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今日扬州网消息：作为独立于房产之外的商业项目，京华城全生活广场已有许多荣耀：中国单体面积最大的商业建筑、中国首创的与商贸、房产完整配套开发的商业设施、中国最多户内外活动场地的生活、展览与商业相结合的场所……
那么，它的启航将给我们带来什么？
A.引擎 助推新城西区加速繁荣
从文昌阁出发，沿着文昌路一直向西，不到５公里，就是京华城。翻开最新的扬州地图就会发现，它正处在扬州新城西区的核心部位。据京华城行销部负责人万俊介绍，这个商业航母总开发面积近200万平方米，围绕着40万平方米的爱琴湖中央水景公园，与扬州国际会展中心和双博馆遥遥相对，是一个集商业、生活、娱乐、休闲、教育等功能配套为一体的大型综合开发专案。
扬州市“十一五”规划中提出：加快发展以大润发、京华城为核心的新城商业副中心，将其打造成为辐射苏南、皖东的商旅休闲商圈。京华城强大的经济拉动力，必将成为新城西区加速繁荣的引擎。
据介绍，京华城商贸区首期核心建筑不仅有面积19万的“京华城Living Mall全生活广场”，还规划有五星级酒店、高级会所、办公楼、商贸、金融中心、大型公园绿地、河畔休闲区等设施，汇集了购物、医疗、办公、会所等各种功能。全球首创空中街廊连通购物广场、星级酒店、休闲广场、商务公寓等60余栋商业建筑，将不受气候的影响，提供给市民最安全、最舒适、无障碍的消费环境。随着这艘商业航母的启航，它足以担当起一个商圈的全部职能。不仅每年将给我市带来可观的税收，增加就业人数，繁荣第三产业，而且从此新城新区将进入一个全新发展时期，新城西区在原有会展、文博、体育运动等功能的基础上，拥有了一个巨大的发热源，使这片土地快速升温。
B.辐射 扬州商业扩容有力支撑
本地商界一直自豪于扬州拥有独特的地理位置，可能带来强大的商业辐射力。特别是润扬长江大桥的开通，更让许多商界人士为可能带来的商机欣喜。京华城中城总策划师沈庆京介绍，京华城整个商贸区所扮演的角色是“全方位育乐生活城市”。这个概念虽然听起来有些生疏，但直白地说出了这个角色的作用。
沈庆京说，老百姓在京华城，不只是购物，而是面对着扬州地区独一无二的全生活广场,包括购物、休闲、娱乐、饮食、生活配套等元素。京华城是一个“育乐”的中心，这里能让人24小时安全、舒适、便利、温暖地“活”起来。而这在全国尚不多见，在扬州周边绝无仅有。也就是说，扬州周边城市的百姓“没有不来的理由”。
根据目前的测算，京华城Living Mall全生活广场凭借超大的体量和强大商业配套所产生的辐射力，将形成３个商圈范围，覆盖人群达3500万之众。第一商圈是扬州、镇江；第二商圈是南京、常州、泰州、盐城；第三商圈是苏州、无锡、南通、淮安。
据了解，为了迎接各方消费者的到来，扬州京华城全生活广场已经准备了大家“降落”的高速跑道。广场停车位面积达31300平米，便民接驳巴士四通八达，可免费接送市民。接驳巴士接送范围十分广泛，包括高邮、宝应、江都、仪征四个县级市以及镇江居民。目前在京华城周边规划有十几条公交路线，极大程度地扩大了商圈辐射范围，吸纳周边城市的消费群体。
随着这艘商业航母的启航，扬州的商业辐射能力将实现一次飞跃。扬州商界将面对越来越多的外地面孔。
C.旅游 京华城增加现代旅游亮点
扬州历来声名远赫，4800多年的悠久历史、优雅秀美的风光，从古至今不知吸引了多少文人墨客、一代君王纷至沓来。扬州也是率先获得“全国旅游城市”称号的城市之一，今年扬州更是一举夺得“联合国人居奖”，旅游业在扬州产业中的地位越来越重要。
