主题：联商商场周报：济南万达城被出售 九龙仓内地商场业绩曝光

过去一周（5.31-6.6），全球另类资管巨头Brookfield资产管理公司以 14 亿美元（89亿人民币）的价格从阿布扎比投资局 (ADIA) 投资的合资企业手中收购了位于上海、北京、青岛、西安、重庆的五个购物中心资产包；万科签约上海文广演艺 打造上海首个文娱都市微文旅综合体；远洋资本“拯救”红星，入股地产后23亿再接盘物流资产；九龙仓内地商场业绩曝光：长沙IFS71亿、成都IFS83亿…

万达首个红色主题旅游项目延安红街6月12日开业

由万达集团投资的以红色文化为主题，汇聚丰富业态，突出互动体验的大型新型红色旅游项目——万达延安红街即将于6月12日开门迎客。

延安红街是延安万达城核心项目之一，全长约1.5公里，由4段特色文化街区和5个特色主题广场组成。通过特色文化赋能和智慧文旅科技融入，将为不同区域、层次和年龄的游客，提供创新型教育、研学、陕北非遗民俗等优质文旅服务。

加拿大另类资管巨头89亿购上海悦荟等五个购物中心

全球另类资管巨头Brookfield资产管理公司以 14 亿美元（89亿人民币）的价格从阿布扎比投资局 (ADIA) 投资的合资企业手中收购了位于上海、北京、青岛、西安、重庆的五个购物中心资产包，完成了自疫情以来在中国的最大的商业地产收购。

据多位消息人士透露，Brookfield日前已签署了此次购物中心的买卖协议，项目建成后将拥有一个面积为260,000平方米的投资组合。

据了解，此次收购的购物中心资产包包括上海悦荟、青岛悦荟、西安悦荟、重庆东原·悦荟·新新Park等，剩下的北京物业则是由与万科的独立合资企业经营。

三里屯太古里西区四季度开业

由服装批发市场雅秀改造而成的太古里西区目前已经挂牌，且外立面形象也基本露出。

三里屯太古里相关人员透露，该区域将于今年四季度开业，目前商户已经进场装修。随着北京潮流地标越来越多，已经开业十多年的太古里特色标签难免有些弱化。

分析指出，伴随新区域的入场，三里屯太古里也能够将客群细分化，扩增租赁面积 ，从而稳固项目的潮流属性。同时，三里屯太古里项目作为太古地产内地首个项目，也将影响集团的未来发展。

万科将打造上海首个文娱都市微文旅综合体

6月3日，万科（上海）商用置业有限公司与上海文广演艺（集团）有限公司正式达成战略合作。

在签约仪式上，万科（上海）商用置业有限公司 董事总经理、首席合伙人严为与上海文广演艺（集团）有限公司总裁马晨骋共同宣布双方将结成深度合作伙伴关系，强强联合，实现优势资源互补。

达成战略合作协议后，双方将加速推进中国首个沉浸式亲子剧场与闵行首个商业性演出黑匣子剧场落地虹桥万创中心的规划。

北投爱琴海购物公园将于6月18开业

6月3日，北京北投爱琴海购物公园正式宣布，该商场将在6月18日正式开业。这将是北京城市副中心近年来首个开业的大型商业项目。据悉，该项目主要面向年轻客群，商业定位是“北京东部新生活探索中心”。

项目将引入一批北京及区域首店、概念店和特色店，其中区域首店品牌占比超50%，涵盖时尚零售、餐饮美食、生活社交、美容美体、家庭亲子、休闲娱乐等业态。 根据爱琴海集团相关人员介绍，6月18日开业当天，将会有大量特色首店品牌同期开业，如红星电影世界、盒马鲜生、字里行间跨界店、麦当劳luna主题店、K22极度草莓、KHAN'SPARTY以及kate spade等。

远洋资本23亿接盘红星美凯龙物流资产

6月2日，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布公告称，出售7家物流子公司全部股权及全部借款债权转让给天津远川投资有限公司。 后者为瑞喜创投有限公司的间接全资附属公司，瑞喜创投有限公司由远洋集团控股有限公司持有49%的股权，其他股东均没持股超过三分之一。

值得注意的是，这次出售距离上一次红星美凯龙与远洋资本的深度合作刚刚过去两个月，那一次的卖方同样是红星美凯龙。

万达商管出售济南万达城 融创文旅地产接盘

6月3日，大连万达商业管理集团股份有限公司退出投资企业——济南万达城建设有限公司，退出前持股100%。此外，齐界退任执行董事兼总经理，高茜退任监事；新增陈鹏为执行董事兼总经理，郭锋为监事。

据悉，股权变更前，济南万达城建设有限公司由大连万达商业管理集团股份有限公司持股100%；股权变更后，公司由天津融创润德文旅地产有限公司持股91.00%，大连万达稳新项目管理有限公司持股9.00%。

九龙仓内地商场业绩曝光：长沙IFS71亿、成都IFS83亿…

日前，九龙仓集团（00004.HK）公布了2020年全年业绩数据。九龙仓集团总收入209.97亿港元，同比增加24%；盈利38.64亿港元，同比增加14%；净盈利30.92亿港元，同比增加14%；酒店收入减少25%至3.96亿港元；物流收入减少1%至25.66亿港元；投资收入及营业盈利增加68%至11.08亿港元。

数据显示，2020年九龙仓内地投资物业收入增加7%至42.1亿港元，营业盈利增加11%至25.73亿港元。主要因集团下半年开始推出了一系列市场推广活动来刺激消费，并拓展忠实会员群，成功带动了旗舰商场的销售额，尤其是长沙、成都和重庆三座IFS。

杭州第三座万达广场富阳万达6月12日开业

6月12日，杭州富阳万达广场将正式开业。这是继拱墅万达广场、余杭万达广场后，杭州开业的第三家万达广场。

富阳万达广场总建筑面积60万方，商业面积12万方，位于两条城市主干道金桥北路和新桥新路的交叉口，拥有1147个停车位，同时坐拥地铁6号线高桥站和新桥站的独特公共交通优势。将是富阳迄今为止体量最大、颜值最高、交通最为便利的城市级一站式商业综合体。