日本排名第一第二的百货大王将在上海古北虹桥商圈遭遇？

日本排名第三的老字号百货品牌高岛屋有意进入由古北集团开发建设的虹桥路伊犁路９－３号地块的商业裙房，高岛屋与开发商古北集团双方已就合作事宜洽谈过几次。如果这一合作成功，高岛屋将在虹桥商圈开出进入中国大陆零售市场的第一家门店

虹桥古除了LV大楼外, 虹桥上海城百盛旁边还计划引进要开伊势丹
家乐福古北店旁边预计将出现百佳古北店

  记者昨日从２００８长宁区商业发展说明会暨项目推介会上获悉，包括高岛屋、ＬＶ在内的多个高端商业品牌即将入驻长宁区虹桥商圈。
    据长宁区经委主任朱辉介绍，长宁区已初步建成的中山公园轨道交通枢纽性商业中心、正在崛起的虹桥商务区购物中心和临空总部经济配套商业规划、曹家渡区域商业中心规划，以及沿轨道交通布局的商业网点，正在编织成一张前景壮观的上海商业新蓝图。
    朱辉告诉记者，位于遵义路仙霞路口、拥有４万平方米商业裙楼的ＬＶ大厦即将动工。到２０１１竣工时，ＬＶ旗下系列品牌商品将在这里悉数展示。ＬＶ大厦建成开业将全面提升虹桥地区的商业档次。据消息人士透露，日本排名第三的老字号百货品牌高岛屋有意进入由古北集团开发建设的虹桥路伊犁路９－３号地块的商业裙房，高岛屋与开发商古北集团双方已就合作事宜洽谈过几次。如果这一合作成功，高岛屋将在虹桥商圈开出进入中国零售市场的第一家门店。
    据介绍，目前长宁区商业载体面积有约１００多万平方米，其中中山公园商业中心达３９万平方米，虹桥商圈达２５万平方米。即将开业、在建和规划的商业面积近１００万平方米，全部建成后，该区商业载体面积将超过２００万平方米。在昨日推介会上，１０余个在建、规划项目一一亮相。说明会上，韩国第一品牌“依恋”与即将开业的汇金百货虹桥店，台湾特力屋与龙之梦分别签署了入驻协议。英国玛莎、台湾大洋等国际著名百货零售商代表也在说明会上表达了与长宁合作的愿望。

日本百货业排行第三的老字号高岛屋及旗下拥有排名第六的阪急阪神百货店的「H2O 零售」公司宣布将在三年内完成企业合并。一旦合并，将成日本仅次於「三越伊势丹控股集团」的第二大百货集团。
三越与伊势丹也合并成立「三越伊势丹控股集团」，营业额为一兆五千五百九十八亿日圆，跃居龙头

高岛屋的总经理铃木弘治在记者会说：现在日本的消费人口减少，随着股市暴跌，经济出现危机，百货业应尽速思考对策才行。

　　H2O公司的董事长（木昌）冈俊一说：市场愈来愈缩小，具有较大规模及体力较容易转换成可承担风险的商业构造。他认为，百货店今後可能只有在大都会圈才能存活。

　　这两家公司如果合并，营业额总计约一兆五千亿日圆（约台币四千八百亿元），将跃升为仅次於「三越伊势丹控股公司」，位居日本第二的百货集团。

　　铃木表示，将来营业额目标设定在两兆日圆，起初的三年，双方将加强商品调度、店铺的周边开发等业务方面的合作。

　　H2O预定於二零一一年春天，在福冈县JR博多车站开设新店，高岛屋将在正进行改装的横滨店、大阪店，让双方的商品开发有进一步的合作。

　　在资本方面，两家公司以明年二月为期，将在市场购买彼此已上市的股票的百分之十，互相持股。实际上的合并目标设定在三年以内。合并的方式现阶段还没讨论出结果。

　　日本媒体表示，高岛屋方面虽然对外一直表示要采「单打独斗」的方式，但该公司内部一直在思考与其他公司进行合作战略的可行性。

　　前年九月，原排行第三的大丸百货与排行第八的松（土反）屋宣布合并成立「J．零售阵线（JFR）集团」，营业额一兆一千七百七十九亿日圆，取代高岛屋成为日本百货业龙头，也揭开了日本百货业营收额上兆日圆的四强争霸序幕。

