河南省信阳市淮滨县商务局“十二五”服务业发展规划（2011——2015）2011-01-13 14:33 文章来源：信阳市淮滨县商务之窗
文章类型：原创 内容分类：新闻
近年来淮滨县商务局紧紧围绕市委、市政府“三年大变样、五年翻一番”的奋斗目标，坚持优化发展第二产业，突破发展第三产业，在不断壮大产业规模的同时，注重调整产业结构，促进产业优化升级。为进一步优化我处服务业发展环境，提升服务业发展水平，推动我处服务业经济在“十二五”期间实现更快、更高层次的发展，结合我处实际，特制定本发展规划。
一、我处服务业发展现状
“十一五”期间，我县紧紧围绕市委、市政府确定的奋斗目标，大力实施“服务业兴市”的发展战略。攻坚克难、积极谋划，空间布局日趋合理，结构调整成效明显。商贸、餐饮、房地产等传统服务业相对繁荣，增速较快；现代物流、信息服务、休闲娱乐等新兴行业开始崛起并蓬勃发展，形成了传统行业与新兴行业共同促进发展的新格局，服务业的产业地位不断提升，成为带动全处经济持续快速增长的重要力量。总体看，呈现几个突出的特点：
1、商贸业蓬勃发展。辖区内拥有金山国际大酒店、龙门大酒店、齐鲁王府、丽都山庄等大型宾馆酒店近10家，其中涉外宾馆6家，“四星”级以上宾馆5家，肯德基、永和豆浆等国际知名连锁企业在我处设有多家分店。另外，以华信国际购物广场、中百佳乐家、维客购物中心等6家大型综合购物超市为主导的商业聚集区成效显著。到目前，各类商品专业市场已发展到52个，经营商户8000余户，从业人员5万余人。市场涵盖日用百货、服装鞋帽、五金家电、土产日杂、高新电子、副食品、农副产品、陶瓷建材、汽车、钢材等领域。
2、房地产业发展迅速。相继引进建成了投资2亿元，建筑面积17万平方米的龙门佳苑、投资5亿元，建筑面积30余万平方米的阳光城、投资2亿元，建筑面积11万平方米的弘盛现代城、投资1.5亿元，建筑面积10万平方米的龙门山庄和投资1亿元的硕丰花园、投资9000万元的嘉安锦绣园、投资7000万元的东都花园等，一批功能配套齐全的现代化住宅小区。改良居民住房条件，改善城市形象的同时形成了人口集聚效应，拉动繁荣了区域服务业。
3、汽车销售业不断壮大。培育壮大了以恒达车行、风驰汽贸、瑞源汽车、和平汽贸等汽车销售企业为龙头，以三星汽配城、发达汽配、龟博士、黄帽子和星火车饰界等汽车服务企业为龙身的汽车销售聚集区，全力推进长安系列汽车超市、鱼池头汽车4s销售店等项目的签约、立项，力争早落地、早运营。通过汽车销售业集聚规模效应的逐步显现和完善的汽车销售后产业链，吸引更多的汽车销售和配套服务企业进区发展。目前，区域内从事与汽车相关联的服务企业近100家。
4、现代服务业实现突破。几年来，随着市场的不断壮大和商品的快速流通，交通运输、连锁配送、仓储装卸、等现代物流业蓬勃兴起。依托盛隆装饰城、昌阳家饰界、陶瓷市场等商品集散中心，带动发展了一批以仓储、配送，装饰材料、陶瓷制品等家居用品为主的服务行业。以西至泊村、郝格庄村为中心的家居物流聚集区已初步显现。在信息服务业方面，以鸿达集团“国家级科研中心”、**生物‘国家级生物实验室”和昌誉密封、康友玻璃等科技型企业为主力的信息技术服务平台创建工作已全面展开。
二、十二五发展规划
未来的五年我处将以发展方式转变和经济结构调整为主轴，大力实施“三产兴处”的发展战略，在提升壮大传统服务业的基础上，着力在商贸物流、市场超市和大型娱乐、休闲、旅游项目上倾注精力实现突破。
1、突出商贸人口集聚区，着力打造区域性CBD。
