7月12日，余政储出[2021]20号余杭组团77号地块以7亿元底价成交，竞得入选人为杭州字节跳动科技有限公司。
不过，字节跳动的拿地并不意外。
其实早在2019年1月8日，未来科技城与北京字节跳动科技有限公司就已签订合作协议，并宣布字节跳动将在未来科技城落地杭州研发中心、中小客户直营中心和创作空间，积极发挥聚核作用和辐射功能，着力打造区域中心。
据悉，此次字节跳动拿下的地块占地37亩，容积率5.8，总建面达14万㎡。
该地块位于未来科技城核心区，东至思凯路、南至爱橙街、西至景兴路、北至永兴路，距离地铁5号线葛巷站约600米，北面紧邻西溪永乐城，东面为西溪蓝海小区，西南角就是在建的VIVO全球AI研发中心，北面不远是OPPO全球移动终端开发总部，东南面则是已经拿地的钉钉总部，所处地理位置优越。
根据土地出让时的监管协议要求：
首先，该地块的产业定位非常明确——互联网、短视频媒体等行业。
其次，拿地后至项目完成竣工备案后一年内，项目固定资产投资（含地价）不少于20亿人民币（或等额外资）。
第三，竞得土地后，承诺在土地交付后4年内营收和纳税由乙方和乙方实际控制人所控股公司（注册地址和税务登记地均在杭州未来科技城）共同完成并应合并计算，按年考核；并承诺在土地交付后10年内，该项目累计纳税超过7.42亿元，其中前4年完成税收5.6亿元。
字节跳动杭州研发中心主要负责新增业务板块的研发，以及研发成果和产品的就地产业转化。中小客户直营中心面向浙江及周边区域的中小客户，同时还将打造字节跳动杭州创作空间，打造本地内容生态。