据万俊分析，京华城Living Mall全生活广场的琼花造型和40万平米的爱琴湖中央水景公园，与周边环境相融形成多样景致，它本身就是一个犹如扬州五亭桥、文昌阁等的标志性景点。加上它所具有的购物、娱乐、餐饮等功能，将“景点”与消费相结合，吸引人潮，延长游客在扬停留时间，成为扬州旅游业发展动力。
据介绍，明年农历正月，京华城全生活广场将举办一场别开生面的万人灯会节活动，让城市的潮流与传统的文明交相辉映在这个灿烂的夜晚。不久，京华城全生活广场有望申请“国家4A级旅游景点”称号，真正成为扬州最具影响力的现代旅游资源。
商业 带动扬州商业理念整体提升
据了解，扬州京华城全生活广场店铺只租不卖。购物中心是一个长期的规模化的资本运作，它并不只看眼前短线效益。根据台湾及东南亚地区大多购物中心经营经验，只有产权统一才能保证购物中心内整体规划合理及良好的购物环境，并且对商家的商品、服务做好把关，做到永续经营。
京华城全生活广场经营模式在扬州乃至全国都是超前的，台北京华城成功的管理经验证实了全生活广场具有的无限潜能：裴勇俊的歌友会、周杰伦的签唱会、各位流行作家的签售会等一系列的娱乐活动均在台北京华城成功地举行。以娱乐带动销售的观念，也被成功地带入扬州京华城全生活广场，室内挑战无极限运动——蹦极、明星签售见面会、大规模的车展、房展、咨询展、珠宝展、手机展等等一系列精彩活动，将吸引人潮，最大限度地刺激消费者的购买欲。
目前，进驻京华城Living Mall全生活广场的主力店有：华漾百货、来买佳全生活超市、国际喜满客影城、K9 KTV，更有部分国际品牌店届时也将亮相，如美国DQ冰激凌、意大利季诺餐厅、Hypanique（涵沛）SPA、上海金钱豹美食及首个“五星级”新华书店等，另外，肯德基也将采用最新形象入驻。
在商业营销上，将延续台湾京华城的先进经验，将集结全生活广场内各种业态包括时尚百货、全生活超市、精品专卖店、电影院、KTV、书店、快餐店、大型餐厅作联合促销，注重各业态之间的互动，同具有国际水平的各类展销、育乐活动进行渗透，并推行消费一卡通、儿童VIP卡，采用连环套促销方式等，让整个全生活广场的厂商共荣共利。
生活 开启扬州人的全新方式
京华城全生活广场花样迭出的“育”乐活动，全球唯一的“空中舞台”；全国独一无二的水景中庭“2300平米展售空间”，每年举办52场展售活动，将会有不断的精彩在京华城呈现。
据介绍，这里将首创女性消费一体化服饰专区，满足不同年龄女性的不同需求；国际影城美国喜满客集团首次进驻中国，就将目光锁定扬州京华城全生活广场；千人多功能国际宴会厅、风格各异的主题餐厅等也将首次亮相扬城。Mall的东南西北四个方位均有环境秀丽的广场，届时可举办新人们的结婚盛宴，从而引导扬城的年轻人将婚礼由现在的室内逐步转移到室外，为喜庆的婚礼更增加一份浪漫的情调。
在扬州京华城全生活广场，消费的同时能享受亲情。男士陪女士到这里不再无所适从，而能寻找到自己的“定位”，孩童能在欢乐园里享受无瑕的童趣。宫殿般奢华的旋转式木马、趣味碰碰车，可以让您体验刺激与乐趣。这里还将不定期地更换游乐项目，以及举办各式各样的户外运动，如滑板、单板滑轮、小轮车，以及街头篮球赛等，以最新最奇特的游乐项目吸引更多人参与。特别值得一提的是，京华城全生活广场将联合台湾宜兰县在明年暑期举办首届童玩节，作为一个亲水性超大型儿童娱乐活动，在台湾深受大人、小孩的喜爱，并且也是该项目首次在台湾以外的地方举办。（孙诚兵）
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