京城首座针对“都市白领”群体打造的购物中心——悠唐广场将于12年24日正式重装亮相。新悠唐将定位“都市白领的悠活天地”，并进行了一次全面的调整升级。

　　12月17日，在“悠质体验升级 重塑商业之道——购物中心调整升级主题沙龙”上，悠唐购物中心总经理罗松透露，在丰富原有的零售、餐饮、娱乐等业态之余，新悠唐引进了精品超市、瑜伽健身、美容SPA、养生美甲、证件快照、教育培训等针对白领群体打造的全方位一站式服务型业态，“我们力图一站式满足白领工作、学习、生活的全部需求，提高他们的生活质量和满足感”。

　　另据罗总透露，新悠唐在品牌组合上围绕白领喜好展开。餐饮囊括了川湘京鲁粤及美式、越南、日韩等多种口味，新进绿茶、鹿港小镇、秒muse、肥猫烤鱼、哈根达斯、许留山、鲜芋仙等深受白领推崇的餐饮品牌。服装服饰品牌的丰富度也进一步提升，无论是方便的通勤装、商务正装、休闲潮牌还是设计师品牌，都能在这里找到，如ZARA、H&M、MUJI、UNIQLO、SEPHORA、PULL&BEAR、Bershka、bauhaus、英国品牌superdryStore、VANS、Paul Frank、DAZZLE、MOTIVI、AGATHA、A/X、AZUL、MO&CO.、BASIC HOUSE、G2000、ochirly、collectpoint、NICE CLAUP、OLIVE des OLIV、ZUCZUG、broadcast播、速写、JNBY等。

　　悠唐广场位于繁华的朝阳门商圈核心区域，商业区和使馆区重叠交加，聚集了大量的都市高级白领和高端商务人士，这促使悠唐广场重新精确自身的定位，积极调整升级。2012年圣诞平安夜，新悠唐将会以崭新的形象全新亮相，由香港知名空间设计师汤兆荣亲自操刀设计的大型“梦幻衣橱”主题圣诞景观闪亮登场，华丽升级后的新悠唐势必将成为朝阳门商圈乃至京城白领生活娱乐的新地标。

悠唐广场外部效果图

　　推进朝阳门商圈发展升级

　　近几年，购物中心的开发运营常现经营不善等问题。其原因一方面来自于住宅地产商转型商业但又不懂商业的经营之道，而出现扎堆开发、模糊定位、同质化严重的竞争压力；另一方面，电子商务蓬勃崛起，前有苏宁京东大战，后有天猫+淘宝“双11”创下191亿高营业额，电商几乎能够涵盖购物中心所能涵盖的所有零售业态，且具有不受时间、空间、天气等限制的优势，给购物中心带来的冲击，可见一斑。

　　如此背景下，12月17日，《北京商报》社针对近期购物中心面临的调整升级困境，联合悠唐购物中心，举办了以“悠质体验升级 重塑商业之道——购物中心调整升级”为主题的业内沙龙，以悠唐购物中心的调整升级为案例，就购物中心升级过程中的策略、难点及解决措施等话题展开探讨，为未来更多购物中心调整提升提供可借鉴的参考。活动中，主办方特邀中国购物中心产业资讯中心主任郭增利、香港知名空间设计师汤兆荣、和悠唐总经理罗松围绕沙龙主题，从行业环境变化、香港购物中心的经营趋势以及悠唐此次调整升级的策略和经验总结三个层面进行了主题演讲。同时还邀请了素然ZUCZUG、鹿港小镇、兰瑜伽等品牌商代表针对写字楼商圈的商业经营之道以及围绕定位强化体验两个热点问题进行了激烈的论坛讨论。

　　在本次主题沙龙中，业内专家纷纷认为，写字楼商圈，由于自身优势，集合了大量金融、商贸、文化、服务、商务办公和酒店、公寓等设施，通常都会具备完善便捷的交通、通信等现代化的基础设施和良好环境。而朝阳门商圈，就是北京非常具有代表性的成熟写字楼商圈。作为北京市稀缺性城市核心商圈之一，以东二环朝阳门桥为中心，区域内地铁2号线、6号线及13条公交线贯穿，连接城市高速路、机场快轨，迅捷交通为商业发展奠定稳固基础。商圈涵盖了外交部、司法部、中粮等央企总部及丰联、联合、泛利等写字楼，紧邻三里屯使馆中心区，是北京市高级写字楼白领聚集区之一。

　　但目前朝阳门商业配套却与商圈内人群定位不匹配。现存问题主要有两点：第一，商圈内商业偏中低端，不能满足白领客群的消费需求；第二，商圈内商业缺乏主题性，一直未出现能够带动商圈水平整体提升的商业项目。　　悠唐购物中心的重新亮相，以更加鲜明的城市白领主题，集合了更多服务与都市白领、与其消费需求水平相匹配的体验型业态和零售、餐饮品牌，成为商圈内最具主题特色和领军潜力的商业项目，推动朝阳门商圈发展升级的重要助推力量，更是行业内打造主题性和强化体验业态的优秀商业案例。

