东圃某小区商业街水管暗漏，租户如何看待分摊高额水费——
　　■新快报记者 范如石 实习生 罗文范
　　按照水表显示，租户的应缴水费为300元，但物业公司却要求缴600元。这事发生在东圃某大型小区商业街189个租户身上。
　　由于小区管网存在暗漏，业主意见不统一，一直没有集资维修，导致去年12月份以来，租户被要求承担比实际用水多达一倍多的费用。为此九成租户拒绝分摊高额水费。物管称，小区现在已欠下自来水公司水费十几万元，他们计划先垫资请专业公司来进行检修，彻底解决这个问题。
　　差额高达35倍租户不愿付
　　天河区东圃某大型小区有189个商业店铺。商业街有一个总水表，每个店铺有一个分水表。总表之外的管道属于公共管道，由广州市自来水公司负责维护和管理，总表之内的管道属于小区自有的管道。因此自来水公司根据总表的读数收取水费，每个用户用了多少水则由物业公司代为收取。
　　从去年12月份开始，小区物业管理处发现商业街商铺总水表的读数为7165吨水，实际抄租户的水表读数为2927吨，差额部分远远超过实际用水总量，这一现象一直延续至今。物业管理处的李经理说，他们怀疑是小区自有部分的管道发生了破损而导致漏水，因此超出的水费暂时由租户一起来承担，今后再找到原因解决这个问题。
　　按照分摊的办法，不同用水量的用户分摊的水费也不一样，某饭店老板廖小姐说起这事就生气。12月份她实际用了300元的水，但一共出了600多元水费。内衣店的梁小姐更感不平，她的店连洗手间都没有，以前一个月才2元水费，5月份却分摊了70多元水费，相差约35倍。
　　据物业管理处的工作人员介绍，九成租户拒绝分摊水费，现在已欠下自来水公司水费十几万元。
　　租户意见不合问题久拖未决
　　物业管理处的李经理说，作为物业管理方，他们会负责小型维修，像水泵的维护、水池的清理等，修补水管漏点或者换水管涉及的资金量很大，就需要业主集资共同解决。
　　李经理说，从去年12月份开始，物业管理处就停水查漏，还查了周围沙井盖是否漏水，更换了水表，但还是没发现漏点。为此公司还垫付了两个月的水费6万元。今年2月份，物业管理处召集商铺代表开会，提出两种方案，一是邀请专业查漏公司修补水管，大概需要5万元；二是更换地下的水管，需要45万元。两个方案，都要由租户出一笔资金。“189间店铺，最多的一次来了还不够50人。”物业管理处的工作人员称，他们组织了多次会议，但是出席会议人数没有达到总数的三分之二，集资的方案一直没有出来。

记者采访发现，有业主认为，维修水管应该由发展商承担，有的业主则认为要动用住房维修资金。也有租户表示没有时间理会，如果有一个比较好的解决方案出来，他们愿意出钱。
　　●物业表态
　　将垫资请人维修
　　该小区物业公司的李经理说，如果问题再不解决，随着管道的老化，以及水压对破损管道的作用，漏水点可能越来越多，原来的漏水口可能越来越大，问题也会越来越严重。因此他们计划先垫资请专业的公司来进行检修，彻底解决这个问题。
　　据悉，根据《物权法》和《广州市城市供水用水条例》，红线范围内的物权属业主共有，业主有维护的责任，在处理该址用水问题的过程中，广州市自来水公司也曾多次上门督促和协助小区解决问题，并表示将进一步在技术上给予支持。但问题一直没有解决。
　　业内人士认为，此类问题涉及业主对维护共用物业自觉性责任心的问题，在城市管理环节不妨借鉴佛山市在供用水管理上的有关规定。《佛山市供用水管理规定》指出，用户供水设施由建设单位负责投资建设，注册水表后的供水设施的管理维护及相关费用，由产权人、使用人或物业管理单位负责。该设施的改造，应委托具有相应资质的施工单位承担。