　　但到了今年四月一日，三越与伊势丹也合并成立「三越伊势丹控股集团」，营业额为一兆五千五百九十八亿日圆，跃居龙头。

　　高岛屋眼见可能合作的对象与别人结合，并考虑到金融危机日益严重的因素，因此锁定与H2O合作。这样的合作可谓「两强合作」，不同於伊势丹是在救经营不

　　善的三越、大丸是在救松（土反）屋的「一强一弱」结合模式。

　　H2O在日本关西地区有坚固的顾客基盘，在时装方面的商品调度能力强，它与高岛屋的店铺立足点也未重叠，一旦合作，从东京往西到九州博多等的主要都市，

　　共能建立三十家店铺的经营网。

　　高岛屋与H2O合并之後，可能对「J．零售阵线（JFR）」集团」及SOGO与西武百货店合并成立的「千禧零售集团」带来威胁。

　　日本百货业到二零零七年度（今年三月底为止）已连续十一年营业额下滑。在人口减少、少子及高龄化的情况下，百货业前景愈来愈混沌，包括业界排名第五的「丸井集团」在内，正展开生死存亡之战。

古北商务区：

　　古北新区三期占地面积25公顷，规划建筑面积45.8万平方米。该区域规划以大商务、多元化为主导的高档酒店、公寓式酒店、商业、会展、文化医疗等现代服务功能设施，形成与虹桥开发区具有互补效益的功能布局。虹桥路为重要的景观道路，古北三期的规划布局注重处理道路沿线的建筑界面与天际线，营造优美生动的城市形象。

　　古北商务区首个项目开工
    古北国际财富中心(G.IFC)总建筑面积33万平方米，大体量奢华商务综合和叠错式商业空间等

　　由上海古北(集团)有限公司投资建设的古北国际财富中心首发项目9-4A日前开工。古北国际财富中心包括9-4A、9-3、5-2地块，位于古北新区商务分区。古北新区商务分区亦称古北新区三期，占地26.6公顷，区域规划为商务主导功能，包括星级酒店、现代办公楼、公寓式酒店等。

　　9-4A地块项目的建筑设计构思是以庭园、公园都市来成为古北特色的城市形象，以柔和的外观形象来强调项目的标志性，以成熟、洗炼、技术、传统为主题的空间创造来实现古北特色。

    古北国际财富中心（G?IFC ——GUBEI INTERNATIONAL FORTUNE CENTER）是上海古北（集团）有限公司的又一倾力巨作。在大古北与国际区域的背景下，创造33万平米城市有机体，融汇最富活力的建筑元素与生活元素，揉合小型奢侈办公建筑，另有超五星级私人酒店，大体量奢华商务综合体，惊艳叠错式商业空间，创造一个有生命与肌理的顶级建筑群国际级建筑，源于世界的T-COMPLEX建筑复合体，将简约的视觉印象注入深刻的城市文化之中。G?IFC是中国首创集上海、日本、台湾、香港国际联合开发团队，共同创造GLOBAL DESIGN精神、展现企业国际作风，专为世界客人而设的ART DECO国际办公新空间，立志成为上海虹桥古北地标建筑，打造国际都市上海 “新世界”。

  9-4A地块项目采用了钢结构体系，实现了大跨度大空间的办公环境，提高了办公空间分割的自由度，达到灵活应变的时代性和市场竞争能力，提高了室内空间的视野，提高了眺望公园景观的开放性，符合外资企业的无柱大空间的办公要求。有6台高速进口电梯，在数量、吨位、轿箱高度上都达到顶级配置。规划地铁M-1线走虹桥路沿线、设计方案局部穿越本地块，且在本项目地块附近设有站点。地块北临规划延安路高架虹桥路下匝道。该项目设计靠西侧布置办公主楼可以最大限度地取得新虹桥中心花园的景观瞭望以体现地块的价值，同时也最有效地利用地块面积。主楼的外形弧线既得到了最大的瞭望公园的办公空间，也消除了对周围行人和建筑的压迫感，强调人性化、增强标志性。其错落有序的平面布置和从北到南的立面高度起落不同，避开了形成严实封闭的体量空间，而形成一个取得最好的视野、阳光、透风的生态城市建筑群，形成同虹桥路景观、虹桥中心花园的景观延续，也形成了层次丰富的空间、生动优美的天际线。该设计充分考虑功能、设备、电气、信息、工作环境和时代性，办公空间净高达2.75米。

takashimaya? 早就delay了吧