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主题：苏州百货

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yiwang622

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发表于 2008-02-20 17:12 | 只看他楼主

苏州现在定位较高的百货店有金鹰、美罗、泰华，由于苏州市场有限，各百货店之间竞争非常激烈。

先说金鹰，由于营业面积和定位的原因几年来发展不大，而且地处观前街东首，形单影只客流是个大问题。但他的优势就是背后有个大集团，南京金鹰的规模化优势是很大的，不论管理上还是业务上，苏州金鹰都可以向集团要，这比单店挣扎要好的多。不过这也为苏州金鹰带来惰性和不思进取，总之什么事情都有两面性，呵呵...

然后是美罗，经过2007年一年不停的装修改造和品牌调整，美罗的档次已经上了一个台阶，完成了奢侈品在一楼的全面布局。在定位高端的商场中，目前美罗算是最好的，不论男装、女装、运动、休闲都随着奢侈品的入驻进行了优胜劣汰的调整。但他的劣势就是没有可以学习的榜样，以后只能摸着石头过河，而其他商家则可以模仿他，领跑者总是最累的。

最后是泰华，也是一家苏州本土商场，由于不在观前商圈之内所以他的营业面积、停车场等都比较宽裕。几年前是苏州定位最高的商场，但现在被美罗甩在了后面。从去年下半年开始，泰华也启动了整体的卖场改造和品牌优化工程，尤其是LV确定入驻，现在消费者对他的期望很高。不过LV也是一柄双刃剑，泰华要将化妆品全部清场，化妆品的撤场对他的女性顾客群体肯定有不小的打击，进而会使女装疲软，怎样正面利用LV的影响力将是泰华现在面临的最重要的课题。

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alan66

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发表于 2008-02-20 22:01 | 只看他 2楼

美罗扩建开始了吗?

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ALAN

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北北金猪

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发表于 2008-02-21 17:02 | 只看他 3楼

泰华尴尬啊。。。

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zqy0125jy91

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发表于 2008-02-21 21:01 | 只看他 4楼

RE:苏州百货

你不是很了解,

美罗在学杭州大夏,而且计划在新区开分店

泰华化妆品只撤部分,不会全撤~但08年调整会很大~一楼部分品牌会搬到四楼

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alan66

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发表于 2008-02-21 21:40 | 只看他 5楼

RE:苏州百货

------ 以下是引用的内容 ----------------

你不是很了解,

美罗在学杭州大夏,而且计划在新区开分店

泰华化妆品只撤部分,不会全撤~但08年调整会很大~一楼部分品牌会搬到四楼

泰华新区分店已经开业,业绩如何啊?离美罗筹划的新区分店近吗?

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ALAN

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北北金猪

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发表于 2008-02-22 08:26 | 只看他 6楼

对，泰华新店怎样？还没去看过，叫什么金鸡湖好象，有没有大巴车去？必须开车去？。。。

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yiwang622

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发表于 2008-02-22 09:56 | 只看他 7楼

泰华的新店好像叫“绿宝”，没去过，定位因该没有人民路店高。

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lly602

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发表于 2008-02-22 13:30 | 只看他 8楼

泰华在苏州新区绿宝广场内好象只拿了4千左右的面积，从二楼开始，一楼全部是绿宝的。去年开业后去看过一次，人气严重不足，所进品牌与泰华总店相差蛮大的，绿宝广场本身招商情况不算特别糟，不过就这个项目所处区域，基本上没有三年时间的培养期起不来，个人感觉有点难度。

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fuyan201

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发表于 2008-02-22 15:32 | 只看他 9楼

RE:苏州百货

------ 以下是引用的内容 ----------------
对，泰华新店怎样？还没去看过，叫什么金鸡湖好象，有没有大巴车去？必须开车去？。。。

金鸡湖在园区咯，泰华新店在新区咯。

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北北金猪

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发表于 2008-02-22 19:06 | 只看他 10楼

那就是美罗新店在那个什么鸡湖了，我反正是听他们说起过的。。。

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alan66

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发表于 2008-02-22 20:49 | 只看他 11楼

RE:苏州百货

------ 以下是引用的内容 ----------------
那就是美罗新店在那个什么鸡湖了，我反正是听他们说起过的。。。

美罗新店在那个金鸡湖,在SOGO久光百货附近吗?

