主题：求助！关于宜昌核心商圈几个百货

   在论坛只看到有国贸大厦的2012年数据，想了解一下大洋和卓悦这两个比较典型的项目经营情况，有知情的请大概报下2012年销售额，谢谢。

本来宜昌就那么大点市场，铁路坝商圈太集中了，基本上最大一块蛋糕就被国贸吃掉了，高中端顾客的购物首选。CBD所在的位置以前是夷陵商业城，可以讨价还价，是大部分宜昌普通老百姓购物的首选，人流量那是不用怀疑的，但是后面的小商铺还在，老百姓也习惯了以前的购物方式，就算CBD建起来，当地的百姓也是觉得只是装修好一点的批发市场，那些品牌对他们来说没什么概念。旁边的大洋在哪都一样，销售就看促销了，部分品牌还不错，但是大部分都在苦撑。卓悦比较尴尬的，亮点是引进了ZARA，但是个人感觉对于宜昌的白领阶层的收入和消费习惯来说，ZARA是不太能吸引他们的

宜昌国贸，虽是私营老板，老板以拖板车出身，目前与政府关系匪浅，涉及当地旅游、茶叶、地产、金融多个项目。现在在宜昌及周边地区县市均有超市及销售网点，已经深入百姓人心。

品牌组合在宜昌地区已经是中高档的代表。

当初大洋刚进入宜昌时，也令国贸上下紧张一好一会，约谈商户等预防措施做了许多，也层计划与大洋做打价格战的准备，但是事后发现担心是多余的。

国贸停车比卓越和大洋都方便。卓越里快时尚的品牌较多，ZARA及bershka都有，但是门厅冷落，宜昌地区主力消费还是停在28-45这个层面，政府机关，事业单位，三峡电力等，因此产品还是偏向成熟一点点。快时尚还需要培养培养吧。逛过全国上百个ZARA店，宜昌卓越这个店是唯一一个导购满脸笑容向我打招呼推介产品的，我都不习惯...

CBD现在和大众走量的商场似乎没啥区别了，原来有几个还比较市场高端的都撤退了。

谢谢回复

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停车的话国贸不是太方便，就门口那一小块，场地太小。

宜昌商业项目概览：

1、传统百货：夷陵广场商圈包括宜昌国贸，丹尼斯广场、宜昌商场，均瑶广场（备注：丹尼斯和宜昌商场现均属于国贸旗下，均瑶已经倒闭，在湖北省内，国贸年销售还是能够排在前列的，听说仅次于武广、群光，据说有15个亿吧。里边的品牌级数还是很高的，基本上能够辐射鄂西地区。国贸也在规划改造，突破格局，对面的卓悦广场也带来了一些时尚品牌ZARA等等，但是门庭比较冷落，等火车站改造完工后，动车将直达市中心，就在卓越背后，可能会迎来转机。

2、新兴的CBD商圈：包括CBD一期、二期的购物中心，吃住玩乐一体的，该地块是在老商业城基础上建立起来的，聚集了大量的人气，但是档次一般、品牌以大众消费为主，该地块还包括大洋百货店，将武汉的众多餐饮品牌吸引过来了。

3、解放路商圈：其实离夷陵广场商圈也就几分钟路程，由解放路步行街、时代广场、大润发、环城东路酒吧街构成，按道理说解放路在CBD兴起之前是宜昌最热闹的地方，但是开发商建设周期太长，等还原步行街时，人气已经发生重大变化，被吸引到CBD附近了。这是一个宜昌当地人经常放在嘴边的一个案例。现在解放路步行街唯一的亮点是留下的一排粤式骑楼风格的购物街，晚上是跳舞的好地方。环城东路的新世纪广场（后来叫做世贸广场）已经歇菜了。

4、万达商圈：大家都知道万达圈地的能力，在伍家岗腹地相当于打造了一个小型商圈，经过两三年运营，升级了不少品牌，人气渐渐聚集，万千已经改为万达。不管怎么样，万达的到来还是给宜昌本土商业上了生动的一课。

5、未来新兴商圈：东山开发区三环广场商圈，在建泰富广场华润已经开业，还有三足鼎立之水悦城、康龙国际广场，在未来几年，这里会形成一个大型社区中心，届时开发区就不用都经过隧道去市区消费了。还有火车东站片区在建一些项目。夷陵区的消费也比较旺盛。

其实，宜昌的区域狭长造成了目前的消费格局，非常集中，商业综合体目前也比较盛行，未来5年，谁主沉浮，有好戏看。

分析的很透彻呀

湖北省的经济实力被高估，武汉真正强大的只有武广商圈，其它都属于月朗星稀，第二大城市宜昌也只能说在湖北地区市场上矮子里拔场子，与其在湖北省找遗珠，不如随便找个江苏的城市好好做做，收获大得多。。。楼主的文章充分说明了湖北省地区市场的现状，这已经是地区上最好的情况了哦。。。其它城市更不堪

上帖武汉改为湖北

场子改为长子

宜昌绵阳，拔长子，谁好一点？

略微看好绵阳，最近几个月业绩翻了个番，觉得肯花钱还是比有钱不花好。。。另外，之前我比较看好宜昌大洋的后劲，怎么这么快疲软了？