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主题:2023年广州预计迎来七个购物中心开业入市

诸振家

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2023年广州预计迎来七个购物中心开业入市

2022年12月28日,第一太平戴维斯举行2022年广州房地产市场云端分享会,同时发布《广州房地产市场2022年回顾与展望》报告。

报告显示,2022年,广州零售物业市场共录得三个新项目入市。其中,两个购物中心在第四季度开业,为市场带来20.7万平方米新增供应,总存量因此环比上升3.0%,至703.9万平方米。

第四季度,广州零售物业市场中既有项目租金基本与上季度持平,但考虑到疫情对商户经营的影响,部分业主为少数租户提供短期租金减免等优惠。同期,鉴于新项目入市租金较低,其亦结构性拉低全市平均租金水平。因此,截至年末,全市平均租金降至人民币每平方米每月650.4元,租金指数同比下降1.4%。

根据报告,2023年,广州预计迎来七个购物中心开业入市,将为市场带来64.2万平方米新增供应,项目分别位于荔湾、白云、南沙和番禺等子市场。

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