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主题:银座入驻沧州?

 
bigfoot0517

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 发表于 2012-12-07 12:59 | 只看他
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运河区商贸服务业项目建设总结 
      按照市政府区域发展战略部署,紧紧抓住加快中心城区建设机遇,围绕着“五年再造一个新运河”的这一宏伟目标,深入开展“爱沧州、做贡献、干成事、出亮点”活动,打造“商贸富区”。现汇报如下:
      一、商贸服务业总体布局情况
      围绕“一轴两带”,统筹城市建设和服务业发展,着力发展了三大商业区,大力实施“三、七、二十一”工程。一是结合小南门、一中前街旧城改造,升级新华中路传统商业区,形成以小南门为中心的新华路商业中心。涵盖信誉楼、建新商厦、华北商厦、盐百商厦、国贸尚街、佰顺隆数码广场、黄金大厦、世贸广场、金宝商业街、隆泰黄金大厦、南门小吃城、绿洲大厦,商业氛围浓厚,目前,恒顺世纪中心、颐和新世界等正加紧建设,奥特莱斯也正在抓紧招商。二是结合小孙庄、大和庄旧村改造和解放路、开元、永安大道建设,构建解放西路现代商业区,颐和广场商业中心初具规模。该区域商业设施建设日益完善,形成了以华北商厦三期、同天购物中心、好食汇一条街、颐和国际商业综合体为代表的商贸和商务项目成功运营;吸引了天交所、河北银行、民生银行、交通银行等金融机构和全聚德、东来顺、北京德庄等多个国内外知名的餐饮企业入驻落户。三是结合西部新城建设,打造迎宾大道综合物流区。现在,金狮、阿尔卡迪亚两个五星级国际酒店,冀春大厦总部经济服务中心已全部投入使用,泰大国际家居博览中心项目正在稳步推进。四是围绕项目总揽全局大力推进“三、七、二十一”工程。围绕项目总揽全局,创特色,出亮点,加快“三、七、二十一”实施步伐。“三”, 全力以赴建设好运河工业园、文化创意园、农业产业园这“三座黄金矿”;“七” ,着力建设沧州的金融、商贸、物流、科技、中介、消费和公共服务“七大服务中心”,打造“七个聚宝盆”。“二十一”,即支持服务好坐落我区的21座企业总部大厦建设,栽下和养好这21棵“摇钱树”,推动总部经济发展。
      目前,沿北京路博物馆、图书馆主体已经完工,正在购置新设备;招商大厦、体育馆也正在高速推进;以同天购物超市、华北商厦超市、意明嘉兴超市等大型超市为主,以四大专业化、标准化菜市场为龙头、社区级便利店、38家家电下乡网点为辅的多层次、多业态、多层级销售网络逐步形成。
      二、强化服务,商贸服务业蓬勃发展
      一份耕耘,一分收获。随着高铁、沿海发展规划机遇的降临,运河孕育着无限商机,商贾云集,一大批商贸项目如雨后春笋般辉映运河。目前已完成商贸项目5个,总投资12.9亿元,在建项目10个,总投资约106.7亿元,计划开工项目4个,总投资59.6亿元,前期跟踪项目5个,总投资13.5亿元。建成标准化菜市场5个,总投资达1.2亿元,总占地面积260亩,总建筑面积11万平方米。
