商业巨头扎堆进 青岛东部商圈一哥地位难撼

2012年11月19日 10:37  环球网  评论

　　“青岛商圈”系列稿件之三

　　环球网青岛频道11月19日消息在青岛，以香港中路为轴心的东部商圈集百货、餐饮、服装、休闲娱乐为一体，被称为“青岛王府井(23.25,-0.46,-1.94%)”。记者近日探访获悉，未来青岛市将围绕东部商圈，打造核心高端商贸聚集区，这必将使发展日臻完善的东部商圈迎来更为广阔的升级空间，东部商圈继续稳坐青岛众商圈“一哥”地位。

　　商圈历史：开发东部带来商机

　　青岛东部地区上世纪90年代之前还是一片村落。随着城市重心东移，1992年，青岛市政府发布了《加快东部开发建设的决定》，青岛东部就此步入了高速发展阶段。许多商业巨头看好青岛东部地区未来的发展，积极投身进来。早期进驻的佳世客和家乐福，可以说是拉开了该地区商业繁荣的帷幕。

　　作为世界第二大国际化零售连锁集团的家乐福，1999年落户南京路之初，所带来的大卖场业态马上引起了青岛市民的关注，场面空前火爆。家住八大湖小区的马女士还记得当初的壮观场面，“当时去购物的人简直太多了，交钱的队伍排的老长，基本每天如此。”据了解，开业仅一年多，家乐福名达店就创下了埋单量580万人次的家乐福全球纪录，该商圈的消费实力可见一斑。

　　之后，随着海信[微博]广场、百丽广场、阳光百货、麦凯乐等大型商场的进驻，东部商圈愈发兴旺，尤其是汇集高端品牌的海信广场，使东部商圈一跃成为青岛最高档的消费地带。

　　商圈现状：高端品牌铸就金街

　　11月13日，环球网青岛频道记者走在香港中路上，首先映入眼帘的就是川流不息的车辆和马路两侧高耸入云的楼群。以香港中路为轴心，目前的东部商圈西有国际贸易中心、万邦中心综合体，中有阳光百货、家乐福，东有麦凯乐、佳世客，南有海信广场、百丽广场、奥帆中心，北有中联广场、云霄路美食街，地下还建有金街、太古百货，业态丰富、配套齐全，被称为第一商圈毫不为过。

　　今年28岁的刘晓蓓家住市南区，是某公司的部门经理，收入不菲、追求潮流的她，对东部商圈情有独钟。“商品品牌齐全、种类丰富，那些时尚杂志上的潮流新品，在这里基本都能找到，根本不用去别的地方。”

　　正如刘晓蓓所说，东部商圈汇集了上千种国际知名品牌，海信广场、阳光百货等作为山东地区最高端的商场，主打奢侈品消费，聚集了包括LV、古驰、香奈尔、爱马仕、卡地亚[微博]、普拉达、范思哲等众多世界著名品牌。高端商业不仅满足了本地高层次消费群体的需求，还辐射到半岛地区乃至整个山东省的高端消费群体，成为东部商圈无与伦比的优势。

　　另外，齐全的配套设施也是让消费者爱上这里的原因之一。比如作为青岛第一家业态完整的SHOPPING MALL，百丽广场集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，给了消费者更多购物之外的新鲜体验。

　　虽然东部商圈各项配套较为完善，各商业体也配有停车场，停车难的问题似乎不存在，但香港中路不仅是商业中心，还是政治、经济、文化中心，日益严重的交通拥堵问题仍然制约其发展。尤其在早晚高峰时段，香港中路及附近道路俨然成为了一个露天停车场，伴随片区内新兴住宅项目及商业体的增加，未来该区域交通压力会越来越大。

　　商圈发展：进军青岛地标式核心高端商贸区

　　目前来看，东部商圈已趋于稳定，既有的中高端商超已经站稳脚跟且日趋繁荣，但这并不意味着其发展的停止，华润中心将在此打造青岛最大的城市综合体——45万平方米的华润万象城，银座中心大型购物中心也正在施工。

　　同时，青岛市商务局发布的《2012商业网点建设导向意见》中指出，青岛市将围绕东部商圈，在奥帆基地以北区域，加快金街广场等地下商业街区和福州南路购物中心项目建设，与现有海信广场、百丽广场等高端商业设施有机结合，打造青岛市核心高端商贸聚集区，使其成为地标性核心商圈和城市商业品牌，这无疑吹响了东部商圈再次升级的号角。

　　此外，地铁M3和M2号的贯穿和多站点设置，使商圈内交通实现了地上地下立体式的的升级，可全方位的输送客流，也将为消费者提供更多便利。

　　(环球网青岛频道 王晓飞)