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自去年以来,严格的政策调控政策使得房地产交易量节节下降,2012年开年,房地产乌云依旧难散。房地产行业的萧条,也使房地产人才招聘市场进入衰退期。根据前程无忧指数统计, 2012年1月房地产开发行业的全国网上发布职位数10.8841万个,比去年同期上升10%,虽然职位数在上升,但与2011年1月与2010年1月同比上涨75%的盛况,增长乏力,近期没有热点涌现,房地产人才萎靡态势已现。
根据上海易居研究发布的统计数据显示,截至2012年1月,北京、上海、广州等10个典型城市新建商品住宅库存总量为5901万平方米,与去年同期相比增长约40.5%,新房依然在建,但购买人群却持续减少,这给住宅地产销售人才带来了巨大压力,不少住宅销售人才或不堪重负,或觉无利可图,纷纷离开房地产市场。住宅地产的萧条也波及到与它密切相关的家居、室内设计、装潢行业, 2012年1月该行业网上发布职位数2.2952万个,同比上升5%,与去年同期上涨51%不可同日而语。
住宅地产进入“冷冻期”,但并不完全代表房地产市场就无利可图。据中国房地产人才网专家介绍,政府将加大商业地块推出力度,这样既能在一定程度上对冲土地出让下滑的颓势,又不会与中央的房地产调控政策相冲突;从目前的政策看来,商业地块、商业地产的开发和运营对地方政府的招商[简介 最新动态]引资、拉动经济作用巨大。受种种市场利好以及政府潜在扶持影响,日前,万科、招商、龙湖、保利等昔日传统住宅开发企业纷纷关注商业地产,香港著名地产商恒隆也宣布扎根中国内地商业地产,富有经验的商业地产人才就成了“香饽饽”。根据某网站职位搜索器显示,在2012年2月13日-19日一周中,和“商业地产”相关的职位6080个,其中民企(3700)占61%,具有三年(1390)及五年以上(1398)工作经验者最受欢迎,搜索中,销售职位需求量最大,商业地产求职者无疑是2012年最受房地产企业欢迎的人才。(淄博房产)
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