      --已完成商贸项目:颐和大厦,已完成投资3.5亿元,颐和会馆、建设银行等入住,正在进行内装修;好实惠一条街,总投资3.5亿元,“粥福妈妈”、享尔绿色KTV、永和豆浆等知名企业已经入住营业;世贸国际中心,总投资3.5亿元,国贸尚街,总投资2.8亿元,已引进奥特莱斯、上海凯悦集团;恒顺时代广场,总投资6182.99万元,占地4000平方米,总建筑面积40745平方米,部分商业设施已经营业。
      --在建项目抓服务,全力培育商业龙头。目前泰大国际家居博览中心项目已完成投资3.5亿元,1#楼一层主体完,局部二层施工中, 2#楼挖槽, 3#楼二次结构施工中, 4#楼二层主体完, 5#楼主体封顶, 6#楼三层主体施工中, 7#楼基础底板绑筋已完, 8#、16#楼二层已完, 9#楼基础底板绑筋已完, 10#楼首层已完, 11#楼基础底板绑筋已完, 12#、14#楼首层完, 13#楼基础底板绑筋已完, 15#楼基础底板一半浇筑已完,一半绑筋已完,17#、18#楼主体封顶。工程进展顺利,初2#、6#外,预计年底交工,2#、6#楼明年年底交工;颐和新世界项目已完成投资2.5亿元,目前华北三期已建至7层,A区东面两栋商业楼已封顶,西面部分已经出地面;B区安置楼已到10层,部分出地面,部分做基础;C区刚开工,项目建成后,将与小南门商业区融为一体,打造成集商业、餐饮、休闲、娱乐于一体的城市综合体,进一步扩大中心传统商业区的规模效益,预计华北三期10月份开始试营业,其余部分明年5底完工;恒顺世纪中心项目已完成投资9700万元,目前1、2号楼主体工程已封顶,正在进行外部装修,1号楼预计5月份交工,2号楼预计8月份交工; 3、4、5、号楼正在做桩基处理;荣盛锦绣天地项目桩基施工完成2/3,累计工程款付款3000万元,预计4月20日完成综合体全部桩基施工。预计2012年底交付使用;欧陆风情街(宏宇城)已完成投资4亿元,建设5万平方米,正在进行内装修,预计4月份完工;嘉禾一方巴黎风情商业街,已完成投资一亿元,部分商业设施已完工,部分正在做桩基处理,预计年底完工;大季屯项目商业设施,总投资22亿元,目前已完成三通一平,正在打桩,预计明年完工。御河新城商业街(许官屯)项目,投资5.4亿元,目前12栋已封顶装修完毕,正在安装防盗门,另外14栋已建到5--19层,预计年底全部交付使用;万润六百铺商业中心(通用二期)项目,总投资3亿元,已建成商业面积5千平方米,拟引进华世影视文化传媒,预计一期工程6月底主体完工,其余部分2014年完工。贻成御景,总建筑面积150亩,商业建筑面积40万平米,预计总投资13.3亿元。现已完成三通一平。
      --稳步推进菜市场建设,丰富居民的菜篮子。
      菜市场新建和改造工作是沧州市的民生工程,与人民的生活息息相关。从2008年开始,我区按照沧州市“建设新型菜市场”的工作要求,运河区启动菜市场建设,按照“5、10、20”(居民出门步行5分钟左右即有小型便民超市,步行10分钟左右即有中型蔬菜市场,步行20分钟左右即有大型购物中心)的标准,加速对城区的市场进行改造和升级,改善居民的购菜环境,提升沧州的城市品位。
      目前,我区已建成集批发、零售于一体的标准化菜市场5个,总投资达1.2亿元,总占地面积260亩,总建筑面积11万平方米,极大的丰富了市民的菜篮子。在市场建设过程中,我们也得到了各级各部门的大力支持,市委市政府、区委区政府的领导多次到现场指导工作,规划局同意市场“先开工建设,后补办手续”,工商、税务、供水、供电部门也给予市场很大的帮助。同时,经过积极争取,共为市场争取省市市场建设扶持资金525万,这些都有力的支持了我们的菜市场建设。
