主题：金华永盛购物中心~

5年前鹰潭永盛百货商业龙头开业

不能不提的是，永盛集团在江西鹰潭开发了当地最大的商住项目———时代广场，并与国际商业巨头“沃尔玛”携手合作。永盛百货因此名噪一时，为鹰潭当地填补了没有大型购物中心的空白。后来，这被圈内视为永盛集团从住宅地产向商业地产转型的发轫之作。

　　永盛百货是鹰潭市重点投资项目，集购物、休闲、娱乐、餐饮和居住为一体，商业面积约6万平方米，2007年建成时是江西单体面积最大的购物中心。整个商业项目由永盛时尚百货、永盛潮流服饰、沃尔玛超市、肯德基、苏宁电器、拉芳舍、联邦家居、时代家居生活馆等组成。通过成功招商，引进300多家国际、国内知名供应商，经营品种达数万种。同时，结合商业步行街及时代广场，扩展成了一个现代化购物广场。

    2009年10月，永盛集团以5.89亿元的高价竞得市中心原二百地块，目前，投资10亿元的永盛购物广场已基本建成，是一个集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐为一体的大型购物中心。永盛购物广场采用整体出租的方式，租给专业的公司运营。也就是说，永盛的角色是房东。

从北京到香港再到加拿大，通过反复的考察，永盛集团决定以先进的理念、开放的眼光和成熟的思路，将休憩式室内商业步行街的模式引入西市街商圈，建造金华第一个 “内街式” 休憩购物中心。

　　根据澳大利亚著名设计师John Dennis的规划，永盛购物广场将是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲、停车等多功能于一体的休憩型购物中心，它以立体开放式的情景商业街形式展现出来。室内商业街上精品店、专卖店林立，休憩坐椅、欢乐广场、情景小品等穿插其中，营造了一个闲庭漫步的轻松购物环境，让消费者感受全新的消费体验。

　　此举得到了市委、市政府的肯定，既避免了百货商场重复建设，又在创新中提升和丰富了西市街的商业业态，有助于各百货商场优势互补，共享客源，共同繁荣西市街核心商圈。

　　根据设计规划，项目总建筑面积约为7万平方米，由敞开式的商业购物中心组成，中间规划一条南北走向的立体商业步行街。购物中心地下1层为一条百余米长的商业步行街区，地下2层为商业配套；地上规划6层，其中1至5层为回廊式的商业步行街区，第6层为影院、餐厅及美食广场。建筑外立面则采用现代主义风格，突出商业温馨氛围的暖灰色调，显得清新典雅。

　　该项目最吸引人眼球的，是引进了国内外新兴的内庭式室内商业步行街的模式。这是在传统百货商场基础上创新发展而来的，代表了现代购物中心发展的一种潮流和趋势。

　　“内街式”购物中心将设立潮流地带、精品名流、都市魅力、淑女风、儿童大世界、运动前沿、环球美食汇、电影院等主题消费板块。各板块业态互补，错位经营，互融互动，为消费者提供了一站式购物的便利，购物将成为一种享受。

　　从国内外经验来看，“内街式”购物中心不同业态不同行业互相嫁接，将会催生新的经营模式。同时，由于不同业态组合在一起，消费者购物的新鲜感大大增加，与纯百货商场也形成了有机的互补，势必会带动和提升所在商圈的影响和集聚力。

　　在郑桂花的脑海中，已浮现出永盛购物广场室内商业街与西市街人来人往、熙熙攘攘的热闹场面。一内一外，一东一西，两条商业步行街互动互补，西市街将由此续写金华商业的辉煌。她说，这番理想的场景很快就将变成现实。

金华永盛都成烂尾楼了

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10月30日刚从那回来，错过见猪总真容的机会了！