出品/联商网&搜铺网
撰文/王雪
图片/龙湖成都锦宸天街
联商网零售研究中心不完全统计，2021年，川、渝、黔、云、藏西南五省市计划开业的商业项目共计57个（不含专业市场、及写字楼，商业建筑面积≥2万方，且不含未披露或开业时间不详的项目），新增商业建筑面积近620万方，平均单体建筑面积10万方。
其中四川成为主要的增量商业市场，以一省之力贡献了超300万方的商业体量。
从统计结果可以看到，成都以19个新增商业体冠绝四川，迎来了如世茂商业在西南布局的首座购物中心成都世茂广场，印力集团在成都打造的首个印象城项目成都印象城，龙湖布局成都的第8座天街成都锦宸天街，招商蛇口的招商·大魔方等大牌开发商的商业力作。
其余地级市虽供应不多，但也同样吸引了万达、绿地、保利、新城控股、中国铁建等全国性龙头开发商下沉布局。以万达为例，2021年将于川内开出南充高坪万达广场、眉山仁寿万达广场、威远万达广场等项目。
早在2019川商发展大会上，万达集团董事长王健林就表示，万达集团的企业优质资源和重大项目首选四川，投资大型文旅项目，建设22个万达广场，3个五星级酒店。此前，万达集团已在川投资1600亿元项目，2019年又新增1100亿元项目，至此，四川成为万达集团在全国投资最多的省份。
在上述开业项目中，哪些项目最具期待？
成都世茂广场
项目地址：成都市龙泉驿区驿都大道与天鹅西湖南路交接处
开业时间：2021年4月28日
简介：世茂商业在西部布局的首座购物中心，建筑面积约14万方，由Aedas凯达环球担纲设计，将山脉和自然的特色融入建筑设计中，打造自然与人文完美融合的全新生态消费体验空间。项目定位为生活游憩购物地标，以泛社区化的消费升级空间、城市微度假生活枢纽、近郊旅游的多元化驿站三大特色概念打造，为未来消费者带来全新的生活方式。
项目户外还规划有3万平米城市景观公园,内设有篮球场、足球场、极限运动场等极具运动功能的综合活动场地,是能满足细分顾客多种需求的综合性户外趣味休娱空间。
项目引进了成都首店寰映影城、萬家Mart，区域内首家大蓉和·卓锦、海底捞、MELAND、星际传奇、孩子王、UR等均已落定。
成都印象城
项目地址：成都市成华区建设北路与二环路东段交汇处
开业时间：2021年6月
简介：印力集团在成都打造的首个印象城项目，项目定位为“潮人潮家庭潮生活”，潮流风尚领地，打造潮人、潮家庭的生活中心。
场景打造上，“岛屿”元素多元体现于项目室内空间及美陈设计中。规划上，延伸“岛屿”所蕴含的明敞意义，项目将打造首层外摆及露台错层，其中5-6层为跨层Lounge（休闲区）及屋顶花园——将规划为创意主题街区“新巢π”。
品牌入驻方面，绿地G-Super超市和卡通尼乐园是两大主力店，面积3300平的几何书店的全国旗舰店将会开到印象城的顶楼，此外还有完美世界影城、音乐派KTV、绿树电竞馆等，项目将汇集击剑、室内滑雪、密室、健身房等多个体验式业态。
龙湖成都锦宸天街
项目地址：成都市北星大道北延线与大天路交汇处
开业时间：2021年第三季度
简介：龙湖成都锦宸天街商业总体量84,700㎡，可租赁面积50,500㎡，约1000个停车位，盒子内B1到4F共计5层，打造为具备差异化的「商业+公园+自在生活方式」结合的消费者心目中的C位MALL。
业态规划以“乐享缤纷”为主题，构建“亲子互动、品质生活、全民欢聚”三大功能空间。锦宸天街的出现不仅填补了区域内品质高端购物中心的空缺，同时也将成为区域商业消费中心。品牌入驻方面，目前已经引入永辉超市、V9健身、中视国际影城三大主力店。
佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯二期
项目地址：成都市郫都区
开业时间：2021年第三季度
简介：总投资5亿人民币，占地面积108亩，建筑面积约27983平方米，计容面积为32662平方米，地上二层局部三层，项目建成后将有100个商铺（含零售、餐饮）。
本次设计理念和风格除了延续一期以外，还引用了通高复式商铺设计，在不断丰富小镇业态分布的同时，成都佛罗伦萨小镇巧妙地融合了零售体验与当代休闲生活所需，以纯正的意式奥特莱斯氛围、更加完善的品牌阵容、以及更多姿多彩的活动和尽善尽美的惠享礼遇，为更多西南地区乃至全国的消费者提供更为优质的消费体验，升级再造成都，乃至西南地区的全新地标。
招商·大魔方
项目地址：天府大道与锦城大道交汇处
开业时间：2021年12月
简介：整个大魔方占地约189.9亩，总建筑面积约110万㎡，规划商业体量17万方，涵盖“中国西南超大室内演艺中心、品质住宅、酒店、购物中心、写字楼、公寓”六大业态。其中，被誉为“亚洲超大室内演艺”大魔方演艺中心已于2017年11月投入运营;2栋高约204米的写字楼，预计2021年建成;近17万方、由招商蛇口自持的体验式购物中心，预计2021年底开业。
南充238双子塔
项目地址：火车北站站前大道、国道212线及火车北站景观大道区间内
开业时间： 2021年
简介：鸿通集团和绿地集团共同修建，一座是鸿通塔，一座是绿地塔，两座建筑设计高度、楼层、立面风格等保持一致，最大建筑高度238米，是南充市最高的地标性建筑，规划建筑面积110万平方米，各个楼层功能进行了完善的规划，将建设办公区、星级酒店、公寓、空中观光休闲娱乐中心等功能区。
按照规划，预计2021年6月，双子塔将全面竣工。建成后将成为川东北重镇南充的一座集酒店、高端写字楼、商务、娱乐为一体的高品质城市综合体。
内江新城吾悦广场
项目地址：内江城南新区
开业时间：2021年9月
简介：内江吾悦广场作为内江市政府重点招商引资项目,将于城南新区核心位置打造约55万方全体验一站式综合体。
项目总规划约55万㎡,囊括9万㎡体验式购物中心、1万㎡主题式商业、2万㎡临街底商及超27万㎡高端品质住宅等业态。其中约12万㎡的商业体量,填补了区域内时尚、体验、餐饮、娱乐、社交等全业态一站式消费场所的空白, 是内江史上综合性档次高端、业态全面的城市综合体，将定鼎内江商业新格局,重筑内江新中心。
眉山仁寿万达广场
项目地址：仁寿县怀仁大道与仁富路之间
开业时间：2021年下半年
简介: 仁寿万达广场项目是万达集团在四川的第28个项目，也是眉山第二座万达广场。万达广场进驻仁寿后，将结束仁寿县缺乏大型城市综合体的现状，让仁寿县逐渐形成“全面融入大成都、全域大开放”的格局，为仁寿县打造四川天府新区南下第一城提供了有力的战略铺展。
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