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主题:请朋友帮忙分析这两个地方那个更适合开生活超市。不胜感激!

向前辈学习

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  |   只看他 楼主

悬赏金额:1个联商币       未解决

1 第一个是这样的情况,小区大概有550户左右,至于消费水平应该也不会低吧,属于地铁口物业,离地铁口大约100米左右,单价25000以上。外面的商铺大概有50户左右,商铺主要是卖建材什么的,小区侧门有个小便利店。小区四周都是马路,居民买菜一般都要走20-30分钟左右去菜市场吧。 不算特别方便,面积大约 200平方  租金是 8000元,位置在小区大门,带转角,但大门行人不是特别多,都走侧门的多,也许大门没什么人气,也没什么商业,所以栏得走。,因为外面的商铺一直都没怎么做起来,所以租金相对便宜。


2:第二个是在小区里面的,小区大约700户左右,价格也是23000以上,是原来销售中心改的,也是小区里面唯一的一家。但就是门面有点小。有一个门是朝里面的,朝外面的门也小。但里面比较方正,大约有 150平方左右。租金是 7500元。这小区也是08年左右入住的,现在侧门口外有一家生活超市,我看早上卖菜生意特别好。大门对面不远处,有一家品牌便利超市。这样的位置,里面适合做生活超市吗?能把顾客住户留在里面吗》?



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李小姐1113

积分:1188  联商币:675
  |   只看他 2楼

第一个

Santos

积分:199  联商币:81
  |   只看他 3楼

第一个商铺,大门口如果是地铁回家必经之路,还可以尝试,但从LZ描述,貌似不像,那就没什么意思

第二个,700户的小区,两个便利超市最多了,你的位置还是最差的,悬

海男

积分:16  联商币:27
  |   只看他 4楼
你要做便利店就是第一个,不过大了点;做生活超市就做第二个,做强比对手一点点就行,理由你问我加QQ675154556,

向前辈学习

积分:50  联商币:45
  |   只看他 5楼

第一个小区侧门有一个便利店,开了也很多年了,小区也就这些人了?也辐射不到别的地方去,还有必要再开一家便利店吗?  开生活超市的话会不会好一点。和这小区的隔一条马路对面也有一个小区,能否把那边的客源辐射过来?呵呵!!

第二个小区是这样的,门口那一家是只卖菜什么的,其他没有! 大门口对面那家相对齐全点,是品牌来的。300多平方吧,但那里的菜什么应该卖得不是特别好,小区老太太那些买菜不喜欢打好包的,而且价格还贵。还是喜欢挑选的,。。这是外面两家店的基本情况,要是在里面的开的话就是独家。那怕当便利店做应该也还可以吧。因为出大门还有一点距离。然后再把生鲜好好做起来!! 这第二个位置不是挺好吗?

请各路大虾继续讨论, 呵呵!拜托了。顺便问下,有朋友是专门做超市策划类的吗?可以留个联系方式!看有没有合作的机会。

向前辈学习

积分:50  联商币:45
  |   只看他 6楼
回三楼的朋友: 大门口没什么人气主要就是大门口什么也没有,空空的,开了店后也许就把人气给聚集起来了??老人带小孩子的那些。
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