近两年，电商对传统百货的冲击越来越大，不过，实体店中的奥特莱斯业态却风生水起，销售业绩节节攀升，各路资本也纷纷介入。由珠江投资斥资开发的奥特莱斯项目“米格天地”昨日亮相青浦赵巷，与百联集团经营的青浦奥特莱斯仅一条马路之隔。业内人士戏称，一场奥特莱斯之间的“贴身肉搏战”正式开打。
“米格”建面14万平方米
据介绍，米格天地由珠江投资集团开发，并由集团旗下的上海伟立投资有限公司负责运营。项目总建筑面积约62万平方米，集商业零售、贸易、办公住宅、酒店等于一体，分三期开发建设。此次开业的米格天地奥特莱斯为一期商业零售项目，建筑面积约14万平方米。
据悉，米格天地汇聚了超过200个国际知名品牌。记者昨日在米格天地现场看到，有约一半品牌店铺尚未开门营业，目前入驻的国际一线品牌不多，与一条马路之隔的百联青浦奥特莱斯内的国际一线品牌尚有较大差距。据一位知情人士透露，本来有可能入驻的Burberry、Armani等品牌这次也没有进来。
对此，上海珠江创展投资有限公司总经理吴厉华表示，一些大牌对装修要求很高，所以将会稍迟些开业，米格天地内新入住青浦赵巷商圈的品牌占到了七至八成。“我们会与TOC公司进行10年的长期合作，今后还会有更多国际品牌陆续入驻。”
青浦奥特莱斯将扩建升级
据了解，一条马路之隔的百联青浦奥特莱斯今年也将进行扩建升级。百联奥特莱斯总经理张航告诉记者，升级扩建的计划两年前就有了。“最近正好青浦区提出了商业综合服务改革试点区，而我们的供应商也有这方面的需求。目前我们已经对部分店铺进行了升级试点。比如Armani扩建后面积实现了翻倍，Burberry的面积增加了200多平方米，销售增长了约四成。目前，百联青浦奥特莱斯双休日每天营业额可以达到1200万元－1600万元。”
百联奥特莱斯方面表示，已计划今年对Ａ区和Ｂ区的部分建筑进行加层，大约增加1.5万平方米，竣工后面积将达到7.5万平方米，不仅商品种类更丰富，餐饮停车等配套服务也将有所提升。
尽管众多实体百货都受到了电商冲击，但百联青浦奥特莱斯的销售额却逆势而上。据悉，2006年开业至今，百联青浦奥特莱斯每年销售都保持着20％－30％的增幅。去年的销售额约25亿元，今年预计将达28亿元。
打造赵巷奥特莱斯商圈
随着电商对实体商业的冲击越发明显，奥特莱斯这一以品牌折扣为特色的商业业态在实体商业中“一枝独秀”，销售额节节攀升，这造成奥特莱斯在全国遍地开花。据不完全统计，从2002年首家以“奥特莱斯”命名的折扣商店在北京出现以来，目前全国各种上规模的奥特莱斯已超过400家。但业内人士指出，这其中许多都不是严格意义上的奥特莱斯，其招商的质量、引进的品牌及配套服务水平也参差不齐。
米格天地开在百联青浦奥特莱斯旁，对此，吴厉华表示，“我们到这里来不是来分蛋糕的，我们希望把这个市场做大。除了我们和百联青浦奥特莱斯外，赵巷还有一家吉盛伟邦家居品牌折扣中心，我们希望将青浦赵巷打造成一个奥特莱斯商圈，让奥特莱斯成为赵巷的名片。”
对于“奥特莱斯商圈”的说法，业内人士表示，对于一个城市而言，奥特莱斯只能有彼此保持一定距离的三四家，而米格天地选择在相对已经比较成熟的百联青浦奥特莱斯旁开设，这在全世界范围内是非常少见的。有人戏称，奥特莱斯将开打“贴身肉搏战”了。
（来源：上海商报）
