联商快讯：根据“杭州云城”建设指挥部官方微信宣布，3月2日上午，备受瞩目的杭州“第一高楼”(约399米)所在的杭州西站枢纽站城综合体项目地块，即余杭组团YH-18单元(高铁枢纽中心)F-04和F-09地块成功出让，总成交价约53.77亿元。
其中云城站城综合体北面的F-04地块，被融创&西站枢纽以底价25亿元拿下，南面的F-09地块被鹏瑞利&西站枢纽&中铁建&大南铁轨道物业以底价28.7亿元收入囊中。
根据介绍，北综合体总建筑面积约60万方，规划有多栋高层建筑，最高楼即将来的杭州“第一高楼”约399米，北综合体将于9月开工建设。
在此之前，杭州第一高楼是位于奥体板块的绿地杭州之门，建筑高达302.6米，但随着站城综合体地块的成功出让，杭州第一高楼建筑高度被拔高了近100米。
南综合体总建筑面积约70万方，规划多栋高层建筑，其中最高楼高近320米。总建筑面积约8万方的云门既是西站站房的南立面，又是城市的门户，云门地上部分将于7月开工建设。这里将成为展示云城、城西乃至杭州的新窗口。
在功能上，商务办公面积超50万方，占到总建筑面积四成，将引入以云计算为代表的数字科技创新等资源，为人才创业、产业发展提供平台。
超13万方，其中至少2个五星、超五星的酒店将落地于此，1.5万方的国际交流中心，满足高端商务、会务、会展需求。
商业文化服务占15万方，另配置大体量多功能厅、影视文化中心、空中观景功能空间等，将引入名品购物、特色美食、文娱亲子、互动式体验等新商业，打造未来城市生活风向标。
规划服务公寓，满足不同人才群体的职住需求。此外，5G信号全覆盖，提升数字化、智能化、智慧化应用。
未来，综合体将集纳酒店、商务办公、公寓、文娱、会展、科创等业态，极大完善云城乃至城西的城市功能。
站城综合体南北两宗地块总建筑面积达到了130万方，超过了85万方的江河汇新鸿基综合体，是目前杭州最大体量的商业综合体。据悉，两宗地块都将在今年开工，建设周期长达7年。
