本人欲在深圳一家工厂内开一个便利店，因为对此行业一片空白，希望大家给些意见！
工厂简介：地点在深圳，造纸厂，民营企业，预计2009年初开机生产，初始员工1500左右，基本员工工资1600-2000/月，员工年龄为25岁以下，估计20岁以下居多。
基本信息：具体地点因为对深圳不熟悉暂且不详，便利店厂内一家无竞争，厂内有员工餐厅但不包吃，店面积预计100平米左右，主打商品食品类，我准备在店里摆上几款折叠自行车再在店中开阔一片小区域专卖精品饰品，包括手表和超小盆栽，还有几部公用电话，电话充值系统等。店面及特殊费用费用因为是亲戚家办厂估计不会太黑，暂时就这些信息，其他我会即使补上！
我现在关心的是这样的：
除了房租费用原始投资需要多少？分别在哪些方面？
这样的环境和规模有没有发展的可行性？
还有我上述的一些想法是否合适？希望大家帮助补充！
店面面积是否合适？
问题暂时就这些，小弟先在此谢过大家，希望不要见笑
在 厂里面开便利店是比较好的一种方式!最好开在场子里面或者门口最佳!如果需要帮助的话!可以了解下我们公司!
在生活区的门口或小区的中间为最佳!!
想家便利店有限公司
加 盟 者 须 知
想家便利店有限公司是天福连锁集团投资控股的又一个新生的连锁便利店公司。以“便利服务、优良品质”为经营宗旨，以国际最先进的连锁发展模式——自由连锁为主的发展方式，按统一装修、统一培训、统一管理、统一促销 、统一配送 ，“五个统一”实行规范营运管理，竭诚为广大消费者营造一个舒适、方便购物场所。“想家”根据市场的发展，开发了16小时营业及24小时营业的便利店。在为消费者提供日常所需食品及用品同时，增加即食食品；并设有代办干洗服装、代订火车票、机票；代售书报杂志、电信业务等多项便民服务；目前，想家便利店在东莞、深圳市场上已超过二百间分店，遍布东莞深圳多个镇区，服务于周边市民。
一、 合作加盟
想家总部与加盟者签定加盟合同后，总部即授予加盟者想家的商标、商号、经营管理技术等使用权，加盟者在使用“想家”商标时，必须保证维护“想家”形象，服从总部的管理，共同维护“想家”的品牌。
二、 加盟投资
由加盟者自愿投资一间或多间店，投资项目包括 房租费、店面装修费、商品采购、物料购买、开店费、员工工资等，经费由加盟者自备。首先根据公司的预算费用，加盟分店所要支出的全部资金，由加盟者先将全部资金在签定合同起五日内上交至财务部统一支配；开业后由财务部安排其核对清算时间，费用实行多退少补。在总部统一规范管理指导下，加盟者自主经营，自负盈亏，其盈利由加盟者自行分配。加盟者自已负责人员的招聘及任用，并负责工商营业执照等证照的办理。
三、 市场定位
服务对象：社区居民、外来居民
网点选址：居民区、工业区、学校、医院、商业住宅区、商业旺区
商场选点：1、铺位选点可由加盟者自行选点，也可由总部代其选点。
2、铺位转让一切费用均由加盟者支付。
3、选点以双方同意方可正式启动。
4、加盟者原有的铺位转想家由总部考核认定方可。
店铺面积：30
经营品种：3000-5000种
四、 商铺设计和装修
1、 设计装修由想家总部指定专业人员统一设计制作，并委托专业装修队对店铺进行统一装修。
2、 总部负责门店室内外装修，包括地板、粉墙、天花板、照明配电、门面、招牌、灯箱制作及安装等，费用由加盟者承担。
五、 设备配置
店铺设备配置：收银台组合、面包架、报纸架、货架、空调及冷冻设备，购置设施的费用均由加盟者负责。
门店所需生活设施由加盟者自行购买。
门店设施、设备的日常维修费用由加盟者承担。
六、 商品配送
