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主题:投资超百亿!西安SKP二期规划范围曝光

诸振家

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投资超百亿!西安SKP二期规划范围曝光

5月17日上午,碑林区召开西安SKP二期项目评审会。

同时,区政府与陕西城市投资运营集团有限公司签订了项目入区招商协议。这也是西安SKP二期项目正式得到了官宣。

此次项目评审会,首次曝光了西安SKP二期的基本情况及初步规划建设方案。

据悉,西安SKP二期项目分为“启动区”和“二期”,项目净用地约236.7亩,总建面约62.22万㎡,容积率为2.5,总投资逾百亿元。项目与地铁二号线永宁门站无缝衔接,南侧与地铁5号线文艺路站相距约500米。

其中,启动区占地约132亩,位于SKP一期的东侧,东至文艺北路,西至体育馆东路、南至规划路、北至仁义路。二期占地约143亩,位于“红会医院西侧(二期)棚户区”南侧,西至长安路、南至南郭路、东至文艺北路、北至体育馆南路。

从规划的范围来看,文艺北路148号院、陕西体育馆家属院以及南郭北路3号院、体育馆东路17号院、中国水利水电勘测设计研究院福利区将在拆迁范围之内。(具体征迁范围以政府文件为准)

在业态方面 ,这次除了主力高端商街外,西安SKP二期还配套有高端公寓产品,其中启动区和二期的高端公寓分别规划有133900㎡和180000㎡。而此前传出的西安SKP二期规划就是定位以低密度商街、高端住宿、商务办公、文创综合体为主体,打造以文商带动消费的商业模式。

未来SKP一二期、合生汇、小雁塔太古里齐聚,对于不断完善大南门商圈综合功能,提升城市品质,改善群众居住生活环境具有重要意义。

2021年,西安SKP以超过80亿元的营销额,位居2021全国购物中心销售额排行榜TOP50中的第16位,同比大涨约38%。排在小寨赛格国际购物中心之后,在西安稳坐第二位置。

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