      经过这几年的建设、管理、经营,运河区的市场呈现出良好的发展态势,经营有序,管理规范,改善了购菜购物环境,提高了城市形象,也取得了很好的效益。据统计,四合菜市场2009年的销售额为6.2亿元,2010年的销售额为12亿元,2011年的销售额为14亿元;富强菜市场的2009年的销售额为1.6亿元,2010年的销售额为1.86亿元,2011年的销售额为2.13亿元;冀沧果品批发市场2009年的销售额为1.2亿元,2010年的销售额为3.7亿元,2011年的销售额为10亿元,成为运河区和沧州市菜市场的龙头企业。
      三、2012年计划开工的重点项目
      围绕项目落地,强化前期服务,力争使大和庄商业街、希尔顿商务中心、国际汽车文化主题公园、滨海电子商务园等项目早日落地开工。“大和庄项目商业设施”位于永安大道以西,属大和庄改造项目。占地约520亩,其中商业建筑面积12万平米,投资6亿元,于2010年11月完成拆迁,目前土地平整已完成,预计7月份开工建设,明年年底完工。目前与山东银座、大润发、大津狮、乐天等国内外知名企业洽谈引进,拟建设大型百货商场或大型超市,使之成为颐和商业中心的延伸区。“希尔顿商务中心(南陈屯)”项目拟选址黄河路以南,南陈屯村改造区域内,占地面积约600亩,其中商业建筑面积20万平米,投资10亿元,目前规划已通过审批,拆迁已于3月底启动,正在评估中。项目建成后,将成为集五星酒店、写字楼、大型商业、高档公寓于一体的大型商业综合体,预计2014年完工。“国际汽车文化主题公园”项目由北京联拓集团、祥龙集团和冀春集团合作投资建设,集汽车交易、汽配生产、娱乐休闲于一体,打造高档汽车文化主题公园,拟占地2000亩,总投资40亿元,项目建成后可新增加就业岗位1万个,年上缴税金近百亿元,目前该项目可行性研究报告已编写完成,已完成签约,等待土地规划审批。如审批顺利,今年年底即可开工 “滨海电子商务园”项目由河北省与香港愉景集团共同出资建设。目前已列入河北省电子商务示范区规划、 2012年沧州市区十大城建工程。该项目选址为:开元大道以东,海河路以北。拟占地205亩,总投资13.6亿元,建成投用后预计年交易额超千亿元,2月28日,信息产业投资集团董事长魏卓民一行来沧考察,拟在4月份的“港洽会”上签约。
      四、2012年谋划项目情况
      把服务业招商确立为对外开放的重点,实施“三引三拓”(引名品、引名店、引名牌,拓展投资链、拓展产业链、拓展人际链)战略,千方百计争项目,全力以赴上项目,不遗余力跑项目。谋划引进华北医药物流基地项目,该项目由沧州狮城百姓大药房连锁有限公司投资建设。项目拟占地50亩,总投资1.5亿元。腾顺货运物流园区项目由沧州市运河区腾顺货运中心投资建设,项目总投资1亿元,占地面积100亩,总建筑面积25000平方米。目前该项目已备案,其他手续正抓紧办理当中。韩国新世界集团易买得超市项目,项目计划投资1亿美元,建筑面积10万平方米;台湾百脑汇IT数码广场项目,该项目由台湾蓝天电脑集团集团投资建设,计划投资5000万美元;台湾美食一条街和台湾精品城项目,由深圳台商协会等知名企业机构投资建设,总投资5000万美元,拟占地150亩,现正在选址。目前,我们已加大对项目的跟踪服务力度,力争协调相关部门,跑省进京,加速项目早日落地。

