近日，位于龙华新区观澜人民路上的深圳得莱斯义乌商贸城开业，为深圳的第四家义乌商贸城。该项目总经理金昌盛表示，义乌商贸城在全国已复制300多家，其中珠三角已开业26家，深圳占4家。
得莱斯义乌商贸城主营针织、百货、鞋帽、工艺品等小商品，批发为主兼营零售。该商贸城共2万多平方米，商铺近700间，目前大部分已经出租，四、五楼还有部分商铺对外放租，租金均价约每月55元/平方米，可售商铺则集中在三楼，价格在1.2万元/平方米左右，主力铺型20-35平方米，大部分都带租约销售。商贸城运营方提供代租，租金以三年为一个阶段，每个阶段递增2%，首三年年租金回报率有望在10%左右。
从2006年义乌商贸城首进深圳之后，相继在龙岗、沙井、大浪三地复制，本次开业的得莱斯义乌商贸城为第四家，基本都采用承租整栋商业15-20年，前期有一定的免租期。“这些商贸城都是纯正的义乌血统，不仅投资和运营管理团队来自义乌，甚至部分商家也来自义乌。”得莱斯义乌商贸城总经理金昌盛说，他表示义乌商贸城选址更倾向于二三线城市，此后在深圳不再有复制计划，因为感觉已趋于饱和。
（来源：南方都市报）
