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主题:请教各位乡镇便利店的情况?

 
huoyubing

 积分:26  金币:12
 发表于 2013-02-27 18:23 | 只看他
楼主

悬赏金额:1个金币       未解决

本人在江西革命老区一个镇上,10多万人口。镇上大桥旁乡村结合部有6家副食店,第一家店要退出不经营了,我想接手下来做一个乡镇便利店,大概100平,房租之前是1200多。但是现在的店老板与房东产生了矛盾,店老板说房东总涨房租。现在是第三年了,已经涨到1450了。店门口有余地停车。老板说营业额平时1000多,赶集时1500,旺季2000-5000.麻烦大家给我参考下如下问题:

1.能否开便利店呢?

2.大概投资需要多少呢?

3.便利店的租赁合同该注意哪些问题?

谢谢。

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Nile

 积分:5660  金币:2635
 发表于 2013-02-27 19:40 | 只看他
2楼

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一定要把超市的经营给搞上去!——某人员
zhangyunjin

 积分:40  金币:20
 发表于 2013-02-27 20:12 | 只看他
3楼
RE:请教各位乡镇便利店的情况?

不是很乐观 10%的毛利 一天100多一天 不过房租还是挺便宜的。但是估计一年做下来也就只能挣个5万多块钱。

a771100

 积分:2060  金币:916
 发表于 2013-02-27 21:07 | 只看他
4楼

峥的爱

 积分:71  金币:27
 发表于 2013-02-27 21:11 | 只看他
5楼

这样的店还不如不经营。。。

▓﹏我有你不懂的执着

 积分:38  金币:19
 发表于 2013-02-27 23:34 | 只看他
6楼
一年五万多,如果让长辈看店,自己做些其他的不错

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向佛一心

 积分:146  金币:66
 发表于 2013-02-28 13:31 | 只看他
7楼

中国超市耗材网

 积分:480  金币:229
 发表于 2013-03-01 10:07 | 只看他
8楼

不太看好啊

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平庸角色

 积分:8298  金币:4532
 发表于 2013-03-01 15:19 | 只看他
9楼
江西那边老区的镇上,还有其它5家“副食店”,应该不怎么适合“便利店”经营,因为集镇上的副食店,大都是批发兼零售,价格非常低廉,商品杂并且多,便利要生存会有难度。3楼的朋友说一年可能挣5万多,那只是一个理想的数据而已。百分之10的毛利,一天1000多的营业额,每天1-2百的毛收入,除去几十元的房租,还有水电费呢?起码2个人工,给出多少工钱?自己或自己家人看店,最多赚点工资而已。反之,如果一年没有这5万的“数据”收入呢,不是连工资多赚不到,所以我想还是谨慎。

友宜家

 积分:34  金币:14
 发表于 2013-03-11 14:48 | 只看他
10楼

果断拿下,给房东签标准合同,规定几年内租金不变,或者逐年按房价情形加租,但上涨幅度不超多少百分比。原店主在乡镇做的也就是100平的小卖部而已,还有大大的潜力可挖啊,他1000多每天,挖掘挖掘上2000不是问题,而且这只是平时最低营业额,加上房租这么低,不干是傻子。不知道上面几个说一年5W是怎么算的,就按楼主提供的信息来看一年毛利率应该可以达到20W,刨去房租水电,其他开支应该不大,这店一年下来怎么着净利也得15W左右,再刨去店主一年的生活开支,怎么着一年存银行都得10W左右。

huoyubing

 积分:26  金币:12
 发表于 2013-03-12 15:33 | 只看他
11楼
各位的意见都很中肯,谢谢。

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