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 购物中心的评判原则

香港购物中心信奉的一个基本商圈二八原则——20分钟商圈之内的客源要做80%的生意。

香港购物中心并不相信太远的边缘商圈能带来巨大的人流,所以在客源半径上,扩大了20分钟核心商圈的作用,而将30分钟次要商圈及1个小时的边缘商圈的期望值降低。

香港购物中心的商圈呈现典型的地铁商圈特点,香港建在地铁轨道交通线路上的购物中心,占到总数的70%左右。

购物中心作为交通枢纽,而非上落站。占据地铁出口,还要占据巴士换乘站,让地铁人流在此换乘,而不是快速通过。


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