为保证商品质量，控制商品成本，店铺经营的商品统一由总部供货，商品定价由商品部结合供应商的报价单再结合各门店的周围市场环境进行定价，商品由总部直接将商品送到门店，总部保证其商品的合理性。第一批开业的主打商品，由总部配置；日常运作中的商品，由店主自主按总部要求报货，并对商品进行严格化管理。
七、 培训与管理
为实现想家“真诚实惠”的经营宗旨，在门店开业之前，加盟者及加盟者所招聘的员工必须到总部进行岗前培训，同时总部会收取1000元作为合格上岗保证金，要求每店至少有二名人员合格上岗（培训合格后总部会颁发初级上岗合格证书给门店），以此来确保门店能轻松、正常开业。凭此二名合格人员的上岗证即可退还此保证金。不合格者在一个月内经培训合格亦可退还此保证金。如培训不合格并且店主放弃培训时，总部则收取每人200元（按二人算）作为再培训费，或推迟开业时间直至培训合格上岗为止。
开业之后，总部将会在店铺装修、基础培训、配送、店铺营运促销、销售等方面进行规范管理。同时总部对新店开业将会根据店主申请指导员对加盟门店进行技术指导、培训等。
八、 经营证照
门店营业由加盟者经个体名称自行办理，总部将为加盟者提供一份允许加盟使用“想家”商标的授权书。
九、 加盟费用
加盟费一次性收取2000元。
保证金5000元，合约期满加盟者遵守加盟协议，结清所有往来账目，总部将会退回保证金（不计利息）给加盟者。
十、投资金额
开办一间想家便利店总投资约9--12万元。其中：加盟费2000元；保证金：5000元；装修费15000--25000元；商品配置约30000--50000元（根据商场面积大小来定）；POS系统12000元；货架设备6000--9000元，想家冰箱（单门）2800元/台，三门8400元/台，开业筹备费:3000元,开业物料费约:6000元.转让的门店根据具体情况而定。
十一、我们的宗旨
“专业诚信，全力以赴”为您的投资创造财富；
我们的优点也是您的要求：热忱为您服务
加盟想家的优越性：投资风险小、回收成本快。
有实力 才有精彩
好品质 造就好品牌
总部地址：深圳市宝安区龙华街道办东环一路288号（金城大厦）二楼
加盟热线：0755——28103366 28039535 传真：0755——27705027
想家便利店有限公司
想家便利店有限公司
加 盟 者 须 知
想家便利店有限公司是天福连锁集团投资控股的又一个新生的连锁便利店公司。以“便利服务、优良品质”为经营宗旨，以国际最先进的连锁发展模式——自由连锁为主的发展方式，按统一装修、统一培训、统一管理、统一促销 、统一配送 ，“五个统一”实行规范营运管理，竭诚为广大消费者营造一个舒适、方便购物场所。“想家”根据市场的发展，开发了16小时营业及24小时营业的便利店。在为消费者提供日常所需食品及用品同时，增加即食食品；并设有代办干洗服装、代订火车票、机票；代售书报杂志、电信业务等多项便民服务；目前，想家便利店在东莞、深圳市场上已超过二百间分店，遍布东莞深圳多个镇区，服务于周边市民。
一、 合作加盟
想家总部与加盟者签定加盟合同后，总部即授予加盟者想家的商标、商号、经营管理技术等使用权，加盟者在使用“想家”商标时，必须保证维护“想家”形象，服从总部的管理，共同维护“想家”的品牌。
二、 加盟投资
由加盟者自愿投资一间或多间店，投资项目包括 房租费、店面装修费、商品采购、物料购买、开店费、员工工资等，经费由加盟者自备。首先根据公司的预算费用，加盟分店所要支出的全部资金，由加盟者先将全部资金在签定合同起五日内上交至财务部统一支配；开业后由财务部安排其核对清算时间，费用实行多退少补。在总部统一规范管理指导下，加盟者自主经营，自负盈亏，其盈利由加盟者自行分配。加盟者自已负责人员的招聘及任用，并负责工商营业执照等证照的办理。
