南京西路和淮海中路两条黄金商业街正悄然升级调整，新一轮商战即将开打。继华亭伊势丹传出可能于年底退出淮海路后，新华联商厦也将暂别淮海路。与新华联商厦仅数百米之隔的华狮广场由于改造在先，乘虚而入提前出招。
南京西路上取代鸿翔百货的英国马莎百货也在进行最后的装修工作，可望10月正式开张迎客。“梅泰恒”金三角附近的金鹰国际购物中心也在翻新改造。
【淮海路商圈】
新华联商厦本月暂别淮海路
随着华亭伊势丹可能于年底退出淮海路的消息传出，记者昨日了解到，同样在这一地段经营11年之久的新华联商厦也将于本月暂别淮海路，并将于明年春节前后变身为东方商厦淮海店。
昨日下午，记者来到位于淮海中路的新华联商厦，看到门口已贴出了“夏日最后出清两折起”的大标语，商场内的品牌也是“折”成一片。此外，商场每个楼层的电梯口都摆出了“最后出清两折起”的广告。而三楼则直接划出了一大块区域，作为饰品、内衣、睡衣、箱包等的特卖场，贴出了“装修折扣大特卖”、“一折起”的广告。
据新华联商厦内部人士透露，新华联商厦将于8月15日左右作别淮海中路。此后，商厦将进行闭门改造，并最快于明年春节前翻牌为东方商厦淮海店。具体改造方案是在现有区域的基础上，沿淮海路向东扩建出一栋8层的商业楼宇，其中地下1层至地面5层开设为百货商店，与目前的商场贯通。这样，改造后的东方商厦淮海店将会扩充至目前新华联商厦的两倍，整体营业面积超过两万平方米，形成集百货、餐饮、休闲、商务于一体的多功能商业楼宇。
未来3－5年中段商圈更时尚
据了解，整个淮海中路的商业都在悄然调整升级，与新华联商厦仅数百米之隔的华狮广场也即将改造完成，目前ZARA已入驻华狮广场，与街对面的H&M、C&A共同构成平价时装金三角。
今后该区域有望成为大型时尚品牌、商业巨头的聚集区，根据卢湾区的商业规划，将通过淮海中路商业结构的调整，整合小店铺，引入大品牌。随着淮海路中段的商业陆续调整升级，未来3－5年内，淮海路中段将改造得更加高雅、经典、时尚。
【南京西路商圈】
英国马莎百货10月亮相
91岁老字号鸿翔百货撤离南京西路后，原址确定由英国知名零售商马莎百货\(Marks&Spencer\)进驻。如果一切顺利，10月就将正式迎客，为南京西路“金三角”商圈增添一“角”。其经营自有品牌的世界主流百货经营模式，也将挑战沪上传统百货业。
昨日下午，记者来到位于南京西路轨交站2号出入口西侧的原鸿翔百货所在地，注意到大楼的外立面都被脚手架包围起来，大楼内正在紧张地进行装修工作。记者从马莎百货方面了解到，即将开业的马莎门店是其在内地的首家门店，共4层楼，营业面积约4000多平方米，是马莎百货在亚洲的最大门店，1至3层以服装为主，而4层则将有家居用品、进口食品等，还将设置一个咖啡吧，为白领提供休闲、交流的场所。
作为英国最大的零售商之一，马莎百货在英国设有600多家门店，在全球40多个国家和地区设有近300家分店。和其他商场不同，马莎的主要门店内基本都销售自有品牌，商品的销售也是“半自助”模式，顾客可以拿着购物袋或购物篮在各楼层自由选择商品，有些类似于ZARA、H&M。不过，和ZARA、H&M不同的是，其商品的种类相对多样化，其优势商品是服装和食品。
金鹰购物中心年底重新开门
与“梅泰恒”商圈相比，原鸿翔百货所在的王家沙商区一直以来都略显人气不足。静安区经委有关负责人表示，此次马莎百货的入驻，将带动起王家沙商区的人气和商业氛围，目前，与马莎百货相邻的中创、新时代等楼宇也在进行业态调整，将引入更多的品牌，进一步优化商业结构。未来，升级后的王家沙商区将和重新亮相的吴江路休闲街错位经营、相互带动人气，使南京西路商圈进一步向周边延伸和辐射。
除了王家沙商区和吴江路休闲街在调整外，南京西路“梅泰恒”金三角附近的金鹰国际购物中心也于近期结束营业、闭门翻新，并将于年底重新开门迎客。而梅龙镇广场也于今年启动了11年来最大规模装修。
