[原创]LVMH集团在沈投资豪华购物中心——卓越中心_购物中心论坛

联商网 → 联商论坛 → → 贴子

阅读 [] 跟帖 5, 分页： [1]

主题：[原创]LVMH集团在沈投资豪华购物中心——卓越中心

管理主题：删除 | 锁定 | 精华 | 固顶 | 总固顶 | 图库

格林摩尔

   文章：634
   回帖：5017
   金币：2797
   积分：13011

悄悄话加为好友引用贴子回复

楼主

[原创]LVMH集团在沈投资豪华购物中心——卓越中心
http://www.86db.com/bbs/viewthread.php?tid=606&pid=2018&page=1&extra=#pid2018

---------------------------------------------------
求租"娱乐项目=电影院+电玩城+迷你型KTV+儿童乐园+碰碰车+真(旱)冰场/馆和桌球吧、欢乐嘉年华等项目="5000至8000平商业物业的一体化投资、运营。咨询电话13604025858 老鱼(QQ 37097 8581)。

2008-10-11 19:14

编辑

格林摩尔

   文章：634
   回帖：5017
   金币：2797
   积分：13011

悄悄话加为好友引用贴子回复

2楼

打造沈阳最高端的写字楼和购物中心:卓越中心

沈阳卓越中心是由澳娱管理（中国）有限公司（STDM）和法国Louis Vuitton Moet Hennessy（LVMH）共同投资的物业，建筑面积8万余平方米，将成为沈阳最具代表性的现代化智能写字楼和国际化雍雅豪华的购物中心。

2008-10-11 19:15

设为骨贴 | 删除 | 编辑

alan66

   文章：8610
   回帖：10633
   金币：10679
   积分：61628

悄悄话加为好友引用贴子回复

3楼

澳娱管理（中国）有限公司（STDM）和法国Louis Vuitton Moet Hennessy（LVMH）是第2次共同投资的物业，澳娱的北京友谊商店项目估计也许会是本系列LV大厦第3家
***********************

上海LV大厦地下面积大增，总面积达13.7万平方米

虹桥 LV大厦地下建筑面积增加约６．２万平方米，B2-4楼商场总面积近7万平方米



2006年12月30日，上海市房屋土地管理局发布第5号土地出让公告，其中最最受瞩目的就是虹桥的长宁100街坊16/1丘地块，北靠虹桥上海城，南面

友谊商城，占据虹桥功能拓展区核心的商办用地，占地面积1.877公顷，容积率为4.0，吸引了和记黄埔、东方海外、绿地集团、仁恒集团、SOHO中国等

十几家地产巨头。
　　去年2月12日，澳门赌王何鸿
旗下的上海华天与国际奢侈品集团LVMH集团旗下子公司Shanghold

In-vestment组成的竞买组合，以14.32亿元的天价，成功竞得这一地块。按照容积率计算，地块的可建面积约7.5万平方米，楼板价高达

19073元/平方米，每亩地价更是达到了惊人的5088万元，在上海以及全国出现“地王”风潮之前，何鸿

和LVMH组成的项目公司制造了“面粉贵过面包”的案例。当时，有香港媒体报道，将来，长宁区100街坊16/1地块将合并虹桥上海城，使其成为一个整体

组合的商业区。
　　此后，在当年8月底，作为爱尔兰最大的房地产公司之一财富控股集团旗下的中国房地产机会有限公司（CREO）宣布，斥资

4.97亿英镑（约合74.6亿元人民币）完成了对虹桥上海城一到三期和中区广场的收购，与之相邻的长宁100街坊16/1丘地块同时也受到了空前的关

注。
　　目前，何鸿   旗下公司已经与LV旗下公司注册成立上海力仕鸿华房地产发展有限公司作为项目公司，双方各占50%股权，计划在今年启动这一名为力仕鸿华综合商业发展的项目（又名LV大楼）。
　

　根据该项目的一份《环境影响评价公示》显示，LV大楼将建成一座有附属裙房的134米的超高层塔楼，地上高28层，包括4层商业裙房及24层A级写字

楼。同时，LV大楼地下设有4层地下室，其中，地下1层是商业、设备用房及卸货区；地下2层是商业用房、设备用房及管理用房；地下3层及4层则为车库及设

备用房。从这些指标看来，LV大楼的地上建筑面积仍为当初的7.5万平方米，但出让条件并未公开的事实是——增加了地下建筑面积约6.2万平方米，总建筑

面积合计约达13.7万平方米，于是，当初阻遏众多竞争对手的高价购地成本被“巧妙”地摊薄。
　　在长宁政府被质疑可建面积“放水”之前，当初已

经为其“定向出让”设置最为大胆的门槛：3.6万平方米的零售商业面积中的0.5万平方米“必须引入国际顶级消费品牌”。现在，双方更是皆大喜欢——LV

大楼地下建筑面积达到6.2万平方米，而对于长宁区政府强调的零售商业面积，LV大楼除了4层商业裙房，地下1层和2层同样作为商业使用，显而易见，零售

商业面积将远不止当初规定的3.6万平方米。

---------------------------------------------------
ALAN

2008-10-12 00:03

设为骨贴 | 删除 | 编辑

格林摩尔

   文章：634
   回帖：5017
   金币：2797
   积分：13011

悄悄话加为好友引用贴子回复

4楼

开业了吗

有照片吗

2008-10-13 13:35

设为骨贴 | 删除 | 编辑

心灵的徒步