港资优质的土地资源。这和深圳很相似，深圳极少有港资商业地产项目，也是这个原因。
3、市中心限高，容积率低难赚钱，擅长摩天地标项目的港资自然兴趣寥寥。
4、嘉里中心十年一波三折历经磨难，瑞安西湖天地也难言成功，都是前车之鉴，令一向保守扩张、小心谨慎的港资地产商，对杭州多了几分顾虑，索性知难而退。2016-01-11 13:23被设为骨贴，积分加20，金币加4

南京杭州根本不需要港资，也进不来，成都重庆情况不一样