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 购物中心到底规划什么

中国迎来了“造Mall”时代,全国各地都在建造购物中心,由于一部分地产商缺乏商业开发的经验和正确的开发流程,使得商业物业造了很快就空置下来,同时由于目前中国的建筑设计单位缺乏行业专业人员的指导,只求美观,不求商业使用价值,所以商业规划在很多人看来觉得不是很重要,下面就商业规划简单的谈一下,如果大家需要详细的资料留下E-Mall,我发给大家,以供参考,谢谢!
商业规划包括:
1、整体建筑形态规划(依据项目的市场定位);
2、项目整体布局规划
3、项目机能构成规划
4、项目客流动线规划(室内垂直和平面)
5、项目交通组织规划
6、项目货流动线规划
7、项目各业态的业种规划
8、项目目标品牌规划
以上规划都要结和前期的市场调查和对消费者分析来实施,不是每个设计师拍脑袋凭空想出来得,只有这样操作才能使购物中心开发的符合商业需求;
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