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 日本Namba Parks难波公园等大型购物中心案例分析

城市化比率较低的时候,居民进入城市,住房需求占主导地位;城市化比率较高的时候,商业地产占主导地位。

目前中国城市化率水平在二三线城市还比较低,二线城市城市化率刚过50%,三线城市还停留在40%左右,但是由于我国住宅方面有关政策的限制,许多二三线城市大大小小的开发商都把重心转向了商业地产,导致了商业中心的盲目热潮。越来越多的超大面积购物中心争相涌现,可是它们的运营情况却并不尽如人意。

这里就想借国外的几个成功案例,试谈一下它们值得借鉴的地方。

•特色外部建筑

•特色中心主题

•全球最大规模

•鲜明文化主题

•其它

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