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主题：90平米的便利店，刚开业不到一星期，想38W转给我，行吗？

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积分:32 金币:16

发表于 2012-12-11 21:32 | 只看他

楼主

悬赏金额：1个金币 未解决

就在一个大的社区门口，目前只有几百户入住，小区大概有2000多户，前面30米处是所大学，小区旁边正在修电影院，租金1W3一个月

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发表于 2012-12-11 22:09 | 只看他

2楼

38W 是包含哪些费用在内？楼主不说清楚怎么算

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送脸下乡wo

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卖货小郎君

积分:58 金币:24

发表于 2012-12-11 23:23 | 只看他

3楼

我想问下你之前有做过这行吗？

人家为什么要转给你呢？

一个月的开支，1.3W房租+三个人的工资1200*3+水电600=17200

按照半分之15的利润算，你每天要有4000的营业额才能保本，但是一个新小区前期肯定是做不到的，如果接下来做的话，前期你要做好亏损的打算。就算是以后赚了，你自己也要算下你接下这个店花那么多钱，你要花多少时间才能赚回来?这还没算转让超市的风险。

如果楼主真的打算接下这家点，有几点你要注意下，首先就是钱不要一次性付清，最好是先付一次，超市所有证件都转到你名下再给一部分，最后一部分隔个2个月再付，还有就是房租的问题，你接下这家店后，原先老板和房东签订的房屋租赁合同的租金是不是不变？租赁年限是多少？这些都要弄清楚，最好打听下房东有没有什么纠纷什么的。不然到时候有的烦

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诚实可靠卖货卖脸小郎君！

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积分:32 金币:16

发表于 2012-12-12 10:37 | 只看他

4楼

这个最好是要说清楚的，不然很亏的。

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武汉治疗青春痘去哪家医院好？

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佳惠华盛堂

积分:28 金币:71

发表于 2012-12-12 11:32 | 只看他

5楼

自己先核算以下装修、商品等价值，看需要多少转让费。（38w应该不仅仅是转让费吧，应该含里面的商品吧？）有时间就看一下一天销售额大约在多少。楼上帮你算的很清楚，4000/天才能保本。

我的建议是，目前营业额超过4000就可以考虑接手，不到4000，不考虑。个体户，又不是大商超，目前不赚钱的项目坚决不考虑，有这个时间养市场，还不如花这38w去做别的呢。

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积分:150 金币:48

发表于 2012-12-12 12:11 | 只看他

6楼

算的工资有问题吧，现在还有1k2的？

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发表于 2012-12-12 18:40 | 只看他

7楼

18万可以考虑考虑，38w就不要费神啦

值那么多钱他还会转让吗，才开一个星期呢

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积分:1594 金币:1089

发表于 2012-12-12 18:42 | 只看他

8楼

这么高的租金，就算了吧，还38w

又不是校内

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积分:1453 金币:4423

发表于 2012-12-12 21:52 | 只看他

9楼

社区店是需要积累的，尤其是新小区

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送脸下乡wo

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积分:32 金币:16

发表于 2012-12-13 23:07 | 只看他

10楼

感谢上面的回复，现在我把价钱压到了30W。但是我也觉得这租金压力太大了点，那个小区现在才100多户入住的，刚开这周的日营业额才1000多。现在开便利店，找新的社区的话，必然都有一个缓和期，成熟地段的转让费首先就付不起。看来得另找个地段，租金便宜点的才行了

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积分:32 金币:16

发表于 2012-12-13 23:27 | 只看他

11楼

30万包含7万的货物，3个月的房租加1W5的房屋押金。他是加盟店。

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天涯沦落人

积分:327 金币:200

发表于 2012-12-14 23:57 | 只看他

12楼

不明白。。。。

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积分:22 金币:11

发表于 2012-12-15 22:02 | 只看他

13楼

RE:90平米的便利店，刚开业不到一星期，想38W转给我，行吗？

首先要看周边的一个氛围，比如是否有其他店面出租，转让，在这么好的地段未来不一定只有这一家便利店！盘点一下物质，装修，租金！了解一下营业额。综合之上看看是不是值这个价

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enyuanxiaohe

积分:264 金币:87

发表于 2012-12-16 10:32 | 只看他

14楼

如果是第一次做零售业，哪是千万做不得的，如果是以前有做过的话，可以考虑再走评估流程

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积分:133 金币:59

发表于 2012-12-16 17:03 | 只看他

15楼

慎重

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积分:60 金币:5

发表于 2012-12-17 15:20 | 只看他

16楼

RE:90平米的便利店，刚开业不到一星期，想38W转给我，行吗？

千万别犯傻啊

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石上花开

积分:1880 金币:44

发表于 2012-12-28 15:00 | 只看他

17楼

便利店房租不能高于一天的营业额其他自己算吧

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在不可能中实现可能！

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积分:60 金币:36

发表于 2012-12-30 11:12 | 只看他

18楼

RE:90平米的便利店，刚开业不到一星期，想38W转给我，行吗？

我看行，加油

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发表于 2013-01-03 12:09 | 只看他

19楼

贵了

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发表于 2013-01-17 17:47 | 只看他

20楼

RE:90平米的便利店，刚开业不到一星期，想38W转给我，行吗？

很好，不错，学习了

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发表于 2013-01-18 17:12 | 只看他

21楼

很好，顶一个

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田园野人

积分:34 金币:17

发表于 2013-01-21 11:21 | 只看他

22楼

RE:90平米的便利店，刚开业不到一星期，想38W转给我，行吗？

38万转过来，楼主你傻了啊。。。

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1蓝色天空

积分:130 金币:71

发表于 2013-01-22 10:12 | 只看他

23楼

.............................................

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积分:26 金币:13

发表于 2013-01-24 00:14 | 只看他

24楼

别接啊，这太危险了

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发表于 2013-01-24 14:16 | 只看他

25楼

RE:90平米的便利店，刚开业不到一星期，想38W转给我，行吗？

38W不包括房租吧。建议不要兑。

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发表于 2013-01-24 18:30 | 只看他

26楼

顶一个！

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