泰华新店据说是有2期的吗?

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ALAN

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芒果和橙子

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发表于 2008-02-22 21:52 | 只看他 12楼

真真假假,大家真是太神奇了.

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北北金猪

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发表于 2008-02-23 09:25 | 只看他 13楼

对了，差点忘了还有个搜狗。。。可是近年以来，苏州模式饱受抨击，很多台资日资厂已开始去越南了。。。这些新区、园区、特曲。。。还有那么大的吸引力和吸金力吗？

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lly602

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发表于 2008-02-25 12:16 | 只看他 14楼

周六去看了下金鸡湖商业广场，从苏州人民路大洋百货出发，走干将路转到现代大道，感觉没有多久就到了，大概是周六的关系，一路过来不堵车，15分钟左右就到了，事先做了功课，找到项目所在地，怎一个惨字！目前只开了新岛咖啡和一个海鲜酒店，从项目的定位来看，开发商原来想拷贝上海大宁国际购物中心，不过此项目紧靠苏州现代休闲广场（主力店苏州久光百货），一条马路之隔，金鸡湖现状有点糟，感觉招商定位上碰到较大的困难，如果大家想进一步了解这个项目，我可以把这个项目的招商资料贴上来，呵呵

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alan66

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发表于 2008-02-25 13:24 | 只看他 15楼

RE:苏州百货

------ 以下是引用的内容 ----------------
周六去看了下金鸡湖商业广场，从苏州人民路大洋百货出发，走干将路转到现代大道，感觉没有多久就到了，大概是周六的关系，一路过来不堵车，15分钟左右就到了，事先做了功课，找到项目所在地，怎一个惨字！目前只开了新岛咖啡和一个海鲜酒店，从项目的定位来看，开发商原来想拷贝上海大宁国际购物中心，不过此项目紧靠苏州现代休闲广场（主力店苏州久光百货），一条马路之隔，金鸡湖现状有点糟，感觉招商定位上碰到较大的困难，如果大家想进一步了解这个项目，我可以把这个项目的招商资料贴上来，呵呵

苏州现代休闲广场（主力店苏州久光百货）?是不是就是圆融商业广场吗?

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ALAN

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lly602

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发表于 2008-02-25 13:57 | 只看他 16楼

晕，我好象搞错了，久光不在苏州现代休闲广场内，在圆融时代商业广场内，也是在金鸡湖东，这么多的商业项目，金鸡湖，哈哈难啦！

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北北金猪

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发表于 2008-02-25 23:14 | 只看他 17楼

苏州1大堆的世界500强骗了8少人。。。GDP是高，和老百姓关系8大啊。。。相比之下，杭州的实力强劲得8是1点点啊。。。

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好名难取

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发表于 2008-03-03 11:08 | 只看他 18楼

发帖心情

周六去看了下金鸡湖商业广场，从苏州人民路大洋百货出发，走干将路转到现代大道，感觉没有多久就到了，大概是周六的关系，一路过来不堵车，15分钟左右就到了，事先做了功课，找到项目所在地，怎一个惨字！目前只开了新岛咖啡和一个海鲜酒店，从项目的定位来看，开发商原来想拷贝上海大宁国际购物中心，不过此项目紧靠苏州现代休闲广场（主力店苏州久光百货），一条马路之隔，金鸡湖现状有点糟，感觉招商定位上碰到较大的困难，如果大家想进一步了解这个项目，我可以把这个项目的招商资料贴上来，呵呵

发来看看!感觉湖东商机应该很有潜力啊

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壮志在我胸，自信填平庸..
不管成与败，一笑人平生..
待到狭路处，吾乃人中龙!

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lly602

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发表于 2008-03-03 12:30 | 只看他 19楼

楼上的，你前几天发的帖子里谈到的你公司在苏州的项目，不会就是金鸡湖商业广场这个吧？

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北北金猪

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发表于 2008-03-03 12:41 | 只看他 20楼

从美罗去泰华，再车行10分钟，要上1个新百货：新苏。大家关注1下。

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