主题：大学校园超市招标，各位大侠分析能否做？

学校概况
1.大专院校，不封闭管理。
2.在校学生8000人，教师大概300多人，教师家属有1000多人。
3.超市为半地下室，面积2000余平方米，位于学校西院餐厅底层，学校提供货架、柜台。
4.竞标超市的标底为每年向学校交纳30万元。
5.原有小商店一个，这个超市开业，那个保证关闭。
6.每年实际营业时间只有8个月（因为学生放假）。

30万？相当于每月利润在4万左右，加上人工，水电1万元，计5万元毛利。（税金和工商就不算了，因为这些东西可以逃，学校的嘛），那么按照20%的毛利率推算，没个月的销售额至少在25万元上下，也就是说平均每月人均消费额为27元，当然这仅仅是你保本的核算。乐观分析罢了！分析的基准为保本，经营者自己无利。

这个价格个人觉得不合适，学校在狮子大开口

因为按通常估计，在校园消费的学生可能占比为50%左右，也就是说，这部分人的人均月消费额50元，如果学校周边无竞争，这个目标还尚可，如果有竞争，利润率的降低就使经营更加困难。

和学校谈谈，30这个数字起码砍到15万，还有希望

面积有点大啊

我操作过2个大学学校的超市，面积1个2000m2,一个3500m2，可以给你建议，QQ653921350，说明联商网