三、 市场定位
服务对象：社区居民、外来居民
网点选址：居民区、工业区、学校、医院、商业住宅区、商业旺区
商场选点：1、铺位选点可由加盟者自行选点，也可由总部代其选点。
2、铺位转让一切费用均由加盟者支付。
3、选点以双方同意方可正式启动。
4、加盟者原有的铺位转想家由总部考核认定方可。
店铺面积：30
经营品种：3000-5000种
四、 商铺设计和装修
1、 设计装修由想家总部指定专业人员统一设计制作，并委托专业装修队对店铺进行统一装修。
2、 总部负责门店室内外装修，包括地板、粉墙、天花板、照明配电、门面、招牌、灯箱制作及安装等，费用由加盟者承担。
五、 设备配置
店铺设备配置：收银台组合、面包架、报纸架、货架、空调及冷冻设备，购置设施的费用均由加盟者负责。
门店所需生活设施由加盟者自行购买。
门店设施、设备的日常维修费用由加盟者承担。
六、 商品配送
为保证商品质量，控制商品成本，店铺经营的商品统一由总部供货，商品定价由商品部结合供应商的报价单再结合各门店的周围市场环境进行定价，商品由总部直接将商品送到门店，总部保证其商品的合理性。第一批开业的主打商品，由总部配置；日常运作中的商品，由店主自主按总部要求报货，并对商品进行严格化管理。
七、 培训与管理
为实现想家“真诚实惠”的经营宗旨，在门店开业之前，加盟者及加盟者所招聘的员工必须到总部进行岗前培训，同时总部会收取1000元作为合格上岗保证金，要求每店至少有二名人员合格上岗（培训合格后总部会颁发初级上岗合格证书给门店），以此来确保门店能轻松、正常开业。凭此二名合格人员的上岗证即可退还此保证金。不合格者在一个月内经培训合格亦可退还此保证金。如培训不合格并且店主放弃培训时，总部则收取每人200元（按二人算）作为再培训费，或推迟开业时间直至培训合格上岗为止。
开业之后，总部将会在店铺装修、基础培训、配送、店铺营运促销、销售等方面进行规范管理。同时总部对新店开业将会根据店主申请指导员对加盟门店进行技术指导、培训等。
八、 经营证照
门店营业由加盟者经个体名称自行办理，总部将为加盟者提供一份允许加盟使用“想家”商标的授权书。
九、 加盟费用
加盟费一次性收取2000元。
保证金5000元，合约期满加盟者遵守加盟协议，结清所有往来账目，总部将会退回保证金（不计利息）给加盟者。
十、投资金额
开办一间想家便利店总投资约9--12万元。其中：加盟费2000元；保证金：5000元；装修费15000--25000元；商品配置约30000--50000元（根据商场面积大小来定）；POS系统12000元；货架设备6000--9000元，想家冰箱（单门）2800元/台，三门8400元/台，开业筹备费:3000元,开业物料费约:6000元.转让的门店根据具体情况而定。
十一、我们的宗旨
“专业诚信，全力以赴”为您的投资创造财富；
我们的优点也是您的要求：热忱为您服务
加盟想家的优越性：投资风险小、回收成本快。
有实力 才有精彩
好品质 造就好品牌
总部地址：深圳市宝安区龙华街道办东环一路288号（金城大厦）二楼
加盟热线：0755——28103366 13751007360李生 传真：0755——27705027
想家便利店有限公司
只要有差不多2000人的厂区，就是可以开的！如果有宿舍食堂什么的就是最好的了！开在工厂内简直就是高利润啊！
最重要的就是要和厂家分红！因为这个人家随时会让你走人，必须要够硬的关系才可以长期开下去！
我们3A福利社就是做工厂便利店起家的！
其中的水是很深的！
