位于西城区菜市口附近的乐秀商城建成两年，开业两次，营业时间不过5个月，去年10月停业后，开业也杳无音讯，这让投资购买商铺的业主苦不堪言。对不能开业的原因，商城的运营商和物业公司各执一词，都说是对方的工作没做到位。
建成两年来营业仅5个月昨天上午，乐秀商城里的商铺几乎都关着大门，没有一丝经营的迹象。“快两年没有营业了，好像开业没多久就一直关着。”住在附近的一位居民说，附近商城并不多，新建就关张，让他们也感到奇怪。
贾女士是乐秀商城的一名业主，她告诉记者，乐秀商城2009年11月正式开盘，自2010年10月短暂营业了4个月，第二年春节放假后就处于停业状态，2011年9月第二次开业，不过这次运营时间更短，差不多一个月就关门了。贾女士说，乐秀商城的开发商在开盘后，以商城产权分割的形式出售给业主，并为业主指定了委托运营商——北京亚泰万通物业管理有限公司来负责运营乐秀商城。
据贾女士了解，商城两次开关张和至今无法开业的原因，是开发商、委托运营商以及商城物业之间互相扯皮。“物业的人员告诉我，商城有几个大户以前得到开发商的同意，不缴纳物业费，只有我们散户缴纳物业费，这些费用根本不够。”贾女士说，不管开发商等三方有何纠葛，不能影响到商户的利益。
投资买商铺三年无回报商铺购买近三年却无法正常营业，对此贾女士苦不堪言。据她介绍，“当时开发商宣传得非常好，说这家运营公司就是当时运营阜成门万通新世界的运营商，每月还可以收到运营商的房租和分红，但是由于商城无法开门营业，现阶段只能收到运营商的租金，没有分红。”贾女士表示，对于商户来说，资金很重要，几十上百万套牢在几无收益的项目就是损失。
贾女士说，自己还不是最惨的，有些因为没有与运营商签订委托运营合同，属于自营，连房租都没有，只能自己承担损失，文女士就是其中一个。文女士对自己投资乐秀商城却迟迟得不到收益感到非常苦恼，她在乐秀商城三层买的是最好位置的商铺，共投资了70万多元，本以为终于可以有一个属于自己的商铺，结果商城却不能营业。“我真的很后悔买这个商铺，我们的损失比那些委托经营业主还多，他们至少还能每月领到房租，我们什么都没有。”像文女士这样的商户还有不少。
无法开业责任双方各执一词对于乐秀商城的商铺迟迟不能开门营业的原因，运营商、物业各执一词。运营商北京亚泰万通物业管理有限公司的负责人马蒙表示，由于商城物业不能提供供水、供暖、空调、电梯等服务，因此商城目前没办法运营，他们正在和物业积极协调，只要物业公司提供物业服务，乐秀商城就会立即营业。
但是，提供物业服务的北京乾江物业有限公司的沈主任则表示，不是物业公司不想给商城提供服务，而是一旦提供服务，物业公司就要赔钱，因为物业公司是与亚泰万通物业管理有限公司签订的合同，与业主没有合同关系，现在运营商不能交足物业费，因此没法提供物业服务。
（来源：北京晨报）
