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主题:深圳华润万象天地

北北金猪

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厉害啊,新场子就打算这么冲进去啊

老 T

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人家几百个品牌都冲进去了  为什么就你不能冲呢?适者生存!

老水牛

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T总,请问您到万象天地探访成果如何?

老水牛

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冲与不冲,顺势而为已

时尚边缘

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T总进去了?爽了?

北北金猪

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坐等T总暖场~

防盗标微信h47660081

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恁捏撅不

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t总义无反顾的进了啊

不像以前的犹豫了哇

北北金猪

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T总进还是不进,取决于老板逼得急不急。。。

老 T

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RE:深圳华润万象天地
去看了,深圳科技园,门口就是深南大道,体量相当于万象城的1.5倍,大!盒子+外街模式,诚品书店+几个快时尚,负一楼流行类连接大冲地铁站,一楼偏重一点点的轻奢,最大牌EA阿玛尼、MK、COACH等,二楼CK等等,三楼玛丝菲尔等等,然后四楼五楼,连接的独栋主要是快时尚和餐饮休闲品类,(不好意思,就看了一眼,以前是过目不忘的,现在除了几个常规品牌还真记不住,看来年纪大了,另外招商的美女让我也有点躁动),还是那句话,基本上躺着招商,再加上深圳关内核心区域,培养期不会出什么大问题,从乙方的角度讲这场子安全系数高,地理位置、项目构造、招商定位、品牌结构、操盘能力、品牌效应,这项目放以前讲绝对是好项目,只是现在市场环境都很悲观,乙方对所有项目都提不起劲。2016-12-26 09:53被设为骨贴,积分加20,金币加4

老 T

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  |   只看他 31楼
谁在跟我提华强北的 和黄世纪汇 我就鄙视的,说了很多次,最后一次重申,世纪汇那个项目就是一个用来出租的商业裙楼,他不能叫shoppingmall,不能叫购物中心,所以他不值一提,另外世纪汇商业裙楼后面的   华强九方购物中心,这才开业一年,人家经营的风风火火,小日子滋润的很。

老 T

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我觉得  深圳商业地产的泡沫  相较于  上海北京苏州成都  少很多,虽然很多消费还是流到香港

老水牛

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  |   只看他 33楼
根据T总描述,万象天地前景还真不错,现在市场环境不好,就怕房主爪子太深啊,让乙方培养期熬得更痛苦啊。

北北金猪

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水牛老师委婉地跟T总提出了租金可能会比较吓人的预警。。。

北北金猪

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  |   只看他 35楼
水牛老师尽管提,给别人30,给T总就得60,据我所知T总新操盘的这个牌子,老板实力相当雄厚,租金报少了就是不给面子。。。

老水牛

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  |   只看他 36楼
回禀猪总,以上纯属揣测,切莫当真,真实情况还等着T总分享呐

北北金猪

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  |   只看他 37楼
非常时期,甲乙抱团取暖,能力大责任越大,趟雷暖场这活儿我们就交给T总了,业绩好的话哥几个扎堆儿进~

老 T

积分:25296  联商币:9351
  |   只看他 38楼
不好意思,我的这几个牌子太新,也不适合这类场子,我就适合万达那种屌丝场子,高上大的我不敢亵渎,而且人家招商接近尾声,所以没位置,没放在心上所以租金多少我还真忘了,最近接触几十个场子,记性不好啊

老 T

积分:25296  联商币:9351
  |   只看他 39楼
做个类比吧,杭州嘉里中心都看好,这场子比杭州嘉里中心靠谱

北北金猪

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  |   只看他 40楼
万达挺好的呀
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