 

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1度

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 发表于 2012-12-08 11:52 | 只看他
2楼

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bigfoot0517

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 发表于 2012-12-11 10:28 | 只看他
3楼
索 引 号:754010491/2012-00297主题分类: 其他
发布机构: 沧州市运河区商务局, 发文日期: 2012年12月10日
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名 称:培姹紫嫣红商贸之花 创春意盎然经济之园运河区商贸服务业工作综述
文 号: 主 题 词:
 
培姹紫嫣红商贸之花 创春意盎然经济之园运河区商贸服务业工作综述

近年来,运河区不断加大招商引资和商贸基础设施建设力度,以统筹推进“传统商贸服务向现代国际商贸转变”和“现代招商投资促进机制优化提升”两大创新为目标,以“稳增长、调结构、拓市场、促消费、惠民生”为理念,大力发展新型商业业态,商贸流通服务业作为经济发展支柱产业的地位得到进一步增强。十二五开局之年,全区社会消费品零售总额同比增长19.6%,达到43.8亿元。

育商贸之花,做大做强商品市场

伴随国家扩大内需,拉动经济增长政策的深化,商贸中心建设作为商贸服务业最前沿,一直是运河区工作的重中之重。截至目前运河区建成高端、中端和平民三个层次大中型商贸中心十多家,充分满足了各个阶层消费者的不同需要。

目前,信誉楼、建新商厦、华北商厦等众多企业为沧州营造了浓厚商业氛围。恒顺世纪中心、颐和新世界等商业加紧建设,必胜客、中爱商城等大品牌经营火热,一个以小吃街、历史文化街、名品名店街和商业步行街为特色的沧州“王府井”已初具雏形,年营业额达12.75亿元,税收1.05亿元,日均人流万余人次。

与此同时,运河区根据“以诚招商,以商促商,突出特色,稳步发展”的工作主旨,依靠正在蒸蒸日上的楼宇经济,努力打造各具特色的街区和商业中心。

现我区已有数个正在蕴育中综合性特色商业街。具有代表性的欧陆风情街(宏宇城)已完成投资4亿元,建设5万平方米正在进行内装修;嘉禾一方巴黎风情商业街,已完成投资一亿元,部分商业设施已完工,预计年底完工;另外,大季屯项目商业设施,御河新城商业街(许官屯),万润六百铺商业中心(通用二期),贻成御景等项目正在积极建设中。

同时,“粥福妈妈”、享尔绿色KTV等品牌企业已经入驻,苹果酒吧、格林豪泰酒店等火爆营业,浦发银行、交通银行、民生银行破竹发展,山东银座、韩国新世界、大连万达等大型商业机构已经意向入驻。

国内最大家居连锁企业红星美凯龙的开业运营泰大红星美凯龙沧州店现已盛大开业,该企业多年来始终秉承"一丝不苟,视信誉为生命和勤奋务实,视今天为落后"的企业精神,实施品牌市场全国连锁化经营、"全球化名牌捆绑"品牌经营的策略,在全国领先推出了"市场化经营,商场化管理"的模式,得到了众多业内权威专家的高度肯定,被誉为"红星美凯龙模式"。它的成功落户无疑将从根本上提升了沧州家居市场的经营层次和人民群众的消费理念。

与民生息息相关的菜市场建设也取得了丰硕的成功,现已建成包括四合菜市场在内的集批发零售与一体的标准化菜市场5个,其中四合菜市场获批2011年度国家级诚信市场示范单位。

一直以来,运河商务本着“不断开拓商贸市场,努力服务商贸企业”的宗旨,积极帮助企业跑办相应手续,提供优惠政策,拓宽经济领域,细化商业范畴,简化相关程序,立足根本,拓展视野,惠及民生,丰富市场。如今的运河商贸行业已经完全脱离了昔日种类的单一与封闭,改善了曾经经营上的混乱与缺漏,各类商贸中心正如雨后春笋一般沐浴着现代经济的潮水,开放着芳香四溢的商贸之花。

餐饮之花,传统与国际并驾齐驱

俗话说“民以食为天”,物质水平提高的同时,也进一步开拓了餐饮业这个稳定而庞大的市场,餐饮业以其巨大的市场潜力,广阔的发展前景,成为商贸服务业不可或缺的一部分。伴随着我区经济开放程度的不断加大,经济发展层次的不断上升,区位优势的日益明显,更国内大型餐饮住宿企业的入驻与成长提供了肥沃的土壤和广阔的空间。

以“打造本地餐饮品牌,吸引国际餐饮品牌”为理念,运河商务在做大做强本地传统餐饮的基础上,不断引进国际知名餐饮企业,完成了沧州餐饮业国际化的顺利转型与接轨。我区的餐饮业已逐渐形成了从大众饮食到特色小吃,从自主品牌到知名品牌等不同类型,呈现出“覆盖广,层次多,品种全”的特点。

