在Lifestyle
Center里，您可以在优美的景观环境中小憩；可以在风格别致的建筑群里漫步；可以在街边的精致店铺里肆意消费；可以在幽雅的jazz吧中陶醉一番。随意闲适的街边，休闲、娱乐、购物的场所一应俱全。
曾几何时，中国人还只能隔着柜台挑少得可怜的商品，时常要遭售货员的白眼；而电影里的外国人买东西却可以在超市里边挑多的晃眼的商品。再看看现
在的中国，GDP总量直奔世界前三，北京、上海国际化程度越来越高，奥运的商机也让全世界商家的目光都对准了中国。想了解中国商业的繁华程度，去看看每天
大型百货店、超市、Shopping Mall、购物中心川流不息的人群，就可窥其全豹。
进军中国
商业繁荣和一个国家经济发达程度呈正比。和全世界一样，随着经济的发展，单纯的购物显然和消费者越来越追求休闲愉悦的消费方式背道而驰。人们需要更多的娱乐休闲，于是，充满煽动性的广告词和闻所未闻的商业形态引发了越来越多消费者的关注。
最近两年北京已经开业和即将开业的大型购物中心数量众多，各大购物中心往往通过定位凸显自身的优势，以独特的卖点来吸引消费者。例如今年2月正式开业的西单大悦城主打“青年”牌，去年9月开业的金融街购物中心主打“奢侈”牌。但有一种商业形式你可能还没感受过。
先看看它的广告词是怎么形容的：“可以在优美的景观环境中小憩；可以在风格别致的建筑群里漫步；可以在街边的精致店铺里肆意消费；可以在幽雅的
jazz吧中陶醉一番。随意闲适的街边，休闲、娱乐、购物的场所一应俱全。”这就是目前很多商业都在主打的“Lifestyle Center”。
目前正在筹备中的大钟寺国际广场、U-TOWN优唐与SOLANA蓝色港湾等七个项目都是以Lifestyle
Center这种全新的商业模式为理念打造。“Lifestyle”概念似乎成为继“Shopping Mall”之后，又一个搅热市场的商业概念。
乍暖还寒
经济的发达和商业的繁荣也带来了一系列的问题，据统计，仅在2007年，北京即将开业或者已经开业的大型商场就超过30个，全年商业放量达到600万平方米，与此相对立的是，2007年，北京的商业空置率高达30%。
诺丁山商业管理集团有限公司首席执行官、北京禾田摩尔投资顾问有限公司执行董事张天翔指出，在商业集中放量的时期，新开商业项目唯有采取个性化经营模式，才能在竞争中处于不败地位。Lifestyle
Center正是这样一种具备生命力和吸引的商业形式。
但根据记者的调查，lifestyle模式在北京还并未被人熟悉，在街头的随机采访中，几乎没有人知道lifestyle所谓何意。记者在网络上搜集得到的所有资料，几乎全都来自于各项目的软文。
那么，Lifestyle Center在中国究竟际遇如何？
根据张天翔的介绍，Lifestyle
Center主要存在于三类区域中。首先，它依托大型中高档住宅区（即富人区），但中国的中高端人群多为中年人，这类人群通常处于“有钱无闲”的生活状态，所以，降低消费层的年龄要求也是需要考虑的
一个因素。
其次，便是依托高端商务区，商务区中高端消费人群众多。
但商务区一般土地开发成本高，建筑容积率也较高，这与Lifestyle低容积率、开放式环境及低土地开发成本的要求很难符合。
目前北京出现的Lifestyle Center，还没有扎营传统高端商务区（如CBD、金融街等）的例子。
最后当然是依托自然或人文景观的Lifestyle。
Lifestyle开放式、优美的自然环境是其吸引消费者的一个重要因素，因而其对气候的要求很高。从这点来看，北京这座城市似乎并不那么适合开发Lifestyle商业。
蓄势待发
尽管Lifestyle
Cente在中国遭遇了寒流，有些水土不服。但针对2007年北京商业地产市场的发展形势，业内人士纷纷表示，个性化发展将成为一些商业地产项目竞争中的利器。而国内商业地产的个性化趋势已经在2007年显露。
或许是看准这种舶来商业模式在美国的成功，抑或是看准了其在中国的美好前景，现有七家商业都在打Lifestyle
Center打牌，以吸引更多的消费者。号称“国内首家Lifestyle Center”的妙典时尚广场于2007年4月正式开业。
妙典时尚广场总建筑面积近5万平米，分地上5层，地下1层。广告上说“集购物、餐饮、健身、休闲、艺术、创意、时尚、展示、体验于一体”。但多数在这里购物的人，都没有感觉与一般的商场有什么不同。
首先，作为公寓项目的地上部分，在建筑设计上并没有一般Lifestyle
Center的特别之处，很难让消费者有惊艳之感；再者，品牌基本数大众化，天美意、E.LAND、ONLY、NIKE、ADIDAS、李宁等，并无特别吸引人流的品牌。
但是，为了区别于一般的百货店，商家通过创意的场景设计。例如广场一层的珠宝区立柱，设计成女人的玉手；一层的景点装饰墙是一个夸张的美女胸部；化妆品区的收银台也被设计成一个巨大的香水瓶。感觉倒也别致。
另外，据称五层包括高尔夫练习场、健身房、泳池和大片的绿地，并将引入12000平方米的餐饮，约占到购物广场总面积的1/3。
应该说在中国，Lifestyle
Center拥有光明的前景，但是，这种舶来的商业模式目前还在起步阶段，姑且不看国外的成功案例，其功能够吸引人，主题也更明晰，可是如果投资商盲目跟
风,也将导致失败。面对全新的商业模式，lifestyle将带给北京商业以强大的冲击力，考量北京整个2008年的商业地产市场。
