一、项目概况 太阳城购物中心位于中山火炬开发区科技新城，北临同乐路，南靠东镇大道，西接港义路，东邻祥兴路。是中山火炬开发区科技新城正中央地带，占地10.7万平方米，建筑面积7.6万平方米，广场停车位1200个。项目长
太阳城购物中心所处的的科技新城占地面积约5平方公里，规划设计建成后将形成八大功能区，分别为行政办公区、会展区、生活服务区、休闲娱乐区、科研区、商业区、商住区和教育区，打造成集政治、科技、文化、物流、信息、休闲娱乐、商务、商住于一体的现代化服务业商务区。
二、项目定位
项目从属定位：区域性购物中心
项目主题定位：一站式情景购物中心
集休闲娱乐购物情景式体验为一体
功能定位：作为综合性的区域商业购物中心，规划需满足到周边居民日常生活及周边市民特定消费两方面的需求，因此太阳城商业功能包括：购物、餐饮、休闲、文化、娱乐、养生保健、旅游、公共服务等多种服务功能。
感受定位：让一家人都能体验到愉悦的享受
生活化定位：注重家庭消费体验，以中、高档品牌和日常生活用品作为主要经营品类。
目标商户定位：
• 1、大型综合性超市:沃尔玛已入驻
• 2、百货公司:1间（太阳城商业发展有限公司自营）
• 3、电器专业店:1间
• 4、其他专业店：2—5间
• 5、品牌专卖店:约90间
• 6、电影院:1间（大地影院）
7、娱乐嘉年华:1间（阳光游艺）
8、KTV:1间
9、大型中餐酒楼:1间
• 10、主题餐厅:5—7间（肯德基、湘西部落）
三、目标群体
消费群体定位：家庭消费、旅游人群
项目位于火炬开发区科技新城，现居住人口约 30万，规划居住人口将达48万，可辐射至整个东部110万人口。
四、项目业态分布
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楼层 |
业 态 |
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沃尔玛生活超市 |
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百货精品、品牌名店、特色餐饮 |
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百货女装、婚莎摄影、3C电器、数码城 |
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百货男装、体育用品、儿童百货、床品、游艺网吧 |
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美食广场、养生保健卖场、影视城 |
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高端养生保健会所 |
五、项目特色
Ø 打造个性商业化，商业个性化特色
主要特色：
1、情景购物主题
2、养生保健会所
3、创意产品展销
六、营销推广
开业前500万元整合营销推广费，包括电视、报纸、电台、户外广告、车体广告、DM广告、网络营销广告、手机短信、公关行销、招商推介会、促销活动等。
专业商业策划公司策划：世品国际
2008年中国十大商业地产专业服务机构
七、交通介绍
1、项目对面：火炬客运站
2、中山市公交车，3到6条线经过
3、太阳城免费购物车15台
