商业地产一周要闻精选（2.23-3.1） 1.东方园林搭建地产平台 万达高层遭挖角
http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2013/244121.shtml 摘要：东方园林(002310.SZ)“兄弟”地产公司人才布局初步完成，原恒大地产(03333.HK)、万达、复地
高管纷纷加盟。
东方证券代表唐海军向大智慧通讯社透露，近日，原复地集团副总裁殷嵘、原万达商业总经理丁遥、原莱蒙国际副总裁张鹏力、原万达常州及沈阳总经理严春昊，四位明星经理人同时加盟北京东方城置业股份有限公司(下称'东方城置业')。
2.2012年大城市购物中心空置率上升
http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2013/244019.shtml
摘要：2月20日，国务院再出 “国五条”。加上本次调控加码，最近十年，政府已经第九次针对住宅市场进行调控。
事实上，被调控忽略的商业地产，增长势头并不逊于住宅。中国指数研究院显示，从2008年~2012年，商业营业用房待售面积增加了将近40％，达7130.34万平方米。
英国《金融时报》引用调查数据称，2012年中国大城市购物中心整体空置率上升，二线城市的平均空置率为10.5%，高于2011年的10.2％；一线城市空置率从2011年的7.9％增加至8.4％。
3.七大城市购物中心开业量将创十年新高
http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2013/244204.shtml
摘要：今年开业面积将是2012年的2.9倍，深圳就有112个，业内警示商业地产高烧。
“中国7大城市未来5年购物中心面积将至少翻一番，其中深圳也将从2012年的438万平方米到2017年增长至922万平方米，增幅111%。”世联商业事业部总经理宋春生对于商用物业仍以“高烧”来形容。
对于2013年的商业，他表示从目前监控数据来看，计划开业的体量是去年的2.9倍，空置率上升几成必然。
4.商业综合体之殇：商家主导地位被忽视
http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2013/243641.shtml
摘要：购物中心、商业综合体、商业地产……尽管名称多样，但形式大同小异，就是以大商场为主体，集众多专营店、超市、餐饮、娱乐为辅助业态的多功能商业中心。这种业态在上世纪60年代前后产生于欧美等发达国家，被称为“Shopping Mall”。在我国，形形色色的购物中心正在中心城市逐渐升温，甚至成为炙手可热的地产项目。国家调控楼市的政策出台后，更多的地产商为寻求新的增长点，把投资方向转向商业地产。这是一个值得关注的信号，城市是否需要这么多的商业综合体?在传统零售业受到电子商务冲击的形势下，大型商业综合体迅速增长是否会形成新的泡沫?大型综合性购物中心是否需要更准确的市场定位?商业地产项目建在什么样的城市什么位置更有利……
5.北京东直门国盛时尚购物中心难产成谜
http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2013/244335.shtml
摘要：尽管三年前曾放出盘活京城地铁商业的豪言，但现实却再次体现出“骨感”的一面。北京商报记者昨日走访东直门大型商业国盛时尚购物中心看到，其似乎距离开业又远了一步。不仅招商广告换成了企业宣传片，国盛接待中心也人去楼空。
6.北京商业地产新入市项目销售率不足50％
http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2013/243911.shtml
摘要：十年前，人们在问：什么是商业地产?五年前，人们在问：谁在做商业地产?如今，人们在问：谁还没有做商业地产?
在日前由全联房地产商会商业与城市开发专业委员会(下称全联商业与城市开发专业委员会)举办的一场商业地产沙龙上，一位在商业地产界颇有斩获的人士毫不掩饰自己的野心：今年再上8~10个商业综合体项目!
7.凯德商用未来3年在华再增加40个项目
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摘要：在不少竞争对手看来，凯德商用(06813.HK)是一家令人敬畏的商业地产公司，无论房地产市场是处于调整还是扩张期，它都踩着自己的节奏在买地、开业、收购和出售。似乎外界的起落与其无关。
凯德商用在北京已开业8家购物中心。今年2月7日公布的财报显示，凯德商用去年新开业的9家购物中心有7家位于中国，主要位于二、三线城市。目前，凯德商用在中国36个城市拥有60个商业地产项目，未来3年内还有可能再增加40个项目。
8.一周拓展开店
喜来登2013年在华将新增9家酒店
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零售巨头迪卡侬开厦门首店 拟开4家商场
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总投资8亿元 虎门国际购物中心开业
http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2013/244018.shtml
新华百货拟连开三家新店 全力进军西宁
http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2013/244009.shtml
厦门集美万达广场6月6日开业 永辉等进驻
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娃哈哈进军零售业加速 或在长沙开娃欧
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（联商网 顾仙玉）
