益阳深国投商业中心市场调研报告

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dw58999

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楼主

益阳深国投商业中心市场调研报告
益阳市赫山区
深国投商业中心

市场调研定位报告

目录

前言 8
第一章报告研究的内容 10
1.1 研究主题 10
1.2 如何实现市场调研目标 12
1.3 市场调研方式及问卷设计 13
1.4 样本收集范围及数量 14
第二章益阳市场环境分析 16
2.1 行政区域简介 16
2.2 今日益阳 24
2.3 未来益阳城市规划 34
2.4 消费市场概述 39
2.5 商业概述及商圈分析 41
2.6 零售品牌浏览 46
2.7 主要在营商业项目分析 48
2.8 主要将推商业项目分析 99
2.9 广告位收费标准参考 107
2.10 主要商场停车位收费情况 108
2.11 商业存量及未来商业供应量分析 109
2.12 商业容量分析 112
2.13 商业项目发展风险 114
2.14 未来商业发展空间、趋势、格局分析 116
2.15 预测最具发展性的零售服务行业 118
第三章益阳市居民消费习惯及消费取向分析 119
3.1 描述性分析部分 120
3.1.1 样本工作区域分布分析 120
3.1.2 日常集中购物点 121
3.1.3 对现有商业点（购物、娱乐、餐饮、休闲）满意度 122
3.1.4 当地居民对各大中型商业网点喜爱程度分析 126
3.1.5 消费时段分析 127
3.1.6 日常购物消费频率 128
3.1.7 日常每次购物支出额度 129
3.1.8 前往购物消闲的交通工具 130
3.1.9 购物/消费时选择地点所关注的主要因素 131
3.1.10 益阳市内需要增补的业态 132
3.1.11 需要增设/引进的消费品 133
3.1.12 最经常惠顾的消费品 134
3.1.13 最需要的服务类消费 135
3.1.14 最需要/经常惠顾或使用的体育设施 136
3.1.15 益阳市民在新购物城的消费增幅分析 137
3.1.16 每周前往消费次数 138
3.1.17 喜爱的菜系类别 139
3.1.18 喜爱的特色餐饮 140
3.1.19 每周光顾菜系餐饮/基本餐饮/特色餐饮的次数 141
3.1.20 光顾不同菜系的人均消费额度 142
3.1.21 光顾基本餐饮的人均消费额度 143
3.1.22 光顾特色餐饮的人均消费额度 144
3.1.23 受访人士教育水平 145
3.1.24 受访者家庭收入 146
3.1.25 受访者家庭人数 147
3.1.26 受访者年龄分布 148
3.1.27 小结 149
3.2 交互分析部分 155
3.2.1 不同年龄段对现有购物、娱乐、餐饮、休闲设施的满意度 155
3.2.2 不同家庭月收入阶层对益阳市购物、娱乐、餐饮、休闲设施的满意度 159
3.2.3 不同收入层对购物/消费关注因素的考虑 163
3.2.4 不同收入层对益阳市内应新增业态的异同分析 165
3.2.5 不同收入层对菜系的要求差异 166
3.2.6 不同收入层对特色餐饮的需求差异 167
3.2.7 小结 168
3.3 调研启示 170
第四章商铺使用者需求调查分析 172
4.1 会否在赫山区桃花仑路与康富路附近开店经营 173
4.2 铺位来源 173
4.3 拟租用店铺的经营模式 174
4.4 租用楼层取向及面积需求 175
4.5 对赫山区商业发展前景的看法 180
4.6 对益阳市桃花仑路/康富路周边认可度的原因分析 181
4.7 如果投资开店，会选择的地段 182
4.8 商户对商铺售价的接受情况 182
4.9 商户对商铺租金的接受情况 183
4.10 选择租用年期分析 183
4.11 希望与怎样的商家同场经营 184
4.12 店铺形式的选择 184
4.13 如果进驻百货商场，期望选择何种管理方式 185
4.14 获取商铺招商信息的途径 185
4.15 主要阅读的报纸 186
4.16 最经常收看的电视频道 186
4.17 铺位租金占营业额比例 187
4.18 认为赫山区不足的配套设施 187
4.19 受访店铺业态统计 193
4.20 小结 194
第五章项目所处区域市场环境分析 200
5.1 赫山区总体概述 200
5.1.1 赫山简介 200
5.1.2 路网状况 203
5.1.3 配套设施 204
5.1.4 发展规划 208
5.2 项目周边居住人口数量、人流结构、未来的人口增幅 210
5.2.1 现居住人数、年龄比例、文化层次、人流结构 210
5.2.2 新增人口趋势分析 221
5.2.3 新增人口趋势分析 222
5.3 赫山区及项目辐射区商业结构现状 223
5.4 现有商业剖析、将推商业解析、主要业态重点分析 232
5.4.1 现有商业剖析 232
5.4.2 将推商业解析 233
5.4.3 主要业态分析 233
5.5 片区周围商业业态不足之处 236
5.5.1 零售百货商业分析 236
5.5.2 餐饮 237
5.6 赫山区商业优劣势综合分析 239
5.7 未来可供发展业态及空间预测 241
第六章商业市场租售价格分析 242
6.1 益阳商业租售环境 242
6.2 益阳商铺租金分析 243
6.2.1 租金调查范围 243
6.2.2 商业网点租金调查 243
6.3 益阳商业项目售价调查分析 248
6.4 租金/售价差异说明 249
第七章项目定位分析及分析基础 250
7.1 益阳市商业发展前景 250
7.1.1 商业市场现状分析 250
7.1.2 竞争商业项目透析 255
7.1.3 赫山区商机 265
7.1.4 业态空白 266
7.1.5 市场调查的启发性 270
7.1.6 基本分析 274
7.1.7 发展空间 279
7.1.8 定位分析 282
7.1.9 主要招商业态 290
7.1.10 可达的租金水平分析 295
第八章项目定位总结 300

2006-07-03 10:59

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dw58999

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2楼

呵呵,想看详细内容的就顶啊.等下次我就发给你们看

2006-07-04 12:37

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柳风起