如何打开商业步行街二楼以上的经营新格局？_商业地产

嗯，应综合多种因素来分析，最初的规划很重要，这方面的经验教训不少了。frank1提到的“错乱的导视系统”这点被不少人忽视。搜铺本期对杭州奇盛标识展示系统有限公司程总的访谈中，也提到了相关的内容。（链接：http://bbs.soupu.com/disptalk.aspx?rootid=438864）

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

yulei0723

积分:391 联商币:198

0
关注 0
粉丝 2
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2012-02-09 13:33 | 只看他 13楼

娱乐，餐饮

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

道道道

积分:732 联商币:323

3
关注 6
粉丝 208
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2012-02-09 14:08 | 只看他 14楼

如果是地铁商业物业，会好一点，一楼接地铁，二楼接地面，不过结合周边物业定位的餐饮绝对是不二法门。不过，打广告，吸引潮店进驻，先免后减，通过宣传打造潮流地带也是可以借鉴的。找当地的潮团体，让他们给你定位和选当地潮牌的建议，不失为一种置之死地而后生的尝试。

2012-02-10 08:43被设为骨贴，积分加20，金币加4

取消骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

Mr.wrong

积分:312 联商币:132

0
关注 0
粉丝 77
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2012-02-09 15:52 | 只看他 15楼

学习了

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

放逐

积分:3955 联商币:1351

28
关注 191
粉丝 1140
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2012-02-09 20:27 | 只看他 16楼

RE:如何打开商业步行街二楼以上的经营新格局？
黄兴步行街上的哪家商场

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

放逐

积分:3955 联商币:1351

28
关注 191
粉丝 1140
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2012-02-09 20:31 | 只看他 17楼

没说清楚，记得此街附近平和堂与王府井不错啊！

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

KISS﹎

积分:194 联商币:98

0
关注 0
粉丝 92
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2012-02-10 08:23 | 只看他 18楼

搞娱乐

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

okafoulang

积分:314 联商币:153

0
关注 2
粉丝 88
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2012-02-10 08:43 | 只看他 19楼

黄兴路动线设计过于笔直，二楼以上可视性较差。最重要的原因是端点缺乏主力店，人流不愿意上二楼，不仅仅是交通原因。在业态规划和调控方面力度不大。首先要进行业态规划，以优惠价格吸引品牌折扣店和著名化妆品旗舰店，合理布局知名餐饮和休闲业态，将立体交通和业态吸引以及营销措施相互结合，采用统一的招商措施。　　其次对二楼以上放水养鱼，聚集人气，采用统一的营销措施，让二楼以上商业空间经营活跃起来。2012-02-10 08:43被设为骨贴，积分加20，金币加4

取消骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

道道道

积分:732 联商币:323

3
关注 6
粉丝 208
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2012-02-10 10:27 | 只看他 20楼

谢谢楼主。那就再来说道说道。

在接触到二楼成功开发的典范中，顺德容桂天佑城倒是可以分享一下的.该店在经营四年左右后也开始重视二楼的再度开发。第一步：把特色小吃引入二楼。店铺小却精致有特色。特色小吃独自经营了将近两年时间的人气培育。第二步：将运动品牌(NIKE KAPPA 等)，少女装全部上移,与开业时二楼一直就有的独立小店铺联合起来同时配合电玩,儿童设施。

而这一切与商场统一布局开发很有关系。

设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

快速回复	高级回复
用户名：密码： [注册]

主题：如何打开商业步行街二楼以上的经营新格局？

whyzsp

alan66

smilebysmile

whyzsp

whyzsp

周小狮

挥一挥手

大浪淘沙213344

smilebysmile

ly790712

frank1

周小狮

yulei0723

道道道

Mr.wrong

放逐

放逐

KISS﹎

okafoulang

道道道