　　作为写字楼商圈主题性购物中心的代表，新悠唐的升级策略和手段极具代表性。通过委托尼尔森公司对朝阳门商圈及消费者进行的调研发现，朝阳门商圈是属于白领的商圈，在调研中高达74%的受访者均为白领，而且主要为22-35岁、平均月收入为8061元、具有极高消费能力的白领。22-29岁的白领初入职场或是事业刚刚起步，追求与忙碌是他们生活的主调；29-35岁的成熟白领已经步入事业稳定期，拥有更多的闲暇和财富来满足自己对生活品质的追求。

　　针对商圈全面准确的数据调研是新悠唐调整升级重要依据，新悠唐定位“都市白领的悠活天地”，主要客群为22-35岁都市白领，将为都市白领呈现最全方位的衣食住行学玩等商业配套功能。

　　商业氛围全面升级。新悠唐力邀日本丹青社打造了全新的外立面形象设计，设置了大型户外墙体LED，优化了主入口的通达性，最大化的提高了新悠唐的商业氛围，成为辐射区域内具备特征和亮点的商业建筑。

　　提升服务于城市白领业态的丰富度。都市白领虽然工作繁忙、压力大，但对日常工作、生活、学习的消费需求相当旺盛，更是他们减压、放松最有效的方式之一，如美容健身、学习充电、朋友小聚、浪漫约会等。如果能够一站式地解决所有需求，将极大的提高他们的生活质量和满足感。新悠唐正是洞察到这一市场需求，增加了为城市白领提供各类服务的多元化业态，如：乐天超市、兰瑜伽会所、法国安杰玛国际SPA会所、佳丽美甲、Dimple美发等。业态的丰富多元和创新尝试，进一步强化了新悠唐购物的白领主题性定位和购物的体验性。

　　品牌组合亮点围绕白领主题。餐饮业态丰富了菜系口味的选择，囊括了川湘京鲁粤，以及美式经典、越南风味、日韩料理等，甜品水吧咖啡店的数量也有所增加。目前新悠唐已经汇集了多家人气餐厅，如美京、上海小南国、松鹤楼、绿茶、蓝蛙餐厅、鹿港小镇、龙记、秒muse、肥猫烤鱼、哈根达斯、许留山、一品小笼、胡椒厨房、鲜芋仙、找茶、港品工坊、槑完槑了等，这些都是非常适合都市白领聚餐约会的首选餐饮品牌。

　　新悠唐服装服饰品牌的丰富度也进一步提升，无论是方便的通勤装、商务正装，还是休闲潮牌，都能在这里淘到，如快时尚品牌ZARA、H&M、MUJI、UNIQLO、SEPHORA、PULL&BEAR、Bershka、bauhaus、英国品牌superdryStore、VANS、Paul Frank、DAZZLE等，白领时尚品牌MOTIVI、AGATHA、A/X、AZUL、MO&CO.、BASIC HOUSE、G2000、ochirly等，日系品牌collectpoint、NICE CLAUP、OLIVE des OLIVE等，以及设计师品牌ZUCZUG、broadcast播、速写、JNBY等。自动麻将机遥控器www.tianxiangmj.com   

　　服务类业态更是多元丰富，包括如agogo自助KTV、博纳国际影城等满足白领聚会约会放松的娱乐配套，疯狂钢琴、迪士尼英语、艺术才谜等教育品牌，以及丽时专业美发沙龙、琳樾美睫•美甲、SPA会所、佩霖国际自然养生会所等美容纤体店铺等。

　　另外乐天超市、屈臣氏等精品超市更是丰富了新悠唐中产品的品类，提高了白领购物的便利性。

　　为营造契合白领小资气质的购物环境，新悠唐特邀请香港著名空间设计师汤兆荣操刀，对公共空间进行了重新的设计规划和布置，让空间设计，通过业态和品牌的配搭，打造出午后休闲街区、悠媛尚品街区、魅力养生街区等室内街区主题。汤兆荣曾为香港海港城、香港MEGA BOX、香港新城市广场、北京西单大悦城、北京朝阳大悦城多次操刀空间设计改造和圣诞大型景观设计等。今年新悠唐的大型圣诞景观，也是由汤兆荣执笔，已成为朝阳门商圈的最大商业亮点，更是京城TOP10商业圣诞装饰之一。

　　另外，新悠唐将在1层中庭设置大型休闲主题的景观区，大胆使用木质地板，配以木质座椅、大型绿植花卉环绕。而其灵感，正是来源于巴黎CBD商圈最著名的购物中心Les Quatre Temp中的中庭休息区景观，作为巴黎最具人气的写字楼商圈商业，Les Quatre Temp在购物环境和氛围的营造上，更加贴近都市高级白领的品质和品位，这也是新悠唐本次调整升级期望达成的目的之一。

　　新悠唐在推广策划方面更是进一步强化白领的定位和主题，如“今夜下班不回家”，以及以代表白领群体的张小盒漫画形象为主题的“悠唐广场首届白领节”。通过将服装服饰、餐饮、影院、KTV等多业态联合互动，强调活动的参与性、互动性和体验性，把白领的购物、聚会、约会、娱乐等消费需求打包在一起，为忙碌了一天的白领提供一个一站式的全方位减压放松场所。通过推广活动，新悠唐更希望传递给白领一个全新的悠活方式和生活态度，倡导都市白领在努力工作的同时，更要懂得热爱生活、享受生活、关爱自己的身心健康等。