目前我区拥有金狮国际酒店和阿尔卡迪亚国际酒店两座集商务、餐饮、会务、健身、娱乐于一体的五星级酒店;全聚德、东来顺等大型餐饮企业20余家,这些企业提升了我区餐饮行业的整体水平,除了这些耳熟能详的知名餐饮企业,沧州传统的特色小吃也以自己独特的风味在竞争激烈的餐饮行业中占据一席之地。这些大大小小的餐饮企业为运河之畔这片既充盈着古老神韵又洋溢着现代气息的热土带来了新的商业契机。

为让市民吃的放心,运河商务对肉制品市场集中进行了多次专项检查,对不合格肉品、私屠滥宰肉、病害肉及证章不全一律进行查处,截止目前,运河区商务局共出动执法车辆700台次,执法人员2000人次,签订食品安全承诺书176份,累计检查摊位2200余家,处罚4家不合格肉品。

运河区针对辖区基本情况,紧跟时代发展步伐依托“传统与现代相结合,餐饮与服务双发展”的主流思想,使餐饮行业呈现出“传统餐饮花开不败,新型餐饮茁壮成长,运河商贸硕果累累”的可喜局面。

蕴项目之花,拓宽领域紧抓机遇

为大力推进“三城统筹”, 坚持以项目总揽全局,抢抓高铁、沿海发展的规划机遇和住京津产业转移、南资北移的历史机遇,运河区以各种招商活动为切入点,及时捕捉各种招商信息,筛选、整理,把项目建设作为拉动经济社会发展的“发动机”、“助推器”,结合工业园区建设,加大招商力度,引进战略投资者,千方百计争项目,全力以赴上项目,不遗余力跑项目。盯住世界500强、国内100强企业主动拜访,并诚邀来运河区考察。一大批商贸项目如沐春风般的在运河这片沃土上茁壮成长。目前在建项目10个,总投资达到106.7亿元。目前,有数十家单位我区考察,并已与多家达成投资意向。
   
泰大国际家居博览中心项目、恒顺世纪中心项目、荣盛国际购物广场等在建项目项目已正在稳步建设中。运河商务将采取“保姆式、一条龙”服务方式,全方位服务好企业,努力营造投资兴业有热情、接待管理有规范、困难问题有着落、互惠双赢有利图的亲商、安商、富商良好环境。加大跟踪督办力度,做到意向项目抓洽谈,洽谈项目抓签约,签约项目抓开工,在建项目抓投产,投产项目抓效益,环环相扣,步步紧跟,确保招商引资工作取得实实在在的成效。

后续

十八大的胜利召开,为运河商务下一步工作指明了方向。按照科学发展观的要求,根据我区商贸服务业的现状,我们将继续用更加科学精准的发展眼光,更加应景应时的发展策略,令更多更好的商贸项目在我区发芽开花。

重视发展,突出特色,着眼自身,放眼未来,树立商贸服务意识,拓展商贸发展理念,一支独放不是春,百花齐放春满园,培姹紫嫣红商贸之花,创春意盎然经济之园,相信明天的运河经济将更加春光明媚,辉煌灿烂。

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bigfoot0517

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 发表于 2012-12-14 13:19 | 只看他
4楼

荷花池区域旧城改造项目简介 
 
 

荷花池项目由河北通泰泛海房地产开发公司承建,拟建设大型现代宜居社区和高档商业圈。一是投资3000万元建设荷花池公园。在荷花池东南角建设2000㎡居民活动广场,在荷花池水面添加设施,铺设栈道,沿荷花池周边开设酒吧、茶馆、咖啡厅等,打造沧州市独一无二的休闲娱乐区域。二是沿清池大道东侧兴建大型商业设施、高档写字楼、星级酒店,拟引进英国乐购、北京赛特、山东银座等知名连锁卖场,进一步完善城市中心街区的商业服务功能;三是在东风中路及清真女寺规划支路两侧,依托清真女寺特有文化建筑,荷花池自然景色和街心公园的亲民空间,建设商业步行街和美食一条街,打造沧州市首屈一指的饮食、文化特色街区;四是重建百年名校实验小学,扩大学校规模,完善教学设施,提高教学水平。同时兴建四个高档居住组团,彻底改善1600多户居民的生活环境,中心城区的环境面貌也将得到彻底改观。

 
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