树立服务区域的战略思想，中心板块依托城区以打造区域性CBD为目标，培育壮大维客、佳乐家、华信国际等骨干商贸企业，大力发展商务会所、金融服务、电子信息等现代服务业。在抓好投资8000万元，建筑面积37580平方米的昌盛购物娱乐中心、投资2000万元，建筑面积12000平方米的友谊大厦改扩建、和投资1000万元，建筑面积7000平方米的天龙商务会所等项目建设工作的同时，全力推进建筑面积3万多平方米的和平佳苑、建筑面积6万多平方米的南关华信国际二期、建筑面积12万平方米的北关银座商贸物流、建筑面积1.2万平方米的西关商务中心等一批项目的洽谈、签约，力促早签约，早建成。结合城市规划，以昌山路、旌旗路为主轴，引进培育金融、贸易、咨询、会所等现代服务业，加速商圈融合，探索区域性中央商务区的开发建设，争取率先实现破题。另外，积极配合市委、市政府实施小商品批发市场、盛隆水产市场等市区市场逐步外迁规划，为城区发展更高层次的先进服务业腾出空间。
2、依托区位优势，加快特色街区建设。
以研究制定促进服务业集聚区发展的政策措施和建设完善的服务平台为抓手，以盛隆路、大寺街、七星街、文化街等街区设施改造和环境美化亮化为着力点，引导服务业走集中、集聚、集约化发展的道路，创建体现城市品位、展现城市形象的消费休闲品牌和名片。重点推进七星北路的规划建设，将其打造成为集休闲娱乐、餐饮购物等功能于一体的现代化步行街。充分发挥龙门路汽车专营店集聚优势，引导、鼓励汽车销售商在沿路两侧开设汽车4s专营店，繁荣壮大汽车销售集聚街区，建设汽车销售长廊。以街区知名度的不断提升和辐射范围的持续扩大，来拉动繁荣关联产业，逐步形成几条特色鲜明、功能完备的特色商业街。
3、突出产业、交通两大优势，打造现代物流板块。
以建设胶东半岛区域性物流中心为目标，以江波药品物流和交通物流中心等骨干物流企业为重点。高效整合物流资源，建设物流信息服务平台。加快204国道、209省道、富山路、鹤山路等主要交通干线的物流企业引进、建设。打造一批具有区域影响力的物流龙头企业。重点抓好投资3000万元的胶东药品江波专储库、配送、信息服务中心和投资1500万元的交通物流仓储、配送中心建设的同时。加快**生物、鸿达集团等生产性企业剥离物流、仓储功能，释放物流需求，带动生产性物流发展。另外，依托投资3亿元，建筑面积28万平方米的美尔家国际家居生活广场、和投资1亿元，建筑面积6万平方米的居然之家大卖场等大型专业市场的引进建设，推动关联物流发展，促进专业物流产业链形成。
4、结合城镇化建设，做强做大房地产业。
结合商贸发展战略和城镇化建设，借鉴先进地区“村企联建、合村并点”等成功模式，在重点抓好投资5.6亿元的龙门华庭、投资5亿元的郝格庄旧村改造一期、投资1亿元的锦绣佳苑、以及投资8000万元的东都花园二期、投资7000万元的金山路四期、投资5000万元的金辉水岸花都、投资3亿元的南关旧村改造（大寺街开发）、投资1.5亿元的城南旧村改造等一批高点定位、各具特色住宅区建设的同时，培育金融信贷、咨询设计、建筑装修、房屋交易、中介与物业管理等各类服务市场，形成一条龙配套服务体系，完善区域配套设施和综合服务功能。着力引进房地产行业著名企业集团，在信息化、智能化、生态化和新技术、新材料、新设备、新工艺等方面实现突破，以此提高房地产业科技含量，推进住宅地产向产业地产过渡进程，形成现代房地产业发展体系。
5、深掘人文资源，加快发展休闲、旅游业。
以东部山区村良好的自然生态环境为依托，与周边村庄搞好联合，开发农业观光、旅游休闲、生态餐饮等项目。加快推进投资1亿元的吴格庄生态观光园、投资1000万元的石硼婚庆摄影基地等线索项目的接洽进度。研究挖掘东西林格庄、青山后、东西柳行、水沐头等村庄的人文资源，搞好特色农业观光、农事园、和休闲餐饮的策划与建设。
6、围绕信息化建设，大力发展信息服务业。以工业信息化改造和社会信息化建设为重点，推进鸿达国家级科研中心、**生物技术孵化中心的创建以及**生物技术研究院的进驻和各类技术服务平台优化升级，发展壮大一批信息服务龙头企业，为现代工业提供配套的信息、研发、检测等公共服务平台。积极探索工业、商贸、物流、和旅游休闲四大板块的智能化、网络化信息共享平台的建设。以整合重组，市场引导等方式，推动我处各类协会商会、咨询评估、经济代理、法律咨询、会计审计、劳务中介、房屋中介等商务服务业健康发展，使其成为现代服务业的重要组成部分。