英国马莎百货因在台销售状况不如预期，将结束在台湾的三间分店，撤离台湾。马莎与台湾超商业龙头统一超商仅一年半的合作关系，近期将划上句点，统一超投资的200万元英镑（约新台币1.3亿元）可能化为乌有。
马莎百货去年9月才在台北市忠孝商圈开店，但业绩始终
没有起色，近日快刀斩乱麻决定撤离台湾
英国马莎百货因在台销售状况不如预期，将结束在台湾的三间分店，撤离台湾。马莎与台湾超商业龙头统一超商仅一年半的合作关系，近期将划上句点，统一超投资的200万元英镑（约新台币1.3亿元）可能化为乌有，亏损金额要看最后清算结果而定，这也让超商龙头进军百货业的第一仗碰了个钉子。
马莎台湾分公司指出，三间门市结束营运时间将视货品售出的时程而定。但据指出，马莎位在台北市纽约纽约购物中心的门市，本7月底将结束营业。
统一超强调，集团旗下通路包括无印良品、酷圣石及康是美等都在快速成长阶段，加上7-ELEVEN即将在上海开设便利商店，未来集团仍会稳定成长。
马莎派驻在台担任总经理的外籍主管华曦，前（7）日已向纽约纽约购物中心高层要求提前解约。统领百货发言人陈文隆则指出，他并不清楚马莎将结束台湾三间分店的营运，统领向来单纯向马莎收取租金，也不了解马莎的营运状况。
据了解，马莎在台湾的三间门市业绩始终没有达到目标，有的门市单月业绩甚至只有预期目标的一半，或是差了三、四成。由于马莎提前解约，势必得赔偿进驻的商场租金。
台湾马莎营销总监简敏君昨日并未响应，而是交由长期配合的凯旋先驱公关代为声明。
声明稿中指出，经检视在台的初步营运后，英国马莎与统一超共同宣布结束马莎在台湾的三家门市。双方的这项决定将有助于各自就其未来的发展策略进行新事业布局。
马莎在全球39个国家与地区共有282个门市，近期并宣布将国际市场发展版图拓展至希腊、中欧、东欧及印度。此外，英国以外市场在过去五年来有15％至20％的成长。
英国正规军 马莎水土不服
英国马莎百货在台湾水土不服，短短一年半就决定弃守台湾市场，显示台湾零售业买气的低迷，也反映出台湾消费者长久以来的消费习惯与英国人有很大落差。
马莎进军台湾刚好碰到大环境景气不佳，当时面对媒体质疑，马莎的高层还是信心满满，认为台湾的顾客品味高、经常旅行，加上具国际化的生活方式，相信马莎能符合台湾消费者需求。
马莎不同于传统日系百货公司专柜式经营的模式，以开放的陈列方式，类似半自助的采购型态进军台湾零售业。但台湾的消费者长久以来比较习惯日本的商品及百货公司的购物型态，对于英国血统的马莎，除非是曾在英国留学或住过的人，不然，多数台湾民众对马莎没有太高的认同度。
马莎在其它国家很少打折，尤其是食品。去年11月，面对太平洋SOGO的20周年庆来势汹汹，马莎百货“入境随俗”从11月3日至12月25日推出长达两个月的时尚购物节，促销内容包含单笔消费满3,000元送市价1,180元马莎自有品牌限量手拿包、消费满5,000元再送500元优惠券。这是马莎去年5月进入台湾市场以来，首次大规模的促销，就是为了因应台湾百货同业。
当时已不难看出马莎在台湾面临的库存压力。而且马莎有许多坚持，例如去年为了圣诞节布置的圣诞树，远从英国运来，这些经营成本都不低。
馬莎到台灣太晚了 10年前就該去了 馬莎的商品就是高級一點的渥尔瑪 加上zara的粗布衣裳 這要如何吸引消費者呢 高端的消費者看不起(不是精品) 中端的消費者覚得品項少(zara出多少款) 新鮮的去看一下(有cosco的感覺) 2個月內貨都一樣 下次就不來了 他們的東西有比較特別嗎 流行度低 根本比不上深圳本土廠商的設計和流行度
除非........在地化 學學肯德基換口味 西方漢堡加中国油条 英式風格融入中国消費習慣 基本款西裝很多 果醬 餅乾和巧克力是超市主力 暈 這些東西在中国就等著進庫存吧 入境隨俗才真
英国风格還是有売奌 但下午茶時間我們還是喝 烏龍 普洱.... 不比紅茶差 英国人去傷腦筋吧
