区域型购物中心商业体量决定及业态配比
关键因素:土地面积、建筑密度、土地价格、容积率 计算公式:项目商业面积=土地面积×建筑密度×(2层~4层)+15000㎡ 举例:某项目,占地面积50亩地,建筑密度50%,容积率2.5,那么商业的体量为50×666.67×50%×(2~4)+15000㎡,由此计算出商业的体量应该为48333㎡~81667㎡。
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