曾多次延期的首创“芭蕾雨”奥特莱斯终于迎来开业消息。昨日，市人大代表、北京首都创业集团有限公司董事长刘晓光接受记者采访时表示，位于北京房山区长阳新城的首创“芭蕾雨”奥特莱斯将以南城最大奥特莱斯的姿态在3月开业，届时商场将吸引整个北方地区的消费者前来购物。
刘晓光表示，该项目引进的品牌以高端国际品牌为主，价格大多为专柜售价的3-6折。在北京南部地区快速发展的前提下，长阳CSD区作为新兴的休闲度假商区，便利的交通也会吸引消费者前来购物。目前，长阳地区已吸引包括首创、中粮、万科、城建、中铁、绿地等多家地产商进入，在建或者规划中的商业项目数量约有4-5个。在刘晓光看来，这并不会让长阳出现商业过剩导致的严峻竞争局面。“商业讲究互相烘托，越'扎堆'越有氛围。这也是特大城市城镇化的表现之一。”刘晓光认为，北京作为一个拥有23个都市商圈、1万多个小城镇的超大型城市，新城经济将成为下一个波澜壮阔的商业战场。
据刘晓光预计，该项目将吸引东北地区、内蒙古地区、山西省等地的消费者。“这一方面是因为项目规模很大，达到5万平方米；另一方面由于运营方直接与国际品牌商对接，商品价格一般为3-6折，足以吸引消费者。”
在去年百货业普遍遭遇净利、销售增幅下滑，消费者紧缩银根的大背景下，奥特莱斯业态的生命力却异常顽强。据记者了解，北京首家大型折扣卖场位于京东地区的燕莎奥特莱斯，去年的销售业绩仍在稳步提升。与此同时，位于京北地区的赛特奥特莱斯，每到周末和节假日，由于停车位紧俏，车辆只能停靠在路边。同时，北京另一家斯普瑞斯奥特莱斯也已经在机场二高速金盏段悄然亮相。在南城即将出现大型奥特莱斯业态的同时，位于北安河地区的大型折扣卖场也在筹备中。这意味着，北京又一波奥特莱斯业态热潮来临。
事实上，在业界看来，与其他零售业态相比，奥特莱斯是北京建设国际商贸中心进程的催化剂。“成为国际商贸中心的重要指标是国际大牌的进驻数量，而奥特莱斯业态正是加速国际大牌进驻京城的重要一环。”燕莎奥特莱斯购物中心总经理寇萍表示，市场需求的大小，是国际品牌入驻的基础。由于奥特莱斯业态主要销售库存和断码、断号商品，只要奥特莱斯业态不断加大消化国际大牌库存的能力，知名品牌就会越发感到北京市场存在巨大的消费潜力。
（来源：北京商报）
