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主题:首创钜大2018年全年经营利润下降32% 加速扩张后遗症

诸振家

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首创钜大2018年全年经营利润下降32% 加速扩张后遗症

3月6日晚间,首创钜大发布2018年全年业绩公告。

公告显示,截至2018年12月31日,该集团实现收入12.24亿元,同比增长139%;毛利4.06亿元,同比增长80%;经营利润约为人民币2.56亿元,相比2017年的3.79亿元减少32%。

首创钜大表示,经营利润的减少是因为2018年新增开业项目及开业初期项目的持续投入,以及2018年项目的管理费用及销售费用均大幅增长所导致。

报告期内,该集团的毛利率约为33%,较2017年的44%下降11%,首创钜大解释,毛利率下降主要是由于西安首创国际城尾盘销售,毛利率较低所致。在2018年,该集团年度亏损约为人民币1.98亿元,相比2017年纯利1.13亿元减少274%,有关减少主要是由于经营 利润下降及财务费用增加所致。此外,该集团在2018年收入12.24亿元,较2018年收入5.16亿元增长139%,得益于西安首创国际城尾盘加速销售,交付面积增加,以及开业的奥特莱斯持续强劲的销售表现致使租金收入增加。

此外,截至报告期末,该集团新拓展青岛、南宁、厦门项目,管理输出大连项目,累计持有及管理的奥特莱斯项目已达17个。开业奥莱门店实现营业额逾51亿元,同比增长58%;年客流量达3120万人次,同比增长23%。其中2018年4月29日,武汉首创奥莱开业三天客流量超过20万人次,销售额达到2570万元;2018年9月22日,合肥首创奥莱开业三天客流量超过 30万人次,销售额破3100万元;2018年12月23日,郑州首创奥莱开业首日销售额破千万。报告期内,首创钜大开业奥莱门店实现营业额约51亿元,同比增长58%;年客流量达3120 万人次,同比增长23%。首创钜大表示,2018年中国经济运行稳中有进,消费市场环境呈现出消费持续升级、消费意愿增强、新消费群体崛起等特点,国内奥特莱斯行业营业规模持续高速增长。

消费需求仍然是推动经济增长的主要动力。根据国家统计局公布数据,2018年国内生产总值同比增长6.6%,全国社会消费品零售总额同比增长9.0%。各大企业纷纷借力零售科技 赋能,深挖门店精细化耕耘与在线线下资源的整合,加快数字化转型变革,回归零售本质,在行业回暖的背景下出现明显的业绩改善,其中超市、百货店、专业店和专卖店零售额分别同比增长6.8%、3.2%、6.2%及1.8%。

此外,根据行业智库最新统计,2018年奥特莱斯业态前20强年销售额合计约510亿元,同比增长25%。其中,全年新开业项目20个。业态组合逐步从传统零售业态为主向注重消费体验、特色鲜明的多业态奥莱组合转变。各奥莱运营商纷纷布局全渠道和数字化转型,利用信息技术以及大数据分析,优化运营管理方案,完成人、货、场零售三要素的场景化升级,提升消费体验,创新引领消费者生活方式迭代升级。

(来源:北京商报 记者 王晓然